Справа№2-3470/09р .
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 лютого 2009 року м. Кривій Ріг
Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу у складі:
головуючого-судді: Прихожанова О.В.
при секретарі: Сінявіній Л.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинну забудову, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання за нею права власності на самочинно збудоване будівництво, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог вказала, що згідно договору купівлі- продажу від 11.04.1989 року, вона придбала житловий будинок, жилою площею 27,0 кв.м. з надвірними спорудами, розташований на земельній ділянці 540 кв.м. Починаючи з 1998 по 2003 рік на вищевказаної земельної ділянці були побудовані: прибудова до будинку, гараж, літня душова, вбиральня. Вказані об’єкти були прибудовані самочинно, без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу та належно затвердженого проекту. Просить визнати за ним, право власності на самочинно збудовані споруди.
Допитана у судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 . позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.
Відповідач виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради у судове засіданні не з’явились, просили суд розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 визнають.
Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу, посвідченому державним нотаріусом Другої Криворізької державної нотаріальної контори 11.04.1989 року за реєстром НОМЕР_1 ОСОБА_1 придбала житловий будинок «А-1» житловою площею 27,0 кв. метра за надвірними забудовами: сарай «Б» - цегляний, погріб «В» - цегляний, літня кухня «Д» - цегляна, сарай «Е» - цегляний, вбиральня «Ж» - дерев’яна, водоколонка 1, замощення 2, забори №1-2, які розташовані АДРЕСА_1 . Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 540 кв. м., яка була відведена в встановленому законом порядку, що підтверджується договором купівлі-продажу.
Даний договір був зареєстрований в КП «КБТІ» 31 березня 1089 року, в книзі НОМЕР_2 сторінка НОМЕР_3 запис НОМЕР_4 .
На вищевказаній земельній ділянці позивачем були побудовані: прибудова до будинку «а-2» (приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-8, 1-9) розміром 3,57х8,05 метра, загальною площею 45,90 кв. метра; гараж «З», розміром 5,72х7,60х7,50х4,00 метра; літня душова «И» розміром 1,20х1,40 метра; вбиральня «К» розміром 1,20х1,40 метра. Загальна площа житлового будинку «А-1» разом з прибудовою «а-2» складає 81,0 кв. метра, що піддержується повідомленням КП “ ДОР” Криворізьке бюро технічної інвентаризації” НОМЕР_5 від 24.11.2008 року.
Вказані об’єкти були побудовані самочинно, а саме без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу, та здійснення будівництва без дотримання порядку, встановленого законодавством України, що підтверджується технічним висновком Криворізького відділу комплексного проектування Дніпропетровського філіалу «Державного науково-дослідного та проектно-дослідницького інституту» «НДІ проектреконструкція».
Згідно частини 1 ст.376 ЦК України (в редакції 2003 року) споруди вважаються самочинно збудованими, якщо вони забудовані на відведеній земельній ділянці «без належного дозволу чи належно затвердженого проекту».
З 01.01.2004 року на території України набрав чинності Цивільний кодекс України, яким передбачено визнання права власності на самочинно зведені споруду тільки за рішенням суду (ст. 376 ЦК України).
Згідно до ч.5 ст. 376 ЦПК України, суд може визнати на вимогу власника або користувача земельної ділянки, за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Тому, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані споруди розташовані у АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 540 кв.м.
Керуючись ст. 331,375, 376 ЦК України, 10,60,212,213-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , право власності на самочинно збудовані: прибудову до будинку «а-2» (приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-8, 1-9) розміром 3,57х8,05 метра, загальною площею 45,90 кв. метра. Загальна площа житлового будинку «А-1» разом з прибудовою «а-2» складає 81,0 кв. метра; гараж «З», розміром 5,72х7,60х7,50х4,00 метра; літня душова «И» розміром 1,20х1,40 метра; вбиральня «К» розміром 1,20х1,40 метра, розташовані АДРЕСА_1
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня її проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: О.В.Прихожанов