Справа №2-1504/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 жовтня 2008 року Полтавський районний суд Полтавської області
в складі: головуючого судді Шелудякова Л.В.,
при секретарі Баєчко Л.І.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-
В С Т А Н О В И В :
В інтересах позивача ОСОБА_2 до суду звернулась його представник ОСОБА_1 з позовом до Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані по АДРЕСА_1, посилаючись на те, що на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_2 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, власник земельної ділянки без належних дозволу та затвердженого проекту побудував житловий будинок та господарські будівлі та споруди. В зв'язку з тим, що будівництво здійснено самочинно він не може зареєструвати на нього право власності. Відповідно до висновку спеціаліста зведені будівлі є об'єктом завершеного будівництва та придатні для подальшої експлуатації, тому просила визнати за ОСОБА_2 право власності на вказаний будинок і господарські будівлі та споруди.
В судовому засіданні представник ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 позовні вимоги повністю підтримала, підтвердила зазначені в позові обставини, надавши всі можливі докази на їх підтвердження.
Представник відповідача - Терешківської сільської ради Полтавського району надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, а справу просив розглянути без його участі.
Представник третьої особи - Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” в судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі.
Суд з'ясувавши думку ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_2 і не заперечила проти розгляду справи у відсутності представника відповідача Терешківської сільської ради Полтавського району та представника третьої особи - Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” при наявності від них відповідних заяв, вважає за можливе ухвалити рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Заслухавши пояснення ОСОБА_3, яка представляє інтереси ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії АЗ №011211 від 11 серпня 2008 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,2260 га, що розташована в АДРЕСА_1 (а.с.6). На вказаній земельній ділянці ОСОБА_2 без належного дозволу та затвердженого проекту побудував житловий будинок літ.«А-2», що складається із наступних приміщень: хол 1-1 площею 27,2 кв.м, вбиральні 1-2 площею 2,9 кв.м, ванни 1-3 площею 10,6 кв.м, сходів 1-4 площею 2,2 кв.м, сходів 1-6 площею 6,8 кв.м, кімнати 1-7 площею 16,4 кв.м, веранди 1-8 площею 11,1 кв.м, коридору 1-9 площею 7,4 кв.м, коридору 1-10 площею 5,2 кв.м, кімнати 1-11 площею 16,9 кв.м, вбиральні 1-12 площею 2,7 кв.м, кімнати 1-13 площею 9,5 кв.м, більярдної 1-14 площею 44,5 кв.м, топочної 1-15 площею 8,7 кв.м, спортзалу 1-16 площею 19,9 кв.м, кладової 1-17 площею 5,2 кв.м, загальною площею 246,9 кв.м, гараж літ.«Б», сауну літ.«В», літню кухню літ.«Г» та прибудову літ.«г». На вказані будівлі Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 19 вересня 2008 року виготовлена технічна документація, інвентаризаційна справа №1-11905-08 (а.с.12-15).
Згідно висновку спеціаліста №219-08 від 22 вересня 2008 року будівельно-технічного дослідження вказані будівлі є об'єктами завершеного будівництва, мають 100% готовності та придатні для подальшої експлуатації (а.с.8-11).
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.
На підставі викладеного, ст.ст.15, 319, 331, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 7, 8, 10, 11, 60, 114, 118-120, 130, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ.«А-2», що складається із наступних приміщень: хол 1-1 площею 27,2 кв.м, вбиральні 1-2 площею 2,9 кв.м, ванни 1-3 площею 10,6 кв.м, сходів 1-4 площею 2,2 кв.м, сходів 1-6 площею 6,8 кв.м, кімнати 1-7 площею 16,4 кв.м, веранди 1-8 площею 11,1 кв.м, коридору 1-9 площею 7,4 кв.м, коридору 1-10 площею 5,2 кв.м, кімнати 1-11 площею 16,9 кв.м., вбиральні 1-12 площею 2,7 кв.м, кімнати 1-13 площею 9,5 кв.м, більярдної 1-14 площею 44,5 кв.м., топочної 1-15 площею 8,7 кв.м, спортзалу 1-16 площею 19,9 кв.м, кладової 1-17 площею 5,2 кв.м, загальною площею 246,9 кв.м, гараж літ.«Б», сауну літ.«В», літню кухню літ.«Г» та прибудову літ.«г», які розташовані по АДРЕСА_1.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ.«А-2», що складається із наступних приміщень: хол 1-1 площею 27,2 кв.м, вбиральні 1-2 площею 2,9 кв.м, ванни 1-3 площею 10,6 кв.м, сходів 1-4 площею 2,2 кв.м, сходів 1-6 площею 6,8 кв.м, кімнати 1-7 площею 16,4 кв.м, веранди 1-8 площею 11,1 кв.м, коридору 1-9 площею 7,4 кв.м, коридору 1-10 площею 5,2 кв.м, кімнати 1-11 площею 16,9 кв.м, вбиральні 1-12 площею 2,7 кв.м, кімнати 1-13 площею 9,5 кв.м, більярдної 1-14 площею 44,5 кв.м, топочної 1-15 площею 8,7 кв.м, спортзалу 1-16 площею 19,9 кв.м, кладової 1-17 площею 5,2 кв.м, загальною площею 246,9 кв.м, гараж літ.«Б», сауну літ.«В», літню кухню літ.«Г» та прибудову літ.«г», які розташовані по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: (підпис)
ВІРНО: