Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                         І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

        13  травня  2008  року               Дрогобицький  міськрайонний  суд  Львівської  області

в  складі  головуючого  судді  Ванчака  Л.А.,

при  секретарі  Красневич  Н.І.,

розглянувши  у попередньому  судовому  засіданні  цивільну  справу  за   позовом  ОСОБА_1 до Дрогобицької  міської  ради, третя  особа  управління  будівництва  та  архітектури  Дрогобицької  міської  ради, ОСОБА_2  про  визнання  права  власності  на  самочинно  побудовані  господарські  споруди,

                                                      В  С  Т  А  Н  О  В  И  В :

            Позивач  просить  постановити  рішення,  яким  визнати  за  ним  право  власності  на  самочинно  побудовані  сараї  позначені  літерами  «В», «Г», «Ж», літню кухню   позначену  літ. «Б»  та  гараж  позначений  літерою  «Л», що  по АДРЕСА_1. 

            В  підтвердження  позовних  вимог  покликаються  на  те, що  являється  співвласником  40/100  ідеальних  частин  в  будинковолодіння  АДРЕСА_1. 

            Другим  співвласником  60/100  ідеальних  частин  являється  ОСОБА_2

            Без  затвердженого  проекту  на  земельній  ділянці, де  побудований  будинок, який  належить  йому  та  ОСОБА_2 він  самочинно  побудував  літню  кухню, яка  в  інвентарній  справі  позначена  літ. «Б», три  сараї  позначені  літ. «В», «Г», «Ж» та  гараж  позначений  літерою  «Л».

            Самовільно  побудовані  споруди  згідно  з  висновком  Комунального  архітектурно-планувального  підприємства  «АРХПРОЕКТ» від  20.03.2008  року  № 175  побудовані  на  відведеній  земельній  ділянці  площею  1398 кв.м. без  порушень  будівельних  норм  та  правил.

            Згідно  експертного  висновку  старшого  інспектора  ВзПНПД  Дрогобицького  РВ  ГУ  МНСУ  в  Львівській  області  Пріцака  І.Д. від  06.03.2008  року порушень  протипожежних  вимог  діючих  норм  та  правил  не  виявлено. 

            В  судовому  засіданні  позивач  свої  позовні  вимоги зменшив  і  просить  постановити  рішення, яким   визнати  за  ним  право  власності  на  самочинно  побудовані  сараї  позначені  літерами  «В», «Г», літню кухню   позначену  літ. «Б»  та  гараж  позначений  літерою  «Л», що  по АДРЕСА_1.                                          

            В  підтвердження  позовних  вимог  покликається  на  підстави  викладені  в  позовній  заяві.

            В  доповнення  пояснив, що  сарай  позначений  літ. «Ж» належить  не  йому, а  ОСОБА_2

            Представник  відповідача  проти  заявленого  позову  не  заперечує.

            Третя  особа  ОСОБА_2 проти  зменшених  позивачем  позовних  вимог  не  заперечує.

            Представник  третьої  особи-управління  будівництва  та  архітектури  Дрогобицької  міської  ради  в  судове  засідання  не  з'явився.

            Заслухавши  пояснення позивача, представника  відповідача, третю особу-ОСОБА_2, дослідивши  письмові  докази  суд  вважає, що  позов  підлягає  до  задоволення  виходячи  із  наступних  підстав.

            Відповідно  до  ст. 376  ЦК  України  право  власності  на  самочинно  збудоване  нерухоме  майно  може  бути  за  рішенням  суду  визнане  за  особою, яка  здійснила  самочинне  будівництво  на  земельній  ділянці, що  не   була  їй  відведена  для  цієї  мети, за  умови  надання  земельної  ділянки  у  встановленому  порядку  особі  під  уже  збудоване  нерухоме  майно. 

            На  вимогу  власника  земельної  ділянки  суд  може  визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно, яке  самочинно  збудоване  на  ній, якщо  це  не  порушує  права  інших  осіб.

            Із  довідки  від  03.03.2008  року виданої  Дрогобицьким  ДМБТІ  та  ЕО  вбачається  що позивачу  на  праві  власності  належить 40/100  ідеальних  частин будинковолодіння, що   по  вул. АДРЕСА_1, а  третій  особі-ОСОБА_2 60/100  на  підставі  свідоцтв  про  право  на  спадщину  від  08.10.2004  року  №1 - 3081, від  08.12.2005  року  № 1 - 207, від  15.12.2005  року  № 2 - 2928.

            Із  рішення  № 582/1  виконкому  Дрогобицької  міської  ради  від  30.10.1969  року  частково  внесено  зміни  в  рішення  міськвиконкому  від  20.10.1953  року  і  за  № 1558  встановлено  нову  норму  садибної  ділянки  при  жил будинку  по  АДРЕСА_1  загальною  площею  1398 кв. м, в  т.ч. під  фруктовим  садом  678 кв. м.

            Із  рішення  № 458  виконкому  Дрогобицької  міської  ради  від  18.08.1977  року  дозволено  Трускавецькій  О.Д. побудувати  цегляну  комору  розміром  3,0 х 7,0 м. на  місці  існуючої  старої  дерев'яної  розмірами  2,6 х 7,0 м. в  належній  їй  частині  будинковолодіння  АДРЕСА_1. 

            Із  оглянутого  висновку комунального  архітектурно-проектного підприємства  «Архпроект» від  20.03.2008  року  № 175  вбачається, що самочинне  будівництво  нерухомого  майна  здійснено  на  встановленій  нормі  земельної  ділянки  загальною  площею  1398 кв.м  в  будинковолодіння  на   АДРЕСА_1.

Побудована  цегляна  комора  на  підставі  рішення  виконкому  від  18.08.1977  року  № 458  самочинно  переобладнана  під  літню  кухню  позначену  літ. «Б»» розмірами  3,7 х 7,1 м., самочинне  будівництво  гаражу  позначеного  літ. «Л»  розмірами  3,56 х 4,4 м. та  самочинне  будівництво  двох  сараїв  позначених  літ. «В»  розмірами  2,9 х 5,58 м. і  літ. «Г»  розмірами  2,9 х 3,35 м. здійснені  без  належно  затвердженого  проекту  і  відповідно  без  дозволу  на  початок  проведення  будівельних  робіт, без  суттєвих  порушень  будівельних  норм  і  правил. 

            Згідно  експертного  висновку  протипожежного  стану  житлового  будинку  ВзПНПД  Дрогобицького  РВ ГУ  МНСУ  у  Львівській  області  за  № 6/201  від  06.03.2008  року  також  порушень  вимог  діючих  норм  та  правил  не  виявлено.

            Наведені  вище  докази  свідчать  про  підставність  позовних  вимог  позивача.

            Керуючись  ст. ст. 130,209,212,214-215,218  ЦПК  України  ст. 376  ЦК  України, суд

                                                         В  И  Р  І  Ш  И  В :

            Позов задовольнити. Визнати заОСОБА_1 право  власності на самочинно  переобладнану  цегляну  комору  під  літню  кухню  позначену  літ. «Б»  розмірами  3,7 х 7,1 м., самочинно  побудований  гараж  позначений  літ. «Л» розмірами  3,56 х 4,4 м., на  самочинно  побудовані  сараї  позначені  літ. «В» розмірами  2,9 х 5,58 м.,  літ. «Г» розмірами  2,9 х 3,35 м. в  будинковолодінні, що по АДРЕСА_1. 

            Рішення  може  бути  оскаржено  до  апеляційного  суду  Львівської  області  на протязі  10  днів  з  дня  його  проголошення  шляхом  подання  заяви  про  апеляційне  оскарження  з  послідуючим  поданням  апеляційної  скарги  на  протязі  20  днів  після  подання  заяви  про  апеляційне  оскарження.

                ГОЛОВУЮЧИЙ