Справа №2-146/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2008 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді - Макаровець A.M.,

при секретарі -Ткаченку А.В.,

з участю позивачки - ОСОБА_1. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевці справу за позовом ОСОБА_1 до Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги

наступним.  

Згідно з реєстрових даних Кролевецького РБТІ, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, баня, льох, колодязь, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1 не зареєстроване, Затальна площа будинку становить 83, 6 м2, житлова площа - 15, 6 м2. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 35057 грн. 00 коп. Будинок знаходиться у стані, придатному для проживання, процент зносу становить 45 %.

Згідно з записами в погосподарській книзі №8 Мутинської сільської ради Кролевецького району, особовий рахунок №666, будинок, розміщений в АДРЕСА_1, з 1981 року числився за ОСОБА_2

ОСОБА_2 жила у зазначеному будинку, який побудували її батьки в 1950 році і розпоряджалась будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном - підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною площею 0, 57 га, в тому числі: для бодівництва і обслуговування житлового будинку - 0, 10 га, для ведення особистого селянського господарства - 0, 47 га, була передана ОСОБА_2 у приватну власність за рішенням виконкому Мутинської сільської ради від 23.10.1993 року №32, але Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку їй не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Ще за свого життя ОСОБА_2. розпорядилась всім належним їй майном, склавщи заповіт. Єдиною спадкоємицею за заповітом є вона, ОСОБА_1-дочка померлої. Зазначений заповіт не змінювався і не скасовувався. Інших спадкоємців у померлої немає.

На момент смерті матері вона, ОСОБА_1, проживала разом з нею в її будинку і продовжує у ньому проживати на сьогодні.

Оскільки позасудовим шляхом встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 неможливо, тому, що реєстрація нерухомості в БТІ на ім'я померлого не допускається, для встановлення вказаного факту вона змушена звернутись до суду.

Від встановлення факту належності ОСОБА_2. на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1

АДРЕСА_1залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом!

Оскільки на момент смерті ОСОБА_2. вона, ОСОБА_1, постійно проживала разом з нею та у відповідності до вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України, після її смерті 24.01.2006 року, фактично прийняла спадщину, то за нею на можливо визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Кролевецького району в порядку спадкування за заповітом.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач - Мутинська сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, свого представника не направила, надавши суду письмову заяву з проханням розглядати справу без участі їх представника. При цьому у заяві зазначено, що заперечень проти позову сільська рада не має.

Суд, заслухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки комунального підприємства Кролевецького районного бюро технічної інвентаризації від 19 лютого 2008 року №119 (а.с. 5) згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловціИ будинок з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, баня, льох, колодязь, огорожа), що знаходяться в АДРЕСА_1, не зареєстровано. Загальна площа будинку становить 83, 6 м2, житлова площа - 15, 6 м2, загальна вартість будинку - 23588, 00 грн., загальна вартість майна - 35057, 00 грн. Житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 45%.

Як убачається з позовної заяви і не заперечується відповідачем, ОСОБА_2 жила у вищезазначеному будинку, який побудували її батьки в 1950 році і розпоряджалась будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном - підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт.

Згідно з записами в погосподарській книзі №8 Мутинської сільської ради Кролевецького району, будинок в АДРЕСА_1, особистий рахунок №666, з 1981 року значився за ОСОБА_2, разом з нею проживала і була зареєстрована її дочка ОСОБА_1. , що підтверджується виписками з погосподарських книг Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с. 6, 7).

Відповідно до довідки Мутинської сільської ради Кролевецького району від 28.02.2008 р. №301 та копії рішення виканкому Мутинської сільської ради №32 від 23 жовтня 1993 року (а.с. 9, 10), вищевказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, безоплатно переданій ОСОБА_2 у приватну власність за рішенням №32 від 23 жовтня 1993 року виконкому Мутинської сільської ради. Загальна площа земельної ділянки - 0, 57 га, у тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку - 0, 10га за адресою АДРЕСА_1, для ведення особистого селянського господарства - 0, 47 га. Державний акт на право власності на земельну ділянку їй не видано.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року. ОСОБА_2, померла, ' що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим виконкомом Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_2. заяву про прийняття спадщини подала її дочка ОСОБА_1 - заява №317 с/с №234/06 від 30.06.2006р., що підтверджується довідкою Кролевецької ДНК (а.с. 22). Ще за свого життя ОСОБА_2. розпорядилась всім належним їй майном, склавши заповіт. Єдиною спадкоємицею за заповітом є позивачка ОСОБА_1 - дочка померлої. Зазначений заповіт не змінювався і не скасовувався (а.с. 12). Факт належності померлій ОСОБА_2. заповіту, посвідченого Мутинською сільрадою Кролевецького району 12 вересня 1995 року за р.№49 від імені ОСОБА_3 встановлений за рішенням Кролевецького районного суду від 20 лютого 2008 року (а.с. 25).

Згідно зі ст. 12 Закону України "Про власність" громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування.

Зареєструвати право на спадщину, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, ОСОБА_1. не може, оскільки право власності її матері ОСОБА_2. на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. На сьогодні виготовлена технічна документація на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 13-18), однак реєстрація будинку, як нерухомості- в установленому порядку неможлива у зв'язку зі смертю власника.

Судом не встановлено осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині ОСОБА_2. або претендують на зазначену спадщину.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для встановлення факту належності на праві приватної власності ОСОБА_2 житлового будинку загальною площею 83, 6 кв.м. , житловою площею 15, 6 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, баня, льох, колодязь, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На підставі ст. 12 Закону України "Про власність", ст. ст. 1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 256-259 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 83, 6 кв.м. , житловою площею 15, 6 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, баня, льох, колодязь, огорожа), що знаходяться в АДРЕСА_1 померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 83, 6 кв.м. , житловою площею 15, 6 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї, літня кухня, баня, льох, колодязь, огорожа), що знаходяться в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.