Справа №2-5760/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

27.12.2007 року Придніпровський районний суд м.Черкаси в складі:

головуючого - судді Кучеренка В.Г., при секретарі - Крейденець О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  виконавчого  комітету Черкаської  міської  ради  про  визнання  права  власності  на переплановану квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на переплановану квартиру, мотивуючи свої вимоги тим, що на праві приватної власності позивачу належить квартира АДРЕСА_1. Позивач без відповідного дозволу для поліпшення житлових умов перепланувала квартиру шляхом утворення арки між житловою кімнатою та балконом. Утворення арки виконано з підсиленням стіни та не впливає на несучу спроможність конструкції, а саме, перепланування виконано в межах квартири. Вказане перепланування нікому не заважає та не порушує нічиїх прав. Позивач просить суд визнати за нею право власності на самочинно переплановану квартиру, а саме збільшену площу житлової кімнати за рахунок балкону, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача за дорученням Сичова Л.В. позов визнала та не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на праві приватної власності. Позивач без відповідного дозволу для поліпшення житлових умов перепланувала квартиру шляхом утворення арки між житловою кімнатою та балконом. За висновком будівельно-технічного дослідження від 13.12.2007 року бюро судових експертних в результаті огляду житлової квартири АДРЕСА_1 встановлено, що при переплануванні не порушені конструкції, що несуть, та не порушені вимоги діючих державних будівельних норм та правил: ДБН В.2.2-15-2005, ДБН 360-92, ДБН В2.5-20-2001, ДБН В.1.1.7-2002, перепланування не призвели до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

У відповідності до ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не приведуть до порушення прав влсників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-житлових вимог і правил експлуатації будинку. Самочинно перепланована квартира не порушує права інших осіб і відповідає вимогам ДБН  України.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст.383 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на переплановану квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переплановану квартиру, на збільшену площу житлової кімнати НОМЕР_1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.