Справа № 2-4-9927/08

Рішення

Іменем України

06 листопада  2008 року

Центральний районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді – Яворської Ж..М., при секретарі – Литвинчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Адміністрації Центрального району виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до Адміністрації Центрального району виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво – житловий будинок  літ. К-2 житловою площею 52,9 м2,, загальною площею 96,1 м2, сіни літ. к-2 (3,37*2,30), загальною площею 9,5 м2, гараж літ. Л-1 розміром (6,4*4,45), підвал літ. Лпд розміром (6,6*4,45),  знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з’явила, згідно наданої заяви просила слухати справу у її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Згідно наданого листа просив слухати справу у його відсутність.

Сусіди ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5  в судове засідання не з’явилися, згідно наданих заяв просили слухати справу у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_1  на підставі Договору купівлі-продажу від 02.06.2005 року належить право власності на 34/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Без відповідного дозволу та проекту, на земельній ділянці, виділеній в установленому законом порядку, за власні кошти, позивач самочинно знесла житловий будинок літ. А-1 (9,54*6,61) загальною площею 43,8 м2,  житловою площею 25,2 м2, сіни літ. а-1 (13,6*2,15) загальною площею 4,8 м2 та самочинно  побудувала житловий будинок  літ. К-2 (9,97*6,54) житловою площею 52,9 м2,, загальною площею 96,1 м2, сіни літ. к-2 (3,37*2,30) загальною площею 9,5 м2, гараж літ. Л-1 розміром (6,40*4,45), підвал літ. Лпд розміром (6,40*4,45), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 376 ч. 1, ч. 5 ЦПК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була їм відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил право власності на самочинно побудовані споруди може визнати лише суд. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, а також позитивні висновки міської архітектури, СЕС Центрального району м. Миколаєва, Центрального відділу ГУ МНС в Миколаївській області, згоду сусідів, суд вважає, що в силу ст. 376 ЦК України, можливо визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані будівлі.

В силу ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачено при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок  літ. К-2 (9,97*6,54) житловою площею 52,9 м2,, загальною площею 96,1 м2, сіни літ. к-2 (3,37*2,30) загальною площею 9,5 м2, гараж літ. Л-1 розміром (6,40*4,45), підвал літ. Лпд розміром (6,40*4,45), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

 Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням особою, яка її подає, копії до апеляційної інстанції.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва                                                                                           Яворська Ж.М.