Справа № 640/14939/14-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2014 р.

Київський районний суд м. Харкова у складі головуючого

судді Чередник В.Є.

при секретарі Кривенко Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними правочинів, скасування державних актів та визнання права власності, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0003, укладений між відповідачами 19.05.2014 року; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1200 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0004, укладений між відповідачами 19.05.2014 року; припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0003; припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1200 га, розташованої за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0004; скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку сер. ХР № 107855, виданий ОСОБА_2 30.05.2003 року; скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку сер. ХР № 107870, виданий ОСОБА_2 30.05.2003 року; визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0003; визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0004.

При цьому, позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку площею 459, 2 кв. м. з надвірними спорудами, який розташований по вул. Колосистій, 23 у м. Харкові на підставі рішення апеляційного суду Харківської області від 30.07.2013 року ухваленого у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа – ПАТ «Кредитпромбанк» про розділ майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – ПАТ «Кредитпромбанк» про розподіл майна, набутого подружжям у шлюбі. Фактично вказаний будинок разом із спорудами розташований на земельній ділянці загальною площею 0,9379 га та включає в себе спірні земельні ділянки. Позивач зазначив, що від початку будівництва будинку всі земельні ділянки були об’єднані в одну і на цей час являють собою єдиний об’єкт при цьому спірні земельні ділянки розташовані беспосередньо під будинком та надвірними спорудами і виділити ці ділянки без пошкодження нерухомого неможливо.

В судове засідання представником позивача подано письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та клопотання про витребування доказів по справі шляхом витребування: у приватного нотаріуса ХНМО ОСОБА_4, належним чином завірених копій договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0003, укладений між відповідачами 19.05.2014 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1200 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0004, укладений між відповідачами 19.05.2014 року; у відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби ХМУЮ інформацію про власника спірних земельних ділянок. Представник позивача просив розглянути дані клопотання за його відсутності, оплату експертизи позивач гарантує.

Відповідачі в судове засідання повторно не з’явились, про час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином, причин неявки не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

Враховуючи, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи потрібні спеціальні знання та письмові докази суд вважає можливим призначити експертизу та витребувати письмові докази по справі.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази, в зв'язку з чим заява позивача про забезпечення доказів підлягає задоволенню.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 133, 135, 137, 143, 144, 202, 210 ЦПК України, суд, -

                              УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім.засл.проф.М.С.Бокаріуса, що мають право на проведення експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Поставити перед експертами наступне питання:

1.Чи розташований фактично житловий будинок та надвірні будівлі, що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Колосиста, 23 на земельній ділянці з кадастровим номером 6310136600:14:017:0003 та земельній ділянці з кадастровим номером 6310136600:14:017:0004, які згідно державних актів мають адресу: вул. Колосиста, 21?

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Зобов'язати сторони надати експертам для проведення експертизи всю документацію та не перешкоджати огляду земельних ділянок

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Сторонам роз'яснити положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Витребувати:

- у приватного нотаріуса ХНМО ОСОБА_4, належним чином завірені копії договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0003, укладений між відповідачами 19.05.2014 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1200 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0004, укладений між відповідачами 19.05.2014 року;

-у відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби ХМУЮ інформацію про власника земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0003 та власника земельної ділянки площею 0,1200 га, яка розташована за адресою: вул. Колосиста, 21, кадастровий номер 6310136600:14:017:0004.

Зобов'язати надати докази суду в строк до 18.11.2014 р.

Особи, які не мають можливості подати витребувані докази взагалі або у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання цієї ухвали.

Попередити осіб, на яких цією ухвалою покладено обов'язок подати докази, що за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. При цьому притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду витребувані докази.

Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, апеляційної скарги.

Суддя -