Справа № 2-9539\07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня   2008 р.     м.  Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі    судді Сидорука Є.І.,

при секретарі Щудло М. О.

з участю представника позивача  - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зобов»язання нести обов»язки,  що випливають з договору найму жилого приміщення та солідарно погасити зобов»язання за житлово-комунальні послуги,  -

ВСТАНОВИВ:

Відповідач у судове засідання повторно не з»явилась,  хоча про час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином.  Заяви про відкладення розгляду справи не подала.

Суд,  за заявою позивача рахує за можливе провести розгляд справи за наявністю матеріалів з постановлениям заочного рішення.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить суд зобов»язати відповідача,  солідарно з позивачем сплатити заборгованість по квартирній платі у розмірі 278, 60 грн. та заборгованість за послуги опалення та підігрів води у сумі 1313, 75 грн.,  шляхом стягнення на особовий рахунок відповідача № 1211 квартирної плати у сумі 139, 30 грн. та № 58369 за послуги опалення та підігрів води у сумі 656, 37 грн.

Суд заслухавши пояснення представника позивача,  всебічно дослідивши матеріали справи,  приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено,  що згідно корінців до ордерів № 249 та № 384 ОСОБА_2 на сім»ю з трьох чоловік   було виділено кімнати № 323 та 324 в будинку № 5 по вул.  Д. Галицького в м.  Рівне.

01.10.2005 року між позивачем та ПП « Житловик ВВ « укладено договір найму ,  відповідно до якого ОСОБА_2 отримує у безстрокове користування житло за адресою м.  Рівне вул.  Д. Галицького  5\ 323-324 загальною площею 44, 23 кв.м.  Відповідно до п. 1.З.З. вказаного договору наймач зобов»язується у встановлені терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги  18 липня 2007 року між ОСОБА_2 та КТП « Комуненергія» був укладений договір № 58369U03 прол реструктуризацію заборгованості за послуги опалення та підігрів води на суму 1313, 75 грн.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія 1-ГЮ № 010551 від 12 березня 2007 року,  шлюб між ОСОБА_2 Та ОСОБА_3 Розірвано,  про що в книзі реєстрації розірвань шлюбу зроблено запис № 160.

Як встановлено судом,  до розірвання шлюбу сторони в солідарному порядку несли зобов»язання,  що випливають з договору найму жилого приміщення,  сплаті комунальних послуг. На момент розгляду справи у сторін виникла заборгованість за послуги опалення та підігрів води у сумі 131375 грн.,  заборгованість по квартплаті у сумі 248, 60 грн. У зв»язку з цим,  позивач самостійно несе витрати по електроенергії та послуги водопостачання і водовідведення,  і з моменту розірвання шлюбу позивач поніс витрати по житлово-комунальним послугам у сумі 622, 42 грн.

Відповідно до  ст.  64 ЖК України - члени сім»ї,  як і проживають разом з ним,  користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки,  що випливають з договору найму жилого приміщення.

Згідно  ст.  66 ЖК України - плата за користування житлом ( квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири ( одноквартирного будинку).

Відповідно до ч.3  ст.  64 ЖК України якщо особи,  зазначені в частині другій цієї статті ( тобто ,  дружина наймача,  їх діти і батьки),  перестали бути членами сім»ї наймача,  але продовжують проживати в займаному приміщенні,  вони мають так ж права і обов»язки,  як наймач і члени його сім»ї.

Таким чином,  суд рахує,  що сторони несуть солідарну відповідальність по обов»язкам,  що витікають із договору найму,  а саме по оплаті квартирної плати.

Згідно  ст.  104 ЖК України - член сім»ї наймача вправі вимагати,  за згодою інших членів сім»ї,  які проживають разом з ним,  укладення з ним окремого договору найму,  якщо жилу площу,  що припадає на нього,  може бути виділено у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам  ст.  63 ЖК України.

Як встановлено судом,  дві ізольовані кімнати загальною житловою площею 42 кв. м.  ,  тобто вказані приміщення відповідають вимогам  ст.  63 ЖК України.

Підпунктом 1.3.3. пункту 1.3 Договору найму житла в будинку державного і комунального житлового фонду від 01.10.2005 року передбачено,  що наймач зобов»язується у встановлені терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги.

На підставі  ст. ст.  63, 64, 66, 104 ЖК     України,  керуючись  ст.  ст. 10, 59, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 296, 228 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2  задовольнити повністю.

Зобов»язати ОСОБА_3 нести всі обов»язки,  що випливають з договору наймц жилого приміщення від 01.10.2005 року

Зобов»язати ОСОБА_3 соідарно з ОСОБА_2 погасити заборгованість по квартирній платі у розмірі 278, 60 грн. за житлове приміщення,  що знаходиться в м.  Рівне по вул.  Д. Галицького,  5 кв. 323Y324,  шляхом стягнення з ОСОБА_3 139, 30 грн. на особовий рахунок № 1212 на ім»я ОСОБА_2.

Зобов»язати ОСОБА_3 содірано з ОСОБА_2 погасити заборгованість за послуги опалення та підігрів води у сумі 1313 грн. 75 коп.3а житлове приміщення по вул.  Д. Галицького 5\323\324 в м.  Рівне шляхом стягнення з неї 656, 37 грн. на особовий рахунок № 58369 на ім»я ОСОБА_2..

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано позивачем протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Копія апеляційної скарги одночасно подається особою,  яка її подає,  до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом Рівненської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив за письмовою заявою  відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.