Справа № 2-818/08 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

02  червня  2008  року                                                                     м. Нова Одеса

    Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді – Баранкевич В.О., при секретарі – Свиренчук Н.Є., за участю позивача – ОСОБА_1 ,   відповідача – ОСОБА_2 , розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Нова Одеса  справу за позовом   ОСОБА_1    до   ОСОБА_2  про визнання  договору  купівлі-продажу  житлового  будинку  дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

13  травня  2008  року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 13  травня  1999  року він купила  у відповідача  житловий будинок з відповідними  господарськими  будівлями та спорудами АДРЕСА_1   за  33955 (тридцять три  тисячі дев’ятсот п’ятдесят п’ять) гривень, і  того  ж  дня  угоду  сторони  посвідчили  на  УТБ  «Віконт-Т», але  посвідчення  угоди  товарною  біржею  не  породжує  у  позивача  право  власності  на  спірний  будинок. Позивач  неодноразово  звертався  до  позивача  посвідчити  договір  купівлі-продажу  нотаріально, але відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди.

Позивач в судовому засіданні просить суд позов задовольнити, пояснивши, що відповідач порушив вимоги ст.657 ЦК України, яка зобов’язує  договір купівлі-продажу будинку укладати у письмовій формі і посвідчувати нотаріально.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та просить позов задовольнити.

Заслухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява   підлягає задоволенню в повному обсязі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони дійсно уклали договір купівлі-продажу, за яким позивач купив у відповідача  житловий будинок   АДРЕСА_1 , вартістю  33955 (тридцять три  тисячі дев’ятсот п’ятдесят  п’ять )  грн., що  належить  відповідачу    згідно  свідоцтва  про  право  власності   від  16.02.1999 року, виданого  виконкомом  Ново одеської  міськради  народних  депутатів  Миколаївської  області  і  13  травня  1999  року  посвідчили  договір  купівлі-продажу  на  УТБ  «Віконт-Т» , але відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з травня  1999 року проживає в спірному будинку, провів за свій рахунок ремонт,  оплачує комунальні послуги.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, передбачається визнання судом угоди, яка потребує нотаріального посвідчення, дійсною, якщо сторони повністю або навіть частково виконали угоду, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин, на підставі ч.2 ст.220, ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Позов   ОСОБА_1   задовольнити.

          Визнати  договір купівлі-продажу, за яким   ОСОБА_1   13  травня  1999  року купив  у   ОСОБА_2   житловий будинок  з  відповідними  господарськими  будівлями  і  спорудами АДРЕСА_1 , який складається: з самого житлового будинку А-1, (житловою  площею 54,9 кв.м),  літньої  кухні Б-1, підвалу  В-1,  сараю  Г-1, гаража Д-1, сараю Е-1,   огорожі № 1,2,3,4   дійсним.

         Визнати за   ОСОБА_1  право приватної власності на  житловий будинок  з  відповідними  господарськими  будівлями  і  спорудами АДРЕСА_1  , який складається: з самого житлового будинку А-1(житловою  площею 54,9 кв.м),  літньої  кухні Б-1, підвалу  В-1,  сараю  Г-1, гаража Д-1, сараю Е-1,   огорожі № 1,2,3,4 .

           Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі в 10 –ти денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

                           

                                Головуючий: