Справа №2-2122/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м.Запоріжжя 01.12.2008.
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого, судді Кухаря С.В.
при секретарі Курман А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської Ради та ОСОБА_2 про визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
У суд з позовом звернулась позивач в якому позивач просив суд: визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок під літерою «Д» за адресою:АДРЕСА_1
В обґрунтування своїх вимог позивач пояснив, що на праві власності на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 07 грудня 2005 року вона є власником жилого будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3. У порядку спадкування вона одержала жилий будинок АДРЕСА_1, який вказаний в технічній документації під літерою «А». Вказаний жилий будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 0636 га. Крім того, нею на вказаній земельній ділянці були побудовані самовільно: жилий будинок під літерою «Д». Вона звернулась до Управління земельних ресурсів Запорізької міської Ради з заявою про приватизацію земельної ділянки, якою користується для обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1. КП „Градопроект" склав документи на приватизації вказаної земельної ділянки, але Управління Земельних ресурсів залишило питання про надання їй права на приватизацію земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 без розгляду у зв'язку з тим, що в технічній документації ОП „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації користувачем частини жилого будинку АДРЕСА_1 вказаний її син - ОСОБА_2, саме він вказаний користувачем жилого будинку під літерою «Д». У зв'язку з тим, що Управління земельних ресурсів не визнавало її право на приватизацію земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 вона була змушена звернутися до суду з позовом про визнання права на приватизацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1. У в'язку з тим, що користувачем жилого будинку під літерою «Д» за адресою: АДРЕСА_1 помилково вказаний ОСОБА_2 позивач не може до цього часу скористатися своїм правом на приватизацію вказаної земельної ділянки. Рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 12 вересня 2007 року за позивачкою визнано право на приватизацію земельної ділянки площею 0,0636 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
З зв'язку з тим, що саме вона побудувала вказаний жилий будинок під літерою «Д» позивач змушена звернутися до суду з цим позовом бо мені належить на праві користування земельна ділянка на якій розташований жилий будинок під літерою «Д» і визнання за нею права власності на вказаний жилий будинок не порушує прав інших осіб.
Головне управління архітектури та містобудування не заперечує проти оформлення на позивачку на праві власності житлового будинку під літерою «Д» на земельній земельній ділянці по АДРЕСА_1 згідно схеми, виконнаної КП „Градопроект" від 10.11.2006 року. Комунарська районна адміністрація Запорізької міської Ради не приймає в експлуатацію будинок № «Д» на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1. Позивачці рекомендовано звернутися до суду з цим позовом. Спірний будинок оглянуто членами комісії Комунарської районної адміністрації Запорізької міської Ради, крім того, представник від санепідемстанції та представник Державної пожежної частини вважають, що будинок під літерою «Д» по АДРЕСА_1 може бути прийнятий в експлуатацію. Сусіди по житловому будинку АДРЕСА_1 не заперечують проти оформлення на позивача права власності на жилий будинок під літерою «Д» по вул. Польова в м. Запоріжжі.
Відповідач дав аналогічні пояснення і проти задоволення позову не заперечував.
Представник відповідача Запорізької міської Ради до суду не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового слухання, шляхом вручення судової повістки, що підтверджується особистим підписом представника про її отримання. Заяв чи повідомлень про причини неявки суду не надав. Суд визнає причину його неявки неповажною та такою, що не перешкоджає розгляду справи.
Суд вислухавши позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з підстав вказаних позивачем і відповідачем і які знайшли своє повне підтвердження в ході судового розгляду.
Так, на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 07 грудня 2005 року позивач є власником жилого будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3. У порядку спадкування вона одержала у власність жилий будинок АДРЕСА_1, який вказаний в технічній документації під літерою «А». Вказаний жилий будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 0636 га. Крім того, позивачкою на вказаній земельній ділянці були побудовані самовільно: жилий будинок під літерою «Д». Вона звернулась до Управління земельних ресурсів Запорізької міської Ради з заявою про приватизацію земельної ділянки, якою користується для обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1. КП „Градопроект" склав документи на приватизації вказаної земельної ділянки, але Управління Земельних ресурсів залишило питання про надання їй права на приватизацію земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 без розгляду у зв'язку з тим, що в технічній документації ОП „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації користувачем частини жилого будинку АДРЕСА_1 вказаний її син - ОСОБА_2, саме він вказаний користувачем жилого будинку під літерою «Д». У зв'язку з тим, що Управління земельних ресурсів не визнавало її право на приватизацію земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 вона була змушена звернутися до суду з позовом про визнання права на приватизацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1. У в'язку з тим, що користувачем жилого будинку під літерою «Д» за адресою: АДРЕСА_1 помилково вказаний ОСОБА_2 позивач не може до цього часу скористатися своїм правом на приватизацію вказаної земельної ділянки. Рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 12 вересня 2007 року за позивачкою визнано право на приватизацію земельної ділянки площею 0,0636 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
З зв'язку з тим, що саме вона побудувала вказаний жилий будинок під літерою «Д» позивач змушена звернутися до суду з цим позовом бо мені належить на праві користування земельна ділянка на якій розташований жилий будинок під літерою «Д» і визнання за нею права власності на вказаний жилий будинок не порушує прав інших осіб.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності з п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У даному випадку ні чиї права порушено не буде, за позивачкою вже судом визнано право на приватизацію земельної ділянки за вказаною вище адресою.
На підставі викладеного і керуючись п.2 ст. 220, п.2 ст. 328, ст.ст. 376, 392 ЦК України, ст. 49 Закону України «Про власність», ст.ст. 6, 8, 10, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок під літерою «Д» розташований за адресою:АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в тому ж порядку протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження з поданням її копії до апеляційного суду.
Суддя Кухар С.В.