Справа № 2- 744/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 квітня 2008 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді – Баранкевич В.О., при секретарі – Свиренчук Н.Є., за участю позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, –
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом 17 квітня 2008 року, посилаючись на те, що в серпні 2007 року вони купили у відповідача житловий будинок НОМЕР_1 з відповідними господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , рішенням Новоодеського районного суду від 27 вересня 2007 року за ними визнано право приватної власності на вищевказаний будинок. А 16 серпня 2007 року сторони уклали угоду про купівлю-продаж земельної ділянки загальною площею 1590 кв.м, з якої 1020 кв.м-для ведення особистого підсобного господарства та 570 кв.м для обслуговування житлового будинку за тією ж адресою за 500 (п’ятсот) гривень.
Позивачі в судовому засіданні просять суд позов задовольнити, пояснивши, що відповідач порушив вимоги ст.657 ЦК України, яка зобов’язує договір купівлі-продажу укладати у письмовій формі і посвідчувати нотаріально.
Відповідач в судове засідання не з’явився, але надав суду заяву про те, що з позовом він згоден та просить розглядати справу в його відсутності в зв’язку з відрядженням.
Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підлягає задоволенню в повному обсязі.
Як вбачається з матеріалів справи, сторони дійсно уклали договір купівлі-продажу, за яким позивачі купили у відповідача земельну ділянку загальною площею 1590 кв.м, з якої 1020 кв.м-для ведення особистого підсобного господарства та 570 кв.м для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 за 500 (п’ятсот) гривень, що належала відповідачу згідно договору купівлі-продажу. Оформили вказану угоду розпискою, яка була дана відповідачем позивачам 16.08.2007 року.
В судовому засіданні встановлено, що позивачі з серпня 2007 року проживають в вищевказаному будинку і обробляють земельну ділянку за вищевказаною адресою.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, передбачається визнання судом угоди, яка потребує нотаріального посвідчення, дійсною, якщо сторони повністю або навіть частково виконали угоду, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких обставин, на підставі ч.2 ст.220, ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, –
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, за яким, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 16 серпня 2007 року купили у ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 1590 кв.м, з якої 1020 кв.м-для ведення особистого підсобного господарства та 570 кв.м для обслуговування житлового будинку, розташовану по АДРЕСА_1 за 500 (п’ятсот) гривень.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 1590 кв.м, з якої 1020 кв.м-для ведення особистого підсобного господарства та 570 кв.м для обслуговування житлового будинку, розташовану по АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10 –ти денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Головуючий: