Справа № 367/3419/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 листопада 2014 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючого судді: Кухленка Д.С.,
при секретарі: Самсонович О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду Київської області при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням та вселення, -
в с т а н о в и в :
До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що є власником 1/3 частини квартири №29, що знаходиться в смт. Коцюбинське по вул. Шевченка, 1, на підставі договору дарування. Зазначає, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.11.2013р. зареєстровано її право власності на вказану частку у квартирі. Іншим співвласником 2/3 частин даної квартири є відповідач по справі – ОСОБА_2 і правовстановлюючий документ знаходиться у нього. Зазначає, що житлова площа квартири згідно технічного паспорту складає 42,0 кв.м., у тому числі частка позивачки становить 14,0 кв.м., а відповідача – 28,0 кв.м. На даний час у позивачки виникла необхідність у визначенні порядку користування квартирою між нею та відповідачем, так як він добровільно не допускає її до приміщення квартири, посилаючись на те, що не визначені приміщення якими вона буде користуватися. Крім цього зазначила, що відповідач не допускає її в житло, оскільки вона не має ключів від вхідних дверей квартири та постійно чинить перешкоди в користуванні спільної квартири.
У зв’язку із наведеним просить визначити порядок користування квартирою №29 в будинку №1 по вул. Т. Шевченка в смт. Коцюбинське Київської області виділивши їй в користування жилу кімнату №4 площею 12,1 кв.м. з лоджією 2,0 кв.м., а відповідачу виділити в користування жилі кімнати №3 площею 18,2 кв. м. та №5 площею 11,7 кв. м. залишивши підсобні приміщення: №1 коридор площею 9,5 кв.м., №2 кухню площею 14,1 кв.м., №7 ванну площею 2,8 кв.м., №6 туалет площею 1,6 кв.м. в загальному спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Крім цього просить вселити її у вказану квартиру та зобов’язати ОСОБА_2 не чинити їй перешкод у користуванні 1/3 частиною квартири АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи була належним чином повідомлена. До суду надійшла заява від позивача з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи містяться розписки та телефонограма, причини поважності неявки не повідомив, тому суд, керуючись статтею 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору дарування квартири від 29.11.2013 р. зареєстрованому у реєстрі за №1330 зазначено, що ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_1 прийняла у дар 1/3 частку квартири №29, що за адресою: смт. Коцюбинське, вул. Шевченка, 1 (а.с.8). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.11.2013р. встановлено, що власником 1/3 частки квартири №29 за адресою смт. Коцюбинське, вул. Шевченка, 1 зареєстровано ОСОБА_1 (а.с.10). Іншим співвласником 2/3 частин даної квартири є відповідач по справі – ОСОБА_2 і правовстановлюючий документ знаходиться у нього, що підтверджується копією рішення Ірпінського міського суду Київської області від 14.08.2014р. (а.с.11). Позивачем зазначено, що житлова площа квартири згідно технічного паспорту складає 42,0 кв.м., у тому числі частка позивачки становить 14,0 кв.м., а відповідача – 28,0 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_2, інвентаризаційна справа №966 (а.с.12-15). Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3, вказана квартира складається із 3-х кімнат житловою площею 42,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната площею – 18,2 кв.м., 2-а кімната – 12,1 кв.м.; 3-я кімната – 11,7 кв.м.; кухня – 14,1 кв.м.; вбиральня – 1,6 кв.м., ванна кімната – 2,8 кв.м.; коридор – 9,5 кв.м. Квартира обладнана лоджією 2,0 кв.м. Загальна площа квартири – 74,0 кв.м. (а.с. 13). Також судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано 2 осіб, а саме відповідач та бабич ОСОБА_4, що підтверджується актом перевірки житлових умов УЖКГ «Біличі» від 28.05.2014 р. (а.с.9).
Встановлено, що відповідач не допускає позивачку в житло, оскільки вона не має ключів від вхідних дверей квартири та постійно чинить перешкоди в користуванні спільної квартири.
Згідно із ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (ч. 4 ст. 41 Конституції України).
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно із ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Пунктом 14 Постанови Пленуму ВСУ №20 від 22.12.1995 р. визначено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
На підставі встановлених судом обставин, частка позивача в жилій площі квартири АДРЕСА_4 становить – 14,0 кв. м., а житлова площа кімнати із лоджією, яку він просить виділити в користування становить – 14,1 кв. м., тобто більше його частки лише на 0,1 кв. м.
Інші житлові кімнати: №3 площею 18,2 кв.м., №5 площею 11,7 кв.м. залишити в користуванні відповідача, а підсобні приміщення залишити в спільному користуванні сторін по справі.
Згідно із ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд стягує із відповідача на користь позивача судові витрати по справі, а саме витрати по сплаті судового збору.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 356, 358, 382, 383, 386, 391 Цивільного кодексу України, статтями 6-8, 10, 15, 30, 57, 60, 62, 64, 88, 174, 179, 208, 209, 212-215, 218, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд,–
в и р і ш и в :
Позов задовольнити повністю.
Встановити порядок користування квартирою №29 в будинку №1 по вул. Шевченка в смт. Коцюбинське Київської області виділивши ОСОБА_1 в користування жилу кімнату №4 площею 12,1 кв.м. з лоджією 2,0 кв.м., а ОСОБА_2 виділити в користування жилі кімнати №3 площею 18,2 кв. м. та №5 площею 11,7 кв. м. залишивши підсобні приміщення: №1 коридор площею 9,5 кв.м., №2 кухню площею 14,1 кв.м., №7 ванну площею 2,8 кв.м., №6 туалет площею 1,6 кв.м. в загальному спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Зобов’язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні 1/3 частиною квартири АДРЕСА_1.
Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 (десяти) днів з дня отримання відповідачем його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, – з дня отримання копії рішення.
Суддя:
ОСОБА_5