Справа №2- 399/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 лютого 2008 року Комінтернівський районний суд м.Харкова в складі:
головуючого - судді Зубенко Т.І.,
при секретарі - Лозовій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залу суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської міської ради, Виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суд -
ВСТАНОВИВ:
Позивали звернулись в суд з позовом до Харківської міської ради, Виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно- гаражні бокси № 1, № 2, в якій зазначає, що рішенням Комінтернівської районної ради м. Харкова № 216-5 від 16.09.1997 року ОСОБА_3 дозволено користування гаражними боксами на терені Комінтернівського району м. Харкова. Дружина ОСОБА_1 - ОСОБА_2 уклала з ОСОБА_3 угоду купівлі-продажу гаражного боксу, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а. Вони зруйнували старий гаражний бокс та на його місці побудували два нових гаражних бокса. Відповідно до технічного паспорта наданого КП „Харківське міське бюро технічної інвентарізації", за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а знаходиться самочинно збудований гаражний бокс № 1, зареєстрований за ОСОБА_1, та самочинно збудований гаражний бокс № 2, розташований за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а, зареєстрований за ОСОБА_2 Згідно з технічним висновком щодо основних будівельних конструкцій і можливості збереження самовільно збудованих гаражних боксів № 1, 2 за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а від серпня 2007 року, наданого ТОВ „МОДУЛОР" експлуатація гаражів по вул. Слінько, 14-а в м. Харкові можлива. Дефектів в несучих конструкціях не виявлено. Технічне рішення, прийняте при будівництві гаражів відповідає вимогам екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним та іншим нормам і правилам державних стандартів про безпеку життя та здоров"я жильців.
В судовому засіданні представник позивачив підтримав заявлені позовні вимоги.
Представник Виконавчого комітету районної в м. Харкові ради проти позову заперечував, посилаючись на те, що гаражні бокси, розташовані по вул. Слінько, 14-а в м. Харкові відповідно до рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова №216-5 від 16.09.1997 року були надані у користування. Відповідно до додатка №2 до рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова від 16.09.1997 року № 216-5 один з зазначених гаражів виділений ОСОБА_3 у користування. Також посилався на відсутність у позивачив рішення Харківської міської ради про відвід земельної ділянки та дозволу на збереження самовільно побудованих гаражних боксів по вул. Слінько, 14-а в м. Харкові.
Представник Харківської міської ради в судове засідання не з "явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву щодо заперечення проти позовних вимог.
Суд, заслухавши представника позивачив, представника виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 був наданий дозвіл на тимчасове користування гаражом, розташованим по вул. Слінько, 14-а в м. Харкові.
30.01.2007 року ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 вищевказаний гараж, про що була складена розписка.
Позивачи: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зруйнували старий гараж та на його місці побудували два нових гаражних бокса № 1 та №2 по вул. Слінько, 14-а в м. Харкові.
Відповідно до технічного паспорта, виданого КП „Харківське міське бюро технічної інвентарізації" за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а знаходиться самочинно побудований гаражний бокс № 1, який значиться за ОСОБА_1.
Відповідно до технічного паспорта, виданого КП „Харківське міське бюро технічної інвентарізації" за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а знаходиться самочинно побудований гаражний бокс № 2, який значиться за ОСОБА_2.
Відповідно до технічних висновків ТОВ „МОДУЛОР" № 2459/08.07-И та № 2459/08.07-С про стан будівельних конструкцій гаражів № 1, № 2 та можливості їх експлуатації за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а, експлуатація гаражів № 1, № 2 можлива. Дефектів в несучих конструкціях не виявлено. Технічні рішення, прийняті при будівництві гаражів відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил державних стандартів про безпеку життя та здоров"я жильців.
Судом встановлено, що гараж, розташований за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а був наданий ОСОБА_3 у тимчасове користування, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова № 216-5 від 16.09.1997 року та додатком № 2 до рішення виконавчого комітету Комінтернівської районної ради м. Харкова від 16.09.1997року № 216-5.
Суд вважає, що не маючи правовстановлюючих документів на гараж, розташований за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а та не будучи власником зазначеного гаража, ОСОБА_3 не мав законного права розпоряджатися цим гаражем.
Одже, ОСОБА_2 не набула права власності на зазначений гараж.
Окрім цього, судом встановлено, що позивачи: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не звертались до Харківської міської ради з питання відводу їм земельної ділянки під збудовані гаражи № 1, № 2 за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а.
Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
За таких обставин суд вважає за необхідне в позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської міської ради, виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гаражі № 1, № 2, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а - відмовити.
На підставі викладенного та керуючись ст. ст. 10, 11, 79, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК України, ст. ст. 16, 376 ЦК України, суд-
ВИРІШИВ:
В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської міської ради, виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гаражі № 1, № 2, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Слінько, 14-а - відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.