Справа №2-1774/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2008 року Приморський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого          ФедусикВ.В.

при секретарі        Нікітіної О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Одеської міської ради, за участю третьої особи - КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Одеської міської ради та третьої особи КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 в м.Одеса.

При цьому посилається на те, що вони є власниками часток комунальної квартири АДРЕСА_2 в м. Одеса на підставі : свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1 ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_5. -237/1000 части; договору купівлі продажу № 12218 від 15 січня 1996 року ОСОБА_3, ОСОБА_4. - 340/1000 частин; рішення Приморської районного суду м.Одеси від 23 червня 2006 року - ОСОБА_1. - 237/4000 частин вищевказаної квартири. На протязі 2004-2006 років позивачами було зроблено реконструкцію вищевказаної квартири на дві самостійні квартири. Реконструкція була зроблена на підставі проектної документації на будівництво розробленої генеральним проектувальним ЧТП „Гефест" і узгоджено з Управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради (висновок № 1112/04 від 04.10.2004 р.), на підставі дозволу на виконання будівельних робіт № 773/05 від 07.12.2005 р. Наданого Інспекцією ДАБК Одеської міської ради.

27.12.20069 року державна приймальна комісія Приморської районної адміністрації Одеської міської ради прийняла в експлуатацію закінчений реконструкцією об'єкт -комунальної квартири АДРЕСА_2 з поділом на дві самостійні квартири.

14.02.2007 року Розпорядженням № 282 Приморської районної адміністрації м.Одеси акт державної комісії від 27.12.2006 р. Був затверджений та на його підставі квартира позивачів вважається самостійною, прийнятою в експлуатацію, загальною площею - 123,4 кв.м., житловою площею - 64,3 кв.м та їй присвоєно №4.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши і проаналізувавши представлені суду докази, встановив наступне.

Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачі є власниками часток комунальної квартири АДРЕСА_2 в м. Одеса на підставі : свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1 ОСОБА_1., ОСОБА_2,   ОСОБА_5. - 237/1000 части; договору купівлі продажу № 12218 від 15 січня 1996 року ОСОБА_3, ОСОБА_4. - 340/1000 частин; рішення Приморської районного суду м.Одеси від 23 червня 2006 року - ОСОБА_1. - 237/4000 частин вищевказаної квартири. На протязі 2004-2006 років позивачами було зроблено реконструкцію вищевказаної квартири на дві самостійні квартири. Реконструкція була зроблена на підставі проектної документації на будівництво розробленої генеральним проектувальним ЧТП „Гефест" і узгоджено з Управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради (висновок № 1112/04 від 04.10.2004 р.), на підставі дозволу на виконання будівельних робіт № 773/05 від 07.12.2005 р. Наданого Інспекцією ДАБК Одеської міської ради.

27.12.20069 року державна приймальна комісія Приморської районної адміністрації Одеської міської ради прийняла в експлуатацію закінчений реконструкцією об'єкт -

комунальної квартири АДРЕСА_2 з поділом на дві самостійні квартири.

14.02.2007 року Розпорядженням № 282 Приморської районної адміністрації м.Одеси акт державної комісії від 27.12.2006 р. Був затверджений та на його підставі квартира позивачів вважається самостійною, прийнятою в експлуатацію, загальною площею - 123,4 кв.м., житловою площею - 64,3 кв.м та їй присвоєно №4.

Відповідно до статті 383 Цивільного кодексу України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, наданої йому як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на знов

створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його права власності.

На підставі викладеного, з урахуванням встановлених в судовому засіданні фактів, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивачів є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Також відповідно до ст.182 ЦК кодексу України права власності на нерухомі речи підлягають обов'язковій державній реєстрації.

Згідно із Закону України «Про власність» власник по своєму розумінню володіє, користується і розпоряджається майном, що належить йому. Власник має право здійснювати відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Ст. 49 Закону України «Про власність» встановлений принцип презумпції добросовісного (правомірного) володіння майном - володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлене судом.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачів правомірні та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3-8, 10-14, 208, 209, 212-216, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 4, 16, 48, 49 Закону України „Про власність ст. 182, 331, 383,392, ЦК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частках право власності на квартиру, яка складається з трьох кімнат, загальною площею 123,4 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., розташованої за адресою: м.Одеса,АДРЕСА_1 в м.Одеса.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Відповідач може подати письмову заяву про перегляд заочного рішення судом, що його ухвалив, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.