Справа №2-83/09

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 20 січня 2009 року.   Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді                     Кисельової Т.М.,

при секретарі:                               Ткаченко В. Б.,

за участю позивача:                                     ОСОБА_1,

представника відповідача:                    Залісської С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, якого підтримала у судовому засіданні та просила суд визнати за нею право власності на майно, мотивуючи тим, що 8 лютого 2008 року згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі вона прийняла у власність частину приміщення № 1, площею 13,9 кв.м, приміщення № 2 площею 36,6 кв.м та приміщення № З площею 36,3 кв.м в адміністративному корпусі за адресою вул. Пролетарська, 56, м. Шпола, Черкаської області.

Договір купівлі-продажу посвідчений нотаріально, про що зроблено запис в реєстрі за № 252 та 28.02.2008 зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, з якого надано витяг за № 17915230.

На власний розсуд позивачка зробила реконструкцію придбаних нежитлових приміщень № 2 і № 3 під магазин промислових товарів «Афіна».

Фактично приміщення № 3 було реконструйоване під магазин промислових товарів адміністрацією швейної фабрики (продавця) ще 20 років тому і використовувалось як магазин по даний час, а позивачкою реконструйоване лише приміщення № 2.

У відповідності до висновку, наданого відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, погодженого начальником відділу 10.12.2008 № 807 встановлено, що реконструкція проведена без рішення міської ради на реконструкцію приміщення та без дозволу на виконання будівельних робіт.

В зв'язку з тим, що реконструкція нежитлових приміщень № 2 і № 3 проведена неюю з дотриманням всіх будівельних, санітарних та протипожежних норм за визнанням права власності на самочинно реконструйовані нежитлові приміщення № 2 та № 3 під магазин промислових товарів в м. Шполі вул. Пролетарська, 56 та з метою легалізації магазину та видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно за новим функціональним призначенням позивачка вимушена звернутися до суду.

Судові витрати позивачка просила залишити на її рахунку.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши  сторони,  вивчивши  матеріали  справи,  суд  вважає,  що  позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 8 лютого 2008 року згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі позивачка прийняла у власність частину приміщення № 1, площею 13,9 кв.м, приміщення № 2 площею 36,6 кв.м та приміщення № 3 площею 36,3 кв.м в адміністративному корпусі за адресою вул. Пролетарська, 56, м. Шпола, Черкаської області.

Договір купівлі-продажу посвідчений нотаріально, про що зроблено запис в реєстрі за № 252 та 28.02.2008 зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, з якого надано витяг за№ 17915230.

На власний розсуд позивачка зробила реконструкцію придбаних нежитлових приміщень № 2 і № 3 під магазин промислових товарів «Афіна».

Фактично приміщення № 3 було реконструйоване під магазин промислових товарів адміністрацією швейної фабрики (продавця) ще 20 років тому і використовувалось як магазин по даний час, а позивачкою реконструйоване лише приміщення № 2.

У відповідності до висновку, наданого відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, погодженого начальником відділу 10.12.2008 № 807 встановлено, що реконструкція проведена без рішення міської ради на реконструкцію приміщення та без дозволу на виконання будівельних робіт.

Згідно ст.376 ЦК України п.5, самочинно збудовані будівлі, які знаходяться на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети та за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, не порушуються права інших осіб, а також не порушуються вимоги ДБН (державні будівельні норми) 360-92** та приймаючи до уваги п.1.8 інструкції «Про порядок державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб затвердженої наказом Держбуду України 09.05.1998 № 121, то право власності на будівлі можна встановити рішенням суду.

Судові витрати необхідно залишити на рахунку позивачки за її бажанням. На підставі вищевикладеного, керуючись, ст.376 ЦК України, ст. ст. 1, 2, 3, 8,11, ч. 2 ст. 109 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно реконструйовані нежитлові приміщення № 2 та № 3 під магазин промислових товарів що знаходяться за адресою: м.Шпола, вул. Пролетарська, 56.

Зобов'язати Шполянський відділок КБ ЧООБТІ здійснити державну реєстрації нежитлових приміщень № 2 та № 3 реконструйованих під магазин промислових товарів що знаходяться за адресою: м.Шпола, вул. Пролетарська, 56.

На рішення сторони вправі подати заяви про апеляційне оскарження до Шполянського районного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ ШПОЛЯНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ                                                                                                    КИСЕЛЬОВА Т. М.

*