Справа  №2-459/09

 

 

               

            ЗАОЧНЕ  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

 

27 січня 2009 року                                                                                       м. Запоріжжя

            Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:                                                                                          Дзярук М.П.,

при секретарі:                                                                                                  Кожушаній Є.С.,

 

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Запорізької міської ради про визнання права власності на самочинні побудови, - 

                                                            В С Т А Н О В И В:

 

            Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Запорізької міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що йому на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка домоволодіння АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 20.07.2007р. та на підставі свідоцтва про право власності на право на спадщину за законом, виданого Шостою Запорізькою державною нотаріальною конторою 06.08.2007 р. Іншими співвласниками домоволодіння являються відповідачі по справі, за якими право власності визнано в порядку спадкування після смерті ОСОБА_10 на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 17.05.2007 р., і які на момент одержання мною технічного паспорту свого права власності в ОП ЗМБТІ не зареєстрували. На час оформлення договору дарування на земельній ділянці при будинку були розташовані самовільно побудовані жила прибудова літ. в^{22222рпаспиапис} до жилого будинку літ В, яка складається з приміщень: коридору 1-1 площею 1,6 м² та туалету 1-2 площею 0,9 м², загальною площею 2,90 м² з ганком до в площею 2,10 кв.м, та сарай літ. У, які знаходились в користуванні дарувальника - ОСОБА_11. Будинок літ В являє собою окрему будівлю, і знаходився в користуванні дарувальника. Після оформлення договору дарування ці споруди перейшли в користування позивача. Ці споруди були побудовані самовільно, але претензій з боку інших співвласників з цього приводу ніколи не заявлялося. На теперішній час у позивача виникла необхідність узаконити зазначені споруди. Наявність цих побудов ніяким чином не порушує інтересів інших співвласників будинку, але дати згоду на узаконення цих споруд в Комунарській районній адміністрації відповідачі відмовилися. Вважає, що оскільки самовільні споруди були побудовані на відведеній земельній ділянці, побудовані у відповідності до будівельних норм та правил, не порушують права інших осіб, за ним можливо визнати право власності на самовільні споруди. 

            В судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовну заяву, посилаючись на обставини, викладені в заяві, суду пояснили, що самочинне будівництво не порушує прав інших осіб.

            Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності зазначених представників та зі згоди позивача постановити заочне рішення. 

Судом встановлено, що 1/6 частка домоволодіння АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 20.07.2007р. та 1/6 частка - на підставі свідоцтва про право власності на право на спадщину за законом, виданого Шостою Запорізькою державною нотаріальною конторою 06.08.2007 р. належить на праві спільної часткової власності Солотопову В.О., що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 5), копією договору (а.с. 6), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 12, 13). Співвласниками домоволодіння є відповідачі. Згідно плану-схеми ОП ЗМБТІ за спірною адресою маються самовільні споруди: жила прибудова літ. в^{22222рпаспиапис} до жилого будинку літ В, та сарай літ. У (а.с. 9).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в суді доказами.

Згідно ч.4 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити в установленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. 

            Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в користуванні співвласників на підставі  рішення виконкому Комунарської районної адміністрації №287/6 від 20.11.1980 р., а відповідно до п.3 ст. 377 ЦК України разом з придбанням права власності на домоволодіння до ОСОБА_1 перейшло право користування земельною ділянкою. Самовільні споруди побудовані відповідно до норм ДБН та не порушують права інших співвласників.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, а його позов таким, що підлягає задоволенню. 

 

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 357, 376, 377 ЦК України, ст. ст. 60, 208, 209, 212 - 215, 224-226 ЦПК України, суд

   В  И Р  І Ш И В:

           

            Цивільний позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на службову прибудову літ. в^{22222рпаспиапис}  загальною площею 2,90 м² з ганком до в2 площею 2,10 кв.м. до жилого будинку літ. В та сарай літ. У, що розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1

            Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

 Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 

             

            Суддя:                                                                                              М.П.Дзярук

 

 

 

 

 

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_9

                                                                                  АДРЕСА_1

 

 

            На Вашу адресу направляється копія заочного рішення за позовом ОСОБА_3 ради про визнання права власності на самочинні побудови

 

 

            Додаток: на 1 арк.

 

 

 

 

 

 

Суддя                                                                                               М.П.Дзярук

 

 

 

 

 

 

 

 

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_9

                                                                                  АДРЕСА_1

 

 

            На Вашу адресу направляється копія заочного рішення за позовом ОСОБА_3 ради про визнання права власності на самочинні побудови

 

 

            Додаток: на 1 арк.

 

 

 

 

 

Суддя                                                                                               М.П.Дзярук

 

 

 

 

 

 

 

 

Запорізька міська рада

                                                                                  69105, м. Запоріжжя

                                                                                  вул. Леніна б. 206

 

 

            На Вашу адресу направляється копія заочного рішення за позовом ОСОБА_3 ради про визнання права власності на самочинні побудови

 

 

            Додаток: на 1 арк.

 

 

 

 

 

Суддя                                                                                               М.П.Дзярук

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Запорізька міська рада

                                                                                  69105, м. Запоріжжя

                                                                                  вул. Леніна б. 206

 

 

            На Вашу адресу направляється копія заочного рішення за позовом ОСОБА_3 ради про визнання права власності на самочинні побудови

 

 

            Додаток: на 1 арк.

 

 

 

 

 

Суддя                                                                                               М.П.Дзярук