Справа № 2-2331/11

Провадження № 22-ц/779/2432/2014

Категорія 47

Головуючий у 1 інстанції Обідняк В. Д.

Суддя-доповідач Ясеновенко Л.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2014 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої Ясеновенко Л.В.,

суддів: Бойчука І.В., Вакарук В.М.,

секретаря Драганчук У.М.,

з участю ОСОБА_2, ОСОБА_3 та його представника,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Коломийської міської ради, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділ Держкомзему у м. Коломиї Івано-Франківської області, про скасування рішення Коломийської міської ради та визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю за апеляційними скаргами Коломийської міської ради та ОСОБА_3 на рішення Коломийського міськрайонного суду від 23 жовтня 2014 року, -

в с т а н о в и л а :

У листопаді 2011 року ОСОБА_2 звернулась із зазначеним позовом, посилаючись на те, що рішенням Коломийської міської ради від 08.04.2010 року №2682-48/2010 «Про надання земельних ділянок для ведення садівництва» було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 461 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 для ведення садівництва за рахунок земель міської ради. На підставі зазначеного рішення ОСОБА_3 отримав державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку.

ОСОБА_2 вказувала на те, що спірна ділянка повністю накладається на земельну ділянку, що була успадкована нею та яка розташована за адресою АДРЕСА_2

Посилаючись на вищенаведені обставини, просила про: визнання протиправним та скасування рішення Коломийської міської ради від 08.04.2010 року № 2682-48/2010 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення та надання у власність ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 461 кв. м., розташованої по АДРЕСА_1 для ведення садівництва за рахунок земель запасу; визнання недійсним державного акту, виданого ОСОБА_3 на дану земельну ділянку; зобов'язання ОСОБА_3 відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення її прав; визнання за нею, ОСОБА_2, права на приватизацію земельної ділянки, площею 461 кв. м., яка приватизована ОСОБА_3 і знаходиться в АДРЕСА_1

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 23 жовтня 2014 року позов задоволено частково.

Постановлено визнати незаконним та скасувати рішення Коломийської міської ради від 08 квітня 2010 року №2682-48/2010 «Про надання земельних ділянок для ведення садівництва» в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання у власність ОСОБА_3 земельної ділянки загальною площею 461 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1 для ведення садівництва за рахунок земель міської ради.

Визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_3

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

У апеляційній скарзі Коломийська міська рада посилається на незаконність рішення суду.

Суд прийшов до помилкового висновку про те, що документом, який посвідчує право користування спірною земельною ділянкою ОСОБА_2 є інвентарна схема, якою за будинком АДРЕСА_2 рішенням виконкому міської ради було закріплено 2215 кв.м.

Судом не було враховано того, що позивач не має належних документів на право власності чи право користування спірною земельною ділянкою

Необґрунтованим апелянт вважає і висновок суду про те, що міська рада надала відповідачу спірну земельну ділянку без попередньої згоди та вилучення у позивача, оскільки такої згоди не потрібно було запитувати за перебування спірної ділянки у фонді міської ради.

Судом також не було враховано того, що згідно висновку експертизи спірна земельна ділянка в момент її передачі відповідачу належала до земель запасу.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

ОСОБА_3 також подав апеляційну скаргу на рішення суду, посилаючись на порушення норм матеріального права та невідповідність висновків суду обставинам справи.

Судом не було враховано того, що ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку була надана земельна ділянка площею 600 кв.м., а рішенням Коломийської міської ради від 09.02.2006 року йому передано у власність 0,0999 га., тому числі і 600 кв.м.

Станом на 1982 рік згідно викопіювання генерального плану забудови м. Коломиї за домоволодінням ОСОБА_4 було обліковано 2330 кв.м., з яких 600 кв.м. належало ОСОБА_4 а 1730 кв.м. - це залишки земельної ділянки.

Апелянт вважає помилковим висновок суду про те, що зазначене викопіювання з генерального плану забудови м. Коломиї про наявність біля домоволодіння ОСОБА_4 2330 кв.м. земельної ділянки є доказом належності йому в минулому спірної ділянки.

Не враховано судом і висновку експертизи про те, що на момент передачі йому спірної земельної ділянки, остання належала до вільного фонду міської ради.

ОСОБА_3 також вказує на те, що ОСОБА_2 могла успадкувати після смерті батька лише земельну ділянку, на яку в останнього було оформлено право власності.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

ОСОБА_3 та його представник апеляційну скаргу підтримали з мотивів, наведених у ній.

ОСОБА_2 апеляційну скаргу не визнала.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Коломийської міської ради від 21.10.2009 року №2377-42/2009 «Про надання дозволу на розроблення проектів відведення землеустрою щодо відведення земельних ділянок фізичним та юридичним особам» було погоджено місце розташування та надано дозвіл ОСОБА_3 на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 461 кв.м. по АДРЕСА_1 для ведення садівництва.

Рішенням Коломийської міської ради від 08.04.2010 року №2682-48/2010 «Про надання земельних ділянок для ведення садівництва» було затверджено проект землеустрою щодо відведення ділянки та надано у власність ОСОБА_3 461 кв.м. земельної ділянки по АДРЕСА_1

На підставі зазначеного рішення ради 11.06.2010 року ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку.

Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради №430 від 02.10.1952 року ОСОБА_4 (батьку позивачки) було надано в безстрокове користування 600 кв.м. для будівництва житлового будинку за адресою в АДРЕСА_2(а.с.22).

На підставі зазначеного рішення між міським комунальним господарством і ОСОБА_4 було укладено договір на право побудови житлового будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, який зареєстровано Коломийською державною нотаріальною конторою 15.12.1952 року по реєстру №7390 та у Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 01.02.1958 року.(т.1а.с. 22-24).

Згідно рішення Коломийської міської ради №2194 від 09.02.2006 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №3082594 ОСОБА_4 приватизував земельну ділянку площею 0,0999 га по АДРЕСА_2

Згідно матеріалів інвентарної справи 80-х років та картографічних матеріалів за житловим будинком ОСОБА_4 було обліковано всього 2330 кв.м. земельної ділянки, що підтверджено листом відділу Держкомзему у м. Коломиї від 05.01.2011 року за №02-05-27/017 та схемою земельної ділянки інвентарної справи (т.1 а.с.19,20).

Земельна ділянка, яка була надана ОСОБА_3, була закріплена за житловим будинком АДРЕСА_2 а оскільки земельна ділянка ОСОБА_4 була розташована між двома вулицями - Жовтневою та Симоненка, наданій відповідачу земельній ділянці був присвоєний інший адрес АДРЕСА_1

Також встановлено, що ОСОБА_3 проживає за іншою адресою і надана йому спірна земельна ділянка для садівництва не розташована біля його будинку.

Згідно висновку експертизи спірна земельна ділянка була закріплена за будинком АДРЕСА_2

Крім того, висновком експертизи встановлено факт накладення земельної ділянки, наданої у власність відповідачу, та земельної ділянки, закріпленої на праві безстрокового користування за будинком по АДРЕСА_2

Отже, за наявності даних про реєстрацію за домоволодінням по АДРЕСА_2 2330 кв.м. земельної ділянки та фактичне користування цією земельною ділянкою ОСОБА_4, а після його смерті - ОСОБА_2, суд першої інстанції дійшов до правильного висновку про те, що Коломийська міська рада не вправі була надавати ОСОБА_3 спірну земельну ділянку без попереднього вилучення її у позивачки.

Доводи апеляційних скарг не спростовують правильності висновків суду, а тому підстав для скасування рішення суду немає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313-314, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційні скарги Коломийської міської ради та ОСОБА_3 відхилити, а рішення Коломийського міськрайонного суду від 23 жовтня 2014 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Судді: Л.В. Ясеновенко

І.В. Бойчук

В.М. Вакарук