Справа № 2-1715
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
12 січня 2009 року Московський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді Майстренко А.Н. за участю секретаря Соломаха О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1звернулася до суду з позовом та просить визнати за нею права власності на сарай літ. «М», нежитлові будівлі: гараж літ. «К-1», загальною площею 87,1 кв.м., та сарай літ. «Л-1», загальною площею 21,4 кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1.
В процесі судового розгляду позивачем були уточнені позовні вимоги. Так як право власності на сарай лит. «М», «Л», гараж «К» було визнане виконкомом Московської районної ради до 2003 року, вона просить визнати права власності на нежитлові будівлі лит. «К-1» загальною площею 87,1 кв.м. та лит. «Л-1» загальною площею 21, 4 кв.м., які розташовані поАДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.1997 року, належить житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
Будівництво здійснено на земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 21.09.2005 року, виданого на підставі рішення Харківської міської ради № 32/05 від 22.02.2005 року.
Згодом за власні кошти нею були побудовані гараж літ. «К» та сараї літ. «Л» та «М».
Рішенням виконкому Московської районної ради № 213/55 від 06.10.1998 року прийнято в експлуатацію самовільно побудовані гараж літ. «И» поАДРЕСА_1.
Рішенням виконкому Московської районної ради від 04.12.2001 року «Про узаконення самовільно збудованого гаражу та сараїв по АДРЕСА_1», їй дозволено експлуатацію самовільно збудованого гаражу літ. «К» та сараїв літ. «Л» та «М» по АДРЕСА_1.
При будівництві гаражу та сараїв протипожежні і санітарні норми не порушені.
За самовільне будівництво ОСОБА_1притягнена до адміністративної відповідальності.
Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості подальшої експлуатації нежитлових будівель, виконаного Товариством з обмеженою відповідальністю "Эко-стильстрой" (ліцензія серія АВ №359141) у 2008 року, будівлі відповідають будівельним нормам і правилам, перебувають в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.
КП «Харківське міське БТІ» проведено інвентаризацію згідно технічного паспорту будівлі (господарські та, відповідно, нежитлові) літ. «К», «Л» - одноповерхові, побудовані у 1994 року; сарай літ. «М» - металевий, висотою 2,70 м, площею 9,0 кв.м.; сарай літ. «Л» - цегляний, висотою 2,92 м, площею 32,4 кв.м.; гараж літ. «К» - цегляний, висотою 3,60 м, площею 55,8 кв.м.
На цей час будівлі сарай літ. «Л» та гараж літ. «К» використовуються нею як нежитлові будівлі.
КП «Харківське міське БТІ» проведено інвентаризацію вказаних будівель. Нежитлова будівля літ «Л-1» загальною площею 21,4 кв.м., яка складається з приміщень № 1, 2, 3, 4. Нежитлова будівля літ «К-1» з підвалом загальною площею 87,1 кв.м., яка складається з приміщень № 1, 2, 3.
Права та інтереси інших осіб не порушуються.
Вказані будівлі суміжні із земельною ділянкою, яка надана ОСОБА_1 у право користування без права забудови.
Представник відповідача: Харківська міська рада проти позову не заперечує, з урахування того, що земельна ділянка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності та з урахування положень ст.. 376 ЦК України.
Суд, вислухав сторони, вивчив матеріали справи та інші докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.1997 року, належить житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
Будівництво здійснено на земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 21.09.2005 року, виданого на підставі рішення Харківської міської ради №32/05 від 22.02.2005 року.
Згодом нею були побудовані гараж літ. «К» та сараї літ. «Л» та «М».
Рішенням виконкому Московської районної ради від 04.12.2001 року «Про узаконення самовільно збудованого гаражу та сараїв по АДРЕСА_1», їй дозволено експлуатацію самовільно збудованого гаражу літ. «К» та сараїв літ. «Л» та «М» по АДРЕСА_1.
При будівництві гаражу та сараїв протипожежні і санітарні норми не порушені.
За самовільне будівництво ОСОБА_1притягнена до адміністративної відповідальності.
Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості подальшої експлуатації нежитлових будівель, виконаного Товариством з обмеженою відповідальністю "Эко-стильстрой" (ліцензія серія АВ №359141) у 2008 року, будівлі відповідають будівельним нормам і правилам, перебувають в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.
На цей час будівлі сарай літ. «Л» та гараж літ. «К» використовуються нею як нежитлові будівлі.
КП «Харківське міське БТІ» проведено інвентаризацію вказаних будівель. Нежитлова будівля літ «Л-1» загальною площею 21,4 кв.м., яка складається з приміщень № 1, 2, 3, 4. Нежитлова будівля літ «К-1» з підвалом загальною площею 87,1 кв.м., яка складається з приміщень № 1, 2, 3.
Права та інтереси інших осіб не порушуються.
Таким чином, судом встановлено, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 119-121 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі літ. «К-1» з підвалом загальною площею 87,1 кв.м., яка складається з приміщень: № 1, 2, 3 та літ. «Л-1» загальною площею 21, 4 кв.м., яка складається з приміщень: № 1, 2, 3, 4 які розташовані поАДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляція в Харківський апеляційний суд через районний суд протягом 20 днів.
Заява про оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів.
Суддя: