Справа № 2-892/08  р.

                                                         

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

04  червня  2008  року                                                                  м. Нова Одеса

    Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді – Баранкевич В.О., при секретарі – Свиренчук Н.Є., за участю позивача   ОСОБА_1 ., розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Нова Одеса  справу за позовом   ОСОБА_1   до   ОСОБА_2  про визнання  договору  купівлі-продажу  житлового  будинку  дійсним, –

В С Т А Н О В И В:

23  травня 2008  року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 30  жовтня 2004 року  між  позивачем  і  відповідачем  була  укладена  домовленість  про  купівлю-продаж  за  5000 ( п’ять тисяч)  гривень    житлового будинку  з  надвірними  будівлями  і  спорудами  по   АДРЕСА_1  , який  належить  відповідачу  згідно  права  на  спадщину  за  законом.

Про  укладення  вказаної  домовленості  відповідач  дав  позивачу  розписку  і  пообіцяв  на  протязі  місяці  посвідчити  договір  в  державній  нотаріальній  конторі, але  до  цього  дня  ухиляється  від  свого  обов’язку. Тому позивач змушений звернутися до суду.

Відповідач  в  судове  засідання  не  з’явився, але  надав  суду  заяву  про  те, що  з  позовом  він  згоден  та  просить  справу  розглядати в  його  відсутність  в  зв’язку  з  хворобою.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява  Ляхової  Т.Р. підлягає задоволенню в повному обсязі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони дійсно 30.10.2004  року уклали   між  собою  домовленість, за якою   ОСОБА_1   купила у   ОСОБА_2     житловий  будинок  з відповідними надвірними будівлями  і  спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , вартістю  5000 ( п’ять тисяч ) грн., що належав відповідачу   ОСОБА_2    згідно  свідоцтва  про  право  на  спадщину.

Посвідчити  угоду  повинні  були  в  листопаді  2004  року  в  державній  нотаріальній  конторі, як  того  вимагає  ст. 657  ЦК  України, але  відповідач  ухиляється  від  оформлення  угоди.  

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, передбачається визнання судом угоди, яка потребує нотаріального посвідчення, дійсною, якщо сторони повністю або навіть частково виконали угоду, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин, на підставі ч.2 ст.220, ст.657 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Позов   ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати договір  купівлі-продажу    житлового  будинку  з  надвірними  будівлями  і  спорудами, загальною  площею  53,6 кв. м., жиловою  площею  42,0 кв. м., що розташований  по АДРЕСА_1  і  складається  з  самого  будинку  А-1, сараю Б-1, комори В-1, гаража Г-1,  сараю Д-1, літньої  кухні  Е-1, підвалу  Жп\д, огорожі  № 1-3, який  був  укладений  30  жовтня  2004  року  між   ОСОБА_1   і   ОСОБА_2   дійсним.

         Визнати  за   ОСОБА_1   право  приватної  власності  на  житловий   будинок  з  надвірними  будівлями  і  спорудами, загальною  площею  53,6 кв. м., жиловою  площею  42,0 кв. м., що розташований  по АДРЕСА_1  і  складається  з  самого  будинку  А-1, сараю Б-1, комори В-1, гаража Г-1,  сараю Д-1, літньої  кухні  Е-1, підвалу  Жп\д, огорожі  № 1-3.  

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10 –ти денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий: