Справа №295/11775/14-ц

Категорія 26

2/295/3009/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2014 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі : головуючого - судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Зубрицькій Т.Л.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» звернулось 28 липня 2014 року до суду з позовною заявою, де просить звернути стягнення на предмети іпотеки згідно відповідного договору, що був укладений із відповідачами в забезпечення виконання зобов'язань за договором кредиту від 27.05.2008 року між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та ОСОБА_1.

Позивач зазначає, що позичальник ухиляється від належного виконання взятих на себе за умовами кредитного договору зобов'язань, станом на 06.06.2014 року має заборгованість в розмірі 209 488, 57 грн.

Посилаючись на вказані обставини, просить звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про можливість слухання справи у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив.

Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 526, 589-591, 611 ЦК України, ст.ст. 3, 7, 16. 33, 38, 39 ЗУ «Про іпотеку».

27.05.2008 року між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» (правонаступником якого є позивач) та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір кредиту, згідно якого ЗАТ «ОТП Банк», що виступив кредитором, надав ОСОБА_1 - позичальник, кредит у розмірі 20 500,00 (двадцять тисяч п'ятсот) дол. США 00 центів строком користування до 25 травня 2023 року з встановленою плаваючою процентною ставкою, що дорівнює : Фіксований відсоток + FIDR, де фіксований відсоток становить 5.99% річних, а FIDR - це процентна ставка по строкових депозитах фізичних осіб у валюті тотожній валюті кредиту, що розміщені в Банку на строк 366 днів. з виплатою процентів після закінчення строку дії депозитного договору.

27.05.2008 року з метою забезпечення зобов'язань за кредитним договором між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» (правонаступником якого є позивач) та ОСОБА_2, ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, відповідно до якого вказані особи як іпотекодавеці передали, а Закрите акціонерне товариство «ОТП Банк» - іпотекодержатель, прийняв, з метою забезпечення зобов'язань за договором кредиту від 27.05.2008 року, предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1.

У зв'язку з неналежним виконання умов договору позичальником виникла заборгованість, розмір якої станом на 06.06.2014 року складає 17 810,04 дол. США, що в еквіваленті до націанальної валюти офіційним курсом НБУ станом на 06.06.2014 року з розрахунку 11, 76026 за 1 дол. США становить 209 488, 57 грн. та включає: заборгованість за кредитом - 16 802, 12 дол. США - 197 597,30 грн., заборгованість по відсотках - 1007,92 дол. США - 11 853,40 грн., пеня - 37, 87 грн.

У відповідності до ст. 7 ЗУ «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Оскільки судом встановлено порушення зобов`язань позичальником, заявлений позов про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, підлягає до задоволення.

У відповідності до ст. 88 ч.1 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів понесені позивачем витрати по оплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 526, 533, 610, 1050, 1054 ЦК України, ст. 3, 7, 12, 33. 38, 39 закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 209, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за договором кредиту від 27.05.2008 року в розмірі 17 810,04 дол. США, що в еквіваленті до націанальної валюти офіційним курсом НБУ станом на 06.06.2014 року з розрахунку 11, 76026 за 1 дол. США становить 209 488, 57 грн. та включає: заборгованість за кредитом - 16 802, 12 дол. США - 197 597,30 грн., заборгованість по відсотках - 1007,92 дол. США - 11 853,40 грн., пеня - 37, 87 грн., -

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 27.05.2008 року, укладеного між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк») та ОСОБА_2, ОСОБА_1, зареєстрованого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_3, - квартиру АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцям на праві приватної власності.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

Пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки судом не встановлено.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.н.НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (і.н.НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» судовий збір у розмірі 1047,05 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: