УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 квітня 2008 року м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
головуючого Шишка А.І.
суддів Девляшевського В.А., Соколовського В.М.,
секретаря Юрків І.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області до адвоката ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог - Управління агропромислового розвитку Долинської районної держаної адміністрації про повернення майна з незаконного володіння та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Долинської районної держаної адміністрації, Управління агропромислового розвитку Долинської районної держаної адміністрації, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області про зобов'язання продовжити договір оренди за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області на рішення Долинського районного суду від 29 січня 2008 року, -
встановила:
Рішенням Долинського районного суду від 29 січня 2008 року відмовлено Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Івано-Франківській області у позові до адвоката ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог -
Справа №22-ц-581/2008р. Головуючий у 1 інстанції Керніцький І.І.
Категорія 23 Доповідач Шишко А.І.
Управління агропромислового розвитку Долинської районної держаної адміністрації про повернення майна з незаконного володіння та задоволено зустрічний позов ОСОБА_1 до Долинської районної держаної адміністрації, Управління агропромислового розвитку Долинської районної держаної адміністрації, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області про зобов'язання продовжити договір оренди.
В апеляційній скарзі Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області посилається на те, що суд зробив неправильний висновок щодо права орендаря на продовження дії договору оренди тому не обгрунтовано продовжив договір оренди строком на три роки. Апелянт просить рішення суду скасувати, а в задоволенні позові відмовити.
Вислухавши доповідача, представника апелянта, заперечення ОСОБА_1, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.
Відповідно до вимог ст. 17 п.3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" після закінчення терміну оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки має переважне право, за інших рівних умов, на продовження договору оренди на новий термін.
Указом Президента України від 30 вересня 1999 року "Про деякі заходи щодо підвищення рівня роботи адвокатури" місцевим державним адміністраціям рекомендовано сприяти у вирішенні соціальних питань адвокатів, надавати їм в оренду придатні для роботи приміщення та встановлювати пільги по орендній платі за використання приміщень, а у відповідності ч.2 п.2 Указу Президента України від 12 травня 2005 року №779/2005р. "Про лібералізацію підприємницької діяльності та державну підтримку підприємництва" рекомендований термін дії договорів оренди державного майна становить не менше трьох років, за умови, якщо орендар не пропонує менший термін.
Як вбачається з матеріалів справи 01 березня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Івано-Франківській області та адвокатом ОСОБА_1 і Управлінням агропромислового розвитку Долинської районної держаної адміністрації укладено договір оренди державного майна №18/06 - будівлі колишнього контрольно-пропускного пункту військового АДРЕСА_1.
Термін дії цього договору закінчився 25 лютого 2007 року, а продовжити дію його Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області відмовило без зазначення відповідної причини.
Долинська райдержадміністрація позов ОСОБА_1 визнала і не заперечує проти продовження дії такого договору.
Отже, підстав для відмови у продовженні строку даного договору оренди у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області не було, тому колегія суддів вважає, що рішення суду постановлене з дотриманням норм матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги його обґрунтованості не спростовують.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області відхилити, а рішення Долинського районного суду від 29 січня 2008 року по даній справі залишити без зміни.
Ухвала набирає чинності з моменту проголошення, однак може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.