Справа № 22Ц-0670/2009 р. Головуючий в 1 інстанції Борець Є.О.
Категорія 45 Доповідач Корзаченко І.Ф.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 січня 2009 року колегія судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Лащенка В.Д.,
суддів Корзаченко І.Ф., Сліпченка О.І.
при секретарі Терех Т.В.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Бориспільського міськрайонного суду від 24 листопада 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Мартусівської сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про захист права на земельну ділянку та визнання нечинним рішення Мартусівської сільської ради,
встановила:
У серпні 2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Мартусівської сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про захист права на земельну ділянку та визнання нечинним рішення Мартусівської сільської ради. Позов обгрунтовували тим, що рішенням виконавчого комітету Ревненської сільської ради №14/1 від 12 квітня 1994 року за ОСОБА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,20 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуального жилого будинку по вул. Перемоги в с. Мартусівка.
В 2007 році ОСОБА_1 звернувся до голови Мартусівської сільської ради з заявою про надання йому дозволу на складання технічної документації на виготовлення державного акту на право приватної власності землю.
У наданні дозволу на складання технічної документації йому було відмовлено та повідомлено, то рішенням Мартусівської сільської ради №155-14-11 від 25 березня 2004 року право ОСОБА_1 на користування вказаною вище земельною ділянкою припинено у зв'язку з нецільовим її використанням та систематичною несплатою земельного податку.
Позивач зазначає, що це рішення прийняте за його відсутності, таємно, без повідомлення його про час та місце проведення засідання ради. Крім того, при ухваленні цього рішення порушений порядок припинення права користування земельною ділянкою, встановлений ст.ст.141, 144 ЗК України. Зокрема, його жодного разу не попереджали про нецільове використання земельної ділянки. Рішення про припинення права користування земельною ділянкою прийняте на підставі акту земельної комісії, а не на підставі клопотання інспекторів державної інспекції по використанню та охороні земель, як того вимагає закон.
Позивач просив визнати нечинним рішення Мартусівської сільської ради №155-14-11 від 25 березня 2004 року.
Рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 24 листопада 2008 року в позові відмовлено.
В апеляційній скарзі позивачі просять скасувати рішення суду з підстав неповного з»ясування обставин справи і порушення норм процесуального права.
Апеляційну скаргу необхідно відхилити з таких підстав.
Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ревненської сільської ради №14/1 від 12 квітня 1994 року за ОСОБА_1 була закріплена земельна ділянка площею 0,20 га з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку по вул. Перемоги в с. Мартусівка.
Рішенням Мартусівської сільської ради №155-14-11 від 25 березня 2004 року право ОСОБА_1 на користування цією земельною ділянкою припинено.
За змістом ч.З ст.152 ЗК України захист права власності на земельну ділянку або право користування нею може здійснюватись шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Право власності на земельну ділянку або право користування нею у відповідності до ст.ст.22, 23 Земельного кодексу України 1992 року виникало після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання державного акту на право приватної власності на землю або державного акту на право постійного користування нею.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення меж цієї земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання вказаних вище документів, що посвідчували право власності або право користування землею, заборонялось.
ОСОБА_1 з часу закріплення за ним спірної земельної ділянки до землевпорядних організацій для встановлення її меж не звертався. Державних актів на право власності на землю або право користування нею не одержував.
ОСОБА_1 приступив до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі та одержання вказаних вище документів, що посвідчують право власності або право користування землею, тобто користувався ділянкою неправомірно. Крім того, користувався ділянкою не для будівництва будинку, а для городництва і садівництва.
З урахуванням наведеного суд дійшов правильного висновку про те, що право користування земельною ділянкою площею 0,20 га з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку по вул. Перемога в с. Мартусівка ОСОБА_1 не набув, тому не має права на оскарження рішення Мартусівської сільської ради № 155-14-ІІ від 25 березня 2004 року.
До апеляційної скарги додана копія рішення виконкому Ревненської сільської ради від 2 грудня 1997 року, яким постановлено передати спірну земельну ділянку у приватну власність для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства. Апелянти посилаються на те, що на підставі цього рішення у них виникло право власності на земельну ділянку.
З такими доводами апелянтів не можна погодитись, оскільки ні після рішення виконкому Ревненської сільської ради від 12 квітня 1994 року, ні після рішення виконкому Ревненської сільської ради від 2 грудня 1997 року ОСОБА_1 не встановлювались межі земельної ділянки в натурі і не видавались документи, що посвідчували право користування або право власності землею.
За таких обставин підстави для задоволення апеляційної скарги відсутні.
Керуючись ст.ст. 308, 315 ЦПК України, колегія,-
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 відхилити. Рішення Бориспільського міськрайонного суду від 24 листопада 2008 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
Судді
Справа № 22Ц-0670/2009 р. Головуючий в 1 інстанції Борець Є.О.
Категорія 45 Доповідач Корзаченко І.Ф.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 січня 2009 року колегія судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Лащенка В.Д.,
суддів Корзаченко І.Ф., Сліпченка О.І.
при секретарі Терех Т.В.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Бориспільського міськрайонного суду від 24 листопада 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Мартусівської сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про захист права на земельну ділянку та визнання нечинним рішення Мартусівської сільської ради,
встановила:
Враховуючи, що для складення ухвали в повному обсязі необхідний тривалий час, відкласти її складення до 2 лютого 2009 року, проголосивши резолютивну частину.
Керуючись ст. 209 ЦПК України, колегія,-
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 відхилити. Рішення Бориспільського міськрайонного суду від 24 листопада 2008 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
Судді