Справа № 22Ц-4713/2008 р. Головуючий в 1 інстанції Журавський В.В.
Категорія 20 Доповідач Корзаченко І.Ф.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 січня 2009 року колегія судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Лащенка В.Д.,
суддів Корзаченко І.Ф., Сліпченка О.І.
при секретарі Терех Т.В.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бориспільського міськрайонного суду від 28 жовтня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування збитків та моральної шкоди, заподіяних невиконаням зобов'язання,
встановила:
У серпні 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про відшкодування збитків та моральної шкоди, спричиненої невиконанням зобов'язання. Позов обґрунтовувала тим, що 6 вересня 2006 року між нею та відповідачкою з участю посередника - працівника Агенції нерухомості "Кристина" був складений договір завдатку. Згідно з договором відповідачка в строк до 6 листопада 2006 року зобов'язувалася продати, а позивачка купити однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 за 200 000 грн. та нотаріально посвідчити цю угоду у нотаріуса ОСОБА_3. Виконуючи умови договору позивачка передала відповідачці 5000 грн., які посередник назвав завдатком. На час складання договору завдатку в неї не вистачало коштів, а у відповідачки не було рішення органу опіки. До 6 листопада позивачка вирішила питання одержання кредиту в банку під заставу квартири, яку вона збиралася купити у відповідачки. Однак відповідачка не пустила в квартиру працівників банку. Позивачка вважає, що винною стороною в неукладенні договору є відповідачка, яка не пустила працівників банку до квартири, а тому їй не дали кредит. Відповідачка лише в грудні отримала рішення опікунської ради, а без цього рішення укласти договір неможливо. Те, що відповідачка 7 листопада 2006 року повернула їй аванс свідчить про небажання відповідачки продавати їй квартиру. Позивачка вважає, що між сторонами укладений попередній договір купівлі-продажу квартири. Позивачка просила стягнути з відповідачки за п. 6.1. договору завдатку 5000 грн. та 2000 грн. на відшкодування моральної шкоди, 2500 грн. витрат на юридичні послуги та 81 грн. судових витрат.
Рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 28 жовтня 2008 року ОСОБА_1 в позові відмовлено.
В апеляційній скарзі позивачка просить скасувати рішення суду з підстав порушення норм матеріального права та невідповідності висновків суду обставинам справи.
Апеляційну скаргу необхідно відхилити з таких підстав.
Встановлено, що 6 вересня 2006 року між сторонами укладений договір, названий договором завдатку. Відповідно до умов договору сторони домовилися, що в строк до 6 листопада 2006 року відповідачка продасть позивачці однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 за 200 000 грн. В пункті 3.1 договору зазначено, що покупець передала продавцю 5000 грн.
Договору купівлі-продажу квартири сторони не уклали.
7 листопада 2006 року відповідачка повернула позивачці 5000 грн.
Відмовляючи в позові, суд обгрунтовано зазначив, що 5000 грн. які позивачка передавала відповідачці, не є завдатком відповідно до ст. 570 Цивільного кодексу, оскільки сторони не укладали договору купівлі-продажу. Зазначена сума є авансом, який відповідачка повернула позивачці 7 листопада 2006 року.
Позивачка визнала, що не мала коштів на купівлю квартири, тому її доводи про вину відповідачки в неукладенні договору є безпідставними.
З урахуванням наведеного суд дійшов правильного висновку про відсутність підстав для задоволення позову.
Викладені в апеляційній скарзі доводи не спростовують висновків суду.
Суд ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права і підстави для його скасування відсутні.
Керуючись ст.ст. 308, 315 ЦПК України, колегія,-
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити. Рішення Бориспільського міськрайонного суду від 28 жовтня 2008 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
Судді
Справа № 22Ц-4713/2008 р. Головуючий в 1 інстанції Журавський В.В.
Категорія 20 Доповідач Корзаченко І.Ф.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 січня 2009 року колегія судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Лащенка В.Д.,
суддів Корзаченко І.Ф., Сліпченка О.І.,
при секретарі Терех Т.В.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бориспільського міськрайонного суду від 28 жовтня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування збитків та моральної шкоди, заподіяних невиконаням зобов'язання,
встановила:
Враховуючи, що для складення ухвали в повному обсязі необхідний тривалий час, відкласти її складення до 19 січня 2009 року, проголосивши резолютивну частину.
Керуючись ст. 209 ЦПК України, колегія,-
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити. Рішення Бориспільського міськрайонного суду від 28 жовтня 2008 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
Судді