Справа № 2-17/07 p.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2007 року

Любарський районний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді     І.І.Замеги секретаря      Н.В.Чаюн

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Любар справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Громадської сільської ради Любарського району про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує на те, що згідно з договором купівлі- продажу, посвідченого 12 вересня 2005 року державним нотаріусом Любарської державної нотаріальної контори він придбав в ОСОБА_2 садибу, до складу якої входили : земельна ділянка розміром 0.40 га. вартістю 4271 грн. з розташованим на ній житловим будинком житловою площею 45.2 кв.м АДРЕСА_1, в селі Громада Любарського району.

ОСОБА_2, як продавець, не виготовляв на своє ім"я державного акта на право власності на земельну ділянку, а вказаний будинок отримав у спадщину за законом після смерті батьків згідно з рішенням Любарського районного суду.

Причиною звернення до суду послужила необхідність визнання за ним права власності на земельну ділянку, яка відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, поскільки в договорі купівлі продажу будинку зазначено, що він розташований на неприватизованій земельній ділянці, закріпленій за Громадською сільською радою Любарського району.

Тому, позивач просить суд, постановити рішення про визнання за ним права власності на земельну ділянку з кількісними характеристиками та описом, засвідченими у рішенні НОМЕР_1 виконкому Стрижівської сільської ради Любарського району від 21 червня 1994 року у зв"язку з передачею земельної ділянки у власність гр.ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному об"ємі.

Відповідачі позов визнали повністю і не заперечували проти позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивача, відповідачів, розглянувши та дослідивши матеріали справи суд приходить до слідуючого:

Згідно рішення НОМЕР_1 виконавчого комітету Стрижівської сільської ради від 21 червня 1994 року ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0.40 га. (0.37 га. ріллі та 0.03 га. під забудову).

Як свідчить свідоцтво про смерть ІНОМЕР_2 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Громада Любарського району Житомирської області.

Згідно з рішенням Любарського районного суду за сином покійної ОСОБА_2, було визнано право власності в порядку спадкомництва за законом на будинок з господарськими будівлями за НОМЕР_1 АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі - продажу, посвідченому 12 вересня 2005 року позивач придбав в ОСОБА_2 садибу на земельній ділянці загальним розміром 0.40 га з розташованим на ній житловим будинком з наземними і підземними комунікаціями. Садиба розташована на неприватизованій земельній ділянці, що стверджується довідкою НОМЕР_1 виданою Громадською сільською радою.

Відповідно до п.п. А п. 1 ст.81 ЗК України - Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі - продажу.

В зв"язку з добутими доказами    суд рахує, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 - 215 ЦПК України, 25, 30, 321, 328, 331, 346, 381 ЦК України, ст.ст. 81, 118, 120, 125, 126, 153 ЗК України, ст.13 Закону України "Про власність" суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, українцем , громадянином України, право власності на земельну ділянку з кількісними характеристиками та описом, засвідченими у рішенні НОМЕР_1 виконкому Стрижівської сільської ради Любарського району від 21 червня 1994 року у зв"язку з передачею земельної ділянки у власність гр.ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя    Любарського районного суду

І.І.Замега