23.03.2012                                                                                 2-853/11

Справа № 2-114/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

23 березня 2012 року Новоазовський районний суд Донецької області в складі:

судді Бєльченко Л.А.

при секретарі Лавріненко М.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Новоазовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Азовська універсальна товарна біржа про визнання угоди дійсною,

в с т а н о в и в :

          24.11.2011 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом до відповідачів, зазначаючи, що 21.10.1999 року придбала жилий будинок № 219 по вулиці Підгорній в с. Калинівка Новоазовського району Донецької області з усіма господарчими будівлями і спорудами у ОСОБА_2Є та ОСОБА_3

          Договір купівлі-продажу між ними був посвідчений на Азовській універсальній товарній біржі по біржовому контракту № ОР-482 від 21.10.1999 року. З цього часу позивач проживає в будинку, користується ним і вважає своєю власністю.

          На вказаний будинок позивач має технічний паспорт. Право власності зареєстровано в КП «БТІ Новоазовського району».

          На даний час позивачу стало відомо, що договір купівлі-продажу оформлений на біржі не надає права власності,бо потребує тільки нотаріального посвідчення. Просила визнати договір купівлі-продажу укладений між нею та ОСОБА_2С, ОСОБА_3 зареєстрований на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя по біржовому контракту № ОР-482 від 21.10.1999 року дійсним.

          Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2Є в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

          Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

          Судом встановлено що 21.10.1999 року позивач придбала жилий будинок № 219 по вулиці Підгорній в с. Калинівка Новоазовського району Донецької області з усіма господарчими будівлями і спорудами у ОСОБА_2Є та ОСОБА_3, що підтверджується договором купівлі-продажу на Азовській універсальній товарній біржі, біржовим контрактом № ОР-482 від 21.10.1999 року (а.с.12).

          Судом встановлено, що на вказаний будинок позивач має технічний паспорт. Право власності зареєстровано в КП «БТІ Новоазовського району», що підтверджується реєстраційним посвідченням від 01.06.2000 року (а.с.13).

          Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Судом встановлено, що спірний жилий будинок № 219 по вулиці Підгорній в с. Калинівка Новоазовського району Донецької області з усіма господарчими будівлями і спорудами позивач придбала у ОСОБА_2Є , ОСОБА_3, останні передала його, позивач проживає в будинку, користується ним, у тому числі відбулося повне виконання договору.

          З огляду на це, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу укладений між нею та ОСОБА_2С, ОСОБА_3 зареєстрований на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя по біржовому контракту № ОР-482 від 21.10.1999 року дійсним.

          Керуючись ст.ст.10, 11, 61, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст.220 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Азовська універсальна товарна біржа про визнання угоди дійсною задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_4, зареєстрований на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя по біржовому контракту № ОР-482 від 21.10.1999 року дійсним.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області через Новоазовський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                           Л.А. Бєльченко