Справа № 2-1269/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20  червня  2008 року

Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:

Головуючої судді : Сапронової Л.В.

При секретарі: Хошабаєвій А.Л.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1  в інтересах ОСОБА_2  до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Таврійська міська рада Херсонської області, про визначення порядку користування жилим приміщенням;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду із зазначеним позовом в інтересах ОСОБА_2 , посилаючись на те, що власником жилого приміщення розташованого,  у місті АДРЕСА_1  є Таврійська міська рада Херсонської області, наймачем цього жилого приміщення являється відповідач ОСОБА_3 , окрім неї в квартирі зареєстровані її син - ОСОБА_4 , колишня дружина останнього ОСОБА_2  та їх неповнолітні діти ОСОБА_5   ІНФОРМАЦІЯ_1  р.н. та ОСОБА_6   ІНФОРМАЦІЯ_2  р. н.

На даний час між сторонами склалися неприязні стосунки, шлюб між ОСОБА_4  та ОСОБА_2  розірвано у травні 2007 року, з приводу користування спірним жилим приміщенням існують спори між усіма повнолітніми мешканцями квартири.

Просить визначити порядок користування спірним жилим приміщенням; виділивши ОСОБА_2 , з двома неповнолітніми дітьми у користування жилу кімнату площею 17,2 кв. м, а відповідачам ОСОБА_3  та ОСОБА_4  виділити у користування жилу кімнату площею 11,8 кв. м, нежилі приміщення у квартирі (коридор, ванну, туалет, кухню) залишити у загальному користуванні всіх мешканців квартири.

Позивач в судовому засіданні  позов підтримав з тих же підстав.

Відповідачі та їх представник  в судовому засіданні позов  не визнали, пояснивши, що позивачка проживає більше двох років в Росії, тому не має права ставити питання про визначення порядку користування квартирою.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився в своїй письмовій заяві просив розглядати справу в його відсутність.  

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1, 2 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем — житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності — відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем — громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов»язки, як наймач і члени його сім»ї.      

Так, судом встановлено, що відповідно до ордеру ОСОБА_3   в 2003р отримала право на зайняття жилого приміщення з родиною складом 2 осіб за адресою: АДРЕСА_2 .

21.11.2003р за вказаною адресою були зареєстровані ОСОБА_2 - невістка разом з неповнолітніми дітьми - синами   ОСОБА_5   ІНФОРМАЦІЯ_1  р.н. та   ОСОБА_6   ІНФОРМАЦІЯ_2  р. н., квартира належить до державного житлового фонду, наймачем цього жилого приміщення являється відповідач ОСОБА_3 .

Спірне жиле приміщення, квартира АДРЕСА_2  складається з двох ізольованих кімнат площею 17,2 кв. м та 11,8 кв. м, а всього жилої площі у цій квартирі 29 кв. м.

 На день розгляду справи в суді в зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2  та їх неповнолітні діти ОСОБА_5   ІНФОРМАЦІЯ_1  р.н. та ОСОБА_6   ІНФОРМАЦІЯ_2  р. н.

14.03.2008р Новокаховським міським судом Херсонської області постановлено  рішення, яким зобов'язано відповідачів не чинити перешкод ОСОБА_2  у користуванні жилим приміщенням – квартирою АДРЕСА_2 . Зазначене  рішення набрало чинності, тому в силу ч.3 ст.61 ЦПК України встановлені ним факти є такими, що не підлягають доказуванню.

    Суд вважає доведеним той факт, що між сторонами виникли неприязні стосунки, що унеможливлює в добровільному порядку вирішити питання про визначення порядку користування жилим приміщенням, як того вимагає позивачка,  враховуючи судові рішення від 26.09.2007р та 14.03.2008 р. та, враховуючи той факт, що спірна квартира складається з двох жилих ізольованих кімнат площею 17,2 кв.м., 11,8 кв.м.,  суд вважає за можливе виділити в користування позивачці з неповнолітніми дітьми жилу кімнату площею 17, 2 кв.м., а відповідачам виділити в користування жилу кімнату площею 11,8 кв.м., залишивши нежилі приміщення квартири в загальному користуванні сторін.

    Посилання відповідачів на ті обставини, що при виділенні ОСОБА_2  з неповнолітніми дітьми в користування жилої кімнати площею 17,2 кв.м. будуть порушені їх права, є безпідставними та не приймаються судом до уваги, оскільки позовні вимоги щодо зміни договору найму жилого приміщення відсутні, окрім того, відповідачка ОСОБА_3  фактично проживає в квартирі своєї дочки, а ОСОБА_4  в спірній квартирі проживає зі своєю співмешканкою.  

За таких підстав, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 61, 64 ЖК України; керуючись ст. ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити .

Визначити порядок користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якому, виділити в користування ОСОБА_2  та її неповнолітнім дітям ОСОБА_5   ІНФОРМАЦІЯ_1  р.н. та ОСОБА_6   ІНФОРМАЦІЯ_2  р. н. жилу кімнату площею 17,2 кв.м., а ОСОБА_3 , ОСОБА_4  жилу кімнату площею 11,8 кв.м.; нежилі приміщення - ванну кімнату, кухню, туалет, коридор, - залишити в загальному користуванні.

       На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня   його оголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20 денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                                                                   

Суддя:                                       Л.В. Сапронова