2-984

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

22 квітня 2008 року Совєтський районний суд м.  Макіївки Донецької

області у складі головуючого судді:     Слізевич Н.Г.

при секретарі     Рингач О.М.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на переобладнану квартиру , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на переобладнану квартиру ,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ,  загальною площею 33, 40 кв.м. ,  житловою- 16, 70 кв.м.  Донецької області.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим,  що вказана квартира належить

їй на підставі договору купівлі-продажу від 04.05.01 року . Зараз вона має

намір розпорядитися приналежним їй-майном,  але у зв'язку з тим,  що у

будинку було зроблено переобладнання,  змінився ррзмір площі житлової

квартири.    

Просить визнати за нею право власності на переобладнану квартирпу.

Представник відповідача Макіївської міської ради до суду не з'явився,  але надав суду письмову заяву з поясненнями на позов.

Вислухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд дійшов висновку,  що позов обгрунтован та підлягає задоволенню за-наступних підстав.

Той факт,  що позивач є власником вказаної квартири підтверджено копією договору купівлі-продажу від 04.05.01 року ,  зареєстрованого у КП „ БТІ" 16.07.01 року.

Згідно з висновком КП "БТІ" від 21.12.07 року у спірній квартирі було зроблено інвентаризацію,  у результаті якої виявлено самовільну реконструкцію - між приміщеннями туалету та ванної кімнати демонтовано перегородку с метою суміщення санвузла,  у результаті чого загальна площа стала складати 33, 40 кв.м. ,  у тому рахунку житлова - 16, 70 кв.м.

Згідно положень  ст. 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа,  яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього.

2

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене,  суд вважає можливим задовольнити позов і визнати за позивачем право власності на самовільно забудовані споруд,  тому що на підставі п. 1  ст.  328 ЦК України право власноті може бути набуто на підставах,  що не заборонені законом. .. у.

Керуючись  ст.  ст.  328,  392 ЦК України та на підставі  ст. ст. 213-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

 Визнати право власності   на переобладнану квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження,  після надходження якої протягом 20 днів повина бути подана апеляційна скарга.