Справа №2-126/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    14 січня 2009 року.                                             м. Немирів

    Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Поронник О.М., адвоката Примакової В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом   ОСОБА_1   ОСОБА_2  до ОСОБА_3 , Немирівської міської ради про усунення перешкод в користуванні комплексом будівель і споруд та визнання права власності  на самовільно побудований комплекс будівель і споруд (ринок) ,-

ВСТАНОВИВ:

      ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , звернулися до суду з позовом  про усунення перешкод в користуванні комплексом будівель і споруд та визнання права власності  на самовільно побудований комплекс будівель і споруд (ринок), мотивуючи тим, що вони є  засновниками товариства з обмеженою відповідальністю «Автотрейдекспрес».  На підставі договору купівлі – продажу від 21.03.2008 року серія НОМЕР_1  та акту приймання передачі від 21.03.08 року серія ВКІ № 533551, ТОВ “Автотрейдекспрес”, на праві приватної власності належить майновий комплекс , що розташований в АДРЕСА_1 . До складу майнового комплексу належать адмінбудинок, гаражі з прибудовами майстерні, профілакторій.

    Земельна ділянка площею 1.7786 га на якій знаходяться дані об’єкти належить  ТОВ ”Автотрейдекспрес” на праві приватної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.10.2008 р., серія № ЯГ № 491407.

    Відповідно до Українського класифікатора цільового використання землі (УКЦВЗ) , цільове призначення даної  земельної ділянки – п.1.11 комерційне використання.

           У зв’язку із веденням комерційної діяльності – веденням ринкової торгівлі, виникла необхідність провести переобладнання частини приміщення  майстерні під об’єкт торгівлі ( м’ясо – молочний павільйон) ,  побудувати будівлі павільйонів ( 9 шт.) та  приміщення убиральні.

    За період з березня 2008 по травень 2008 року ТОВ «Автотрейдекспрес» було  переобладнано  частину приміщень майстерні літ «Б», «б»,під об’єкт торгівлі ринку (м’ясо – молочний павільйон) літ «Б» площею 539.5 кв.м., самовільно побудовано     будівлю павільйону ринку «літ» «Г» - заг. площею 55.5 кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «Ж» - заг. площею 55.5 кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «З» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «І» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку«літ» «К» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону  ринку«літ» «Л» - заг. площею 55.5  кв.м.,  будівлю павільйону ринку«літ» «М» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «Н» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «0» - заг. площею 23.2  кв.м., будівлю  літ “ В” -  убиральня ринку загальною площею – 29.6 кв.м..,

          01 травня 2008 року  між ТОВ “Автотрейдекспрес” та відповідачем по справі ОСОБА_3  було укладено договір оренди комплексу будівель і споруд. ОСОБА_3  прийняв в оренду переобладнане приміщення майстерні під об’єкт торгівлі ( м’ясо – молочний павільйон)  площею – 1231.4 кв.м., та  побудовані будівлі павільйонів- 9 штук загальною площею- 440.2 кв.м. Передача відповідачу ОСОБА_3 . орендованого приміщення відбулась відповідно до акту приймання передачі будівель від 01.05.2008 року. Майно передавалося в оренду до 01.12.2008 року.

    Термін дії договору закінчився, тому відповідно до умов вказаного договору відповідач ОСОБА_3 , повинен повернути предмет договору найму, шляхом звільнення даних приміщень.

    На неодноразові звернення адміністрації товариства до відповідача ОСОБА_3 ., з вимогою звільнити приміщення, виконувати дану вимогу він відмовляється.

            На даний час у ТОВ «Автотрейдекспрес» виникла необхідність провести державну реєстрацію вищевказаних приміщень в Тульчинському МБТІ. Оскільки для того, щоб провести державну реєстрацію цих будівель необхідно провести їх внутрішні та зовнішні обміри. А так як відповідач ОСОБА_3  закрив приміщення, змінив замки на них, то ТОВ «Автотрейдекспрес» позбавлене такої можливості. Із викладено слідує, що відповідач такими діями чинить перешкоди ТОВ «Автотрейдекспрес» в користуванні будівлями товариства.

Зі змісту ст. 48 Закону України “Про власність” від 26.03.1991 року випливає, що власник має право вимагати усунення будь – яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння.

Відповідно до ст..392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тому на підставі вищевикладеного ТОВ «Автотрейдекспрес» змушене звертатися із даним позовом до суду для усунення перешкод  в користуванні комплексом будівель і споруд та визнання права власності на них.

    В судовому засіданні представник позивачів  Примакова В.В. позовні вимоги підтримала повністю і просить їх задовольнити.

    Відповідач ОСОБА_3 , в судовому засіданні позов визнав,  не заперечує проти його задоволення.

    Представник відповідача Немирівської міської ради Подзігун Є.П., в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує  проти їх задоволення.

    Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачами, а також  підтверджується  копією  договору купівлі продажу майна, копією правовстановлюючих документів на майно, копією державного акта на земельну ділянку, копією технічного паспорта, копією довідки –характеристики, копією свідоцтва про державну реєстрацію, копією експертного висновку, висновок спеціаліста № 793 -13 –е від 24.12.2008 року, копією висновку пожежної служби, районної санепідемстанції , копією договору оренди майна та акті прийому передачі, копією статуту.

     На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331,376, 391,392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

             Позовну заяву задовольнити.

     Зобов’язати ОСОБА_3 , усунути перешкоди в користуванні  належним ТОВ «Автотрейдекспрес» комплексом будівельних споруд, шляхом звільнення даного  приміщення майстерні переобладнаної під об’єкт торгівлі ( м’ясо – молочний павільйон)  площею – 1231.4 кв.м., та  побудовані будівлі павільйонів- 9 штук загальною площею- 440.2 кв.м.

2.Визнати за ТОВ “Автотрейекспрес”:

            - право власності на об’єкт торгівлі ринку м'ясо – молочний павільйон літ «Б»,загальною площею  539.5 кв.м., що був самовільно переобладнаний з частини приміщень майстерні літ «Б».

           - право власності на самовільно побудовану будівлю убиральні ринку  літ “ В” -   загальною площею – 29.6 кв.м..,

           -  право власності  на самовільно побудовані:

будівлю павільйону ринку  «літ» «Г» - заг. площею 28.5  ,будівлю павільйону  ринку «літ» «Ж» - заг. площею 55.5 кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «З» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «І» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «К» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «Л» - заг. площею 55.5  кв.м.,  будівлю павільйону ринку «літ» «М» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «Н» - заг. площею 55.5  кв.м., будівлю павільйону ринку «літ» «0» - заг. площею 23.2кв.м., що розташовані в м. Немирові  Вінницької області, по вул. Горького 8 А.

           Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 днів з дня подання заяви.

                         Суддя:                          С.М.Науменко

Рішення вступило в законну силу 26 січня 2009 року.

                         Суддя:                          С.М. Науменко