Справа № 2- 72/2009 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
27 січня 2009 року м. Судак
Судацький міський суд Автономної Республіки Крим
у складі:
головуючого судді Морозової Л.М.
при секретарі Усачової М.О.,
з участю позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Судак
цивільну справу
за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми завдатку, моральної шкоди та витрат пов'язаних з порушенням зобов'язань , суд -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася у суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення суми завдатку, моральної шкоди та витрат пов'язаних з порушенням зобов'язань. В якому просила суд стягнути з відповідача ОСОБА_2 суму завдатку 45450 гривень; витрати пов'язані з поїздками у м. Судак у сумі 1646,56 грн.,599,54 грн., суму втраченого доходу банківських відсотків, в зв'язку з розірванням термінового вкладу за депозитним договором на її ім'я, моральну шкоду у сумі 10000 гривень. У суді частково збільшила позов і просила стягнути на її користь з відповідача: витрати на проїзди та проживання у АДРЕСА_1 та витрати на правову допомогу загальну суму 2240 гривень.
Посилаючись на те, що в березні 2008 року за домовленістю з відповідачем
ОСОБА_2, оглянула його однокімнатну квартиру, розташовану за адресою :АДРЕСА_1 і домовилась купити у нього квартиру за 30000 доларів США.
ОСОБА_2 попросив завдаток 9000 доларів США за курсом на 26.03.2008 року.
Завдаток вона передала за розпискою відповідачу в присутності свідка ОСОБА_3
Розписка була написана відповідачем власноручно. Залишок у сумі 21000доларів США вона повинна була сплатити ОСОБА_2 у третій декаді квітня 2008 року під час нотаріального оформлення договору купівлі -продажу цієї квартири. Але в зазначений термін договір купівлі -продажу квартири не міг бути оформлений, так як на квартиру був накладений арешт у зв'язку з банківським кредитом, за умовами якого квартира перебувала у банківській заставі , у квартирі були зареєстрвані квартиранти, про це їй стало відомо наприкінці квітня 2008 року від відповідача ОСОБА_2Коли їй це стало відомо вона почала вимагати у відповідача повернення суми завдатку 9000 доларів США, та відшкодування витрат, пов'язаних з приїздом та проживанням у м. Судак. Відповідач ухилився від повернення завдатку та витрат. Він обіцяв все прискорити однак обов'язки не виконав. Потім заявив , що квартиру продає іншим особам і ніяких грошей в якості завдатку він не отримував.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свій позов підтримала, посилаючись на ті самі докази що і в позовній заяві та збільшила суму позовних вимог і просила суд стягнути на її користь з ОСОБА_2:
-69300 гривень суму у розмірі завдатку, що еквівалентно 9000 доларів США, по курсу НБУ -7,70 грн. відношення гривні до долару США;
-додатково стягнути з відповідача 69300грн..;
- втачений доход у банку в зв'язку з розірванням строкового вкладу за депозитним договором в сумі -599,54 грн. в подвійному розмірі та проіндексовану 1799 грн.,
-витрати пов'язані з проїздом та проживанням у м. Судаку, та отримання правової допомоги в сумі -7256,42 грн., в подвійному розмірі 21 769 грн.,
-банківські відсотки за період з травня 2008 року по січень 2009 року у зв'язку з тим, що весь цей час відповідач користувався її грошима, в сумі 479,25 доларів США в еквіваленті сумі в гривні за курсом НБУ на день платежу 1 437,75 грн.,
- моральну шкоду 15 000 грн.,
- сума витрат судових у подвійному розмірі 2 306 грн,
А всього просила стягнути на її користь 165000,91 гривну.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав частково, тільки у розмірі 9000 доларів США, у гривнах 45 450 гривен, в останній частині позовних вимог він позов не визнав.
Суду ОСОБА_2 пояснив, що 26 березня 2008 року він з ОСОБА_1 досяг усної згоди про те , що він продає їй за 30000 доларів США, а вона купляє у нього квартиру, яка належить йому на праві власності, розташовану за адресою: АДРЕСА_1
АДРЕСА_1. В зв'язку з тим , що на таку суму продажу квартири у нього були інші покупці , він цю усну угоду забезпечив отриманням завдатку від ОСОБА_1 у розмірі 9000 доларів США. Які він отримав , як аванс. Про що написав їй розписку. В розписці він не вказав , що це завдаток. Останню суму 21000 доларів США позивачка повинна була йому віддати при нотаріальному оформленні договору купівлі - продажу квартири у третій декаді квітня 2008 року. У квітні
ОСОБА_1 з своїм чоловіком приїхала подивитись квартиру. Квартира чоловіку не сподобалась і ОСОБА_1 відмовилась її купляти. Посилаючись на те, що квартира до 22 квітня 2008 року знаходиться під заставою у банку. Відмовилась купляти її і стала вимагати повернення завдатку у розмірі 9000 доларів США. Ці гроші він потратив і не зміг їй їх повернути. На третю декаду квітня його квартира під завдатком не знаходилась.
Моральну шкоду не визнає тому , що ОСОБА_1 безпідставно відмовилась від купівлі квартири.
Вислухавши сторони, та свідків: ОСОБА_4 яка суду пояснила , що позивачка приходиться їй рідною дочкою. На момент купівлі квартири на руках у ОСОБА_1 грошей не було. Гроші були у банку. Спочатку за квартиру просили 25000 доларів США, а потім 30 000 доларів США. ОСОБА_5 говорила , що квартира готова для продажу; свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона рідна сестра ОСОБА_1 відповідач її знайомий. Він їй сказав , що хоче продати квартиру. Вона подивилась квартиру і спочатку хотіла купити її, потім запропонувала сестрі купити цю квартиру, так як у неї самої не було такої суми. ОСОБА_1 зняла гроші у банку. У березні 2008 року
Вона з сестрою приїхала до ОСОБА_2 ,він сказав , що у нього вже є покупці і якщо
ОСОБА_1 хоче купити квартиру , то терміново повинна дати йому аванс 9000 доларів США при ній ОСОБА_1 дала гроші. ОСОБА_2 сказав, що в квартирі живуть квартиранти . як тільки вони будуть оформляти договір купівлі - продажу люди будуть виписані із квартири. Що було далі їй не відомо. Дослідивши письмові докази по
справі , а саме : на а. с.5,6 - договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 є власником
квартири АДРЕСА_1; на а. с. 11- квитанція про оплату юридичної допомоги на 100 гривень ;на а. с. 12-квитанція від 06 травня 2008 року про сплату витрат за юридичну допомогу на 300 гривень; на а. с. 13 квитанції про витрати за проїзд на бензин на суму 490 грн.; на а. с. 15 квитанції про оплату за проживання у готелі
«Сурож» на 800 грн.; на а. с. 17 -довідка на ім'я ОСОБА_1 про те що вона розірвала депозитний договір НОМЕР_1 на суму 12000 доларів США 24 березня 2008 року; на а. с.20 - розписка про отримання ОСОБА_2 26 березня 2008 року 9000 доларів США від ОСОБА_1 завдаток в якості авансу, суд надходить до висновку, що позов слід задовольнити частково з наступних причин:
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 26 березня 2008 року як покупець дала завдаток продавцю -відповідачу по справі у сумі 9000доларів США, використав гроші, відповідач не повернув їх позивачці, та не вирішив питання щодо виселення квартирантів із квартири , яку зобов'язався продати позивачці , та не вирішив питання про зняття застави з квартири АДРЕСА_1
АР Крим, тому по цей час квартира не куплена позивачкою.
Згідно ч.1, ст.571ЦК України якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток ....ч.2, ст.571 ЦК України передбачено сторона , винна у порушенні зобов'язання , має відшкодувати другій стороні збитки в сумі ,на яку вони перевищують розмір ( вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.
Тому суму завдатку необхідно стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, яка становить 45 450 гривен-еквівалент 9000 доларів США на день укладення завдатку , так як позивачка на день ухвалення рішення не надала суду довідки НБУ України про курс долару США еквівалентному гривні , що стосовно стягнення витрат на проживання у готелі , на поїздки, бензин у сумі 1646,56 грн. ;599,54 грн., суму втраченого доходу банківських відсотків, в зв'язку з розірванням термінового вкладу за депозитним договором 599,54 грн., в цій частині позову до ОСОБА_2 ОСОБА_1 слід відмовити, так як ці витрати не перевищують суму завдатку.
Що стосовно стягнення моральної шкоди у сумі 15000 гривен , суд також вважає слід
задовольнити . Згідно ст.23ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає
у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з противоправною поведінкою щодо неї самої .Судом встановлено, що ОСОБА_1 зазнала душевних страждання в зв'язку з противоправною поведінкою відповідача ОСОБА_2, яка виразилась у неповерненні 9000доларів США по теперішній час, що призвело до душевних страждань позивача. На користь ОСОБА_1 стягнути з ОСОБА_2 15000
гривень.
Також у відповідності до ст.84 ЦПК України на користь ОСОБА_1 необхідно стягнути витрати на правову допомогу у сумі на а. с. 38- 160 грн., на а. с.39- 30 грн.,
на а. с. 12- 300 грн., а всього 490 гривень.
В останній частині позовних вимог ОСОБА_1.відмовити в зв'язку з не доказанністю своїх вимог у суді.
Керуючись ч.2, ст. 571,ст.23 ЦК України, ст.ст.10,11,60,84,88,209,212-215,218 ЦПК України, суд,-
В И РІ Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми завдатку, моральної шкоди та витрат пов'язаних з порушенням зобов'язань
задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1:
45 450 гривень суму завдатку; 15 000 гривень моральну шкоду ; витрати на правову допомогу 490 гривень; судові витрати 482 гривни; витрати на судово-технічне забезпечення розгляду справи 30 гривень в іншій частині її позовних вимог
ОСОБА_1 відмовити.
Заяву про апеляційне оскарження суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд
м. Феодосії Автономної Республіки Крим через Судацький міський суд Автономної республіки Крим .
Головуючий Л.М. Морозова