Справа № 2-746/08 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

07  травня  2008  року                                                                     м. Нова Одеса

    Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді – Баранкевич В.О., при секретарі – Свиренчук Н.Є., за участю позивача – ОСОБА_1 ,   відповідача ОСОБА_2 , розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Нова Одеса  справу за позовом ОСОБА_1    до   ОСОБА_2  про визнання  договору  купівлі-продажу  житлового  будинку  дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

18  квітня  2008  року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що в  грудні 2007 року вона купила  у відповідача  житловий будинок з відповідними  господарськими  будівлями та спорудами АДРЕСА_1   за  10 000 (десять тисяч) гривень, але відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди.

Позивач в судовому засіданні просить суд позов задовольнити, пояснивши, що відповідач порушив вимоги ст.657 ЦК України, яка зобов’язує  договір купівлі-продажу будинку укладати у письмовій формі і посвідчувати нотаріально.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та просить позов задовольнити.

Заслухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява   підлягає задоволенню в повному обсязі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони дійсно уклали договір купівлі-продажу, за яким позивач купив у відповідача  житлового будинку АДРЕСА_1 , вартістю 10 000 (десять  тисяч) грн., що  належить  відповідачу  на  праві  приватної  власності  згідно  права  на  спадщину  за  законом, але відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди. Оформили вказану угоду розпискою 12 грудня  2007  року.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з грудня 2007 р., проживає в спірному будинку, провела за свій рахунок ремонт,  оплачує комунальні послуги.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, передбачається визнання судом угоди, яка потребує нотаріального посвідчення, дійсною, якщо сторони повністю або навіть частково виконали угоду, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин, на підставі ч.2 ст.220, ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Позов   ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за яким   ОСОБА_1  12 грудня 2007 року купила  у   ОСОБА_2   житловий будинок  з  відповідними  господарськими  будівлями  і  спорудами АДРЕСА_1 , який складається: з самого житлового будинку А-1, вбиральні Б-1, сарая В-1,  підвалу  п\д  В-1,  літньої  кухні  Г-1, споруд № 1,2,  огорожі № 3,4 за 10000 ( десять  тисяч) грн.

Визнати за ОСОБА_1  право приватної власності на  житловий будинок  з  відповідними  господарськими  будівлями  і  спорудами АДРЕСА_1  , який складається: з самого житлового будинку А-1, вбиральні Б-1, сарая В-1,  підвалу  п\д  В-1,  літньої  кухні  Г-1, споруд № 1,2,  огорожі № 3,4.

          Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10 –ти денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                                Головуючий: