З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                   11 березня  2008   року   Єнакіївській   міський    суд    Донецької   області   у складі                       головуючого              судді                                                Куція Є.М.

                                    при секретарі                                  Макаренко В.С.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м.Єнакієве справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В :

                ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу  квартири, який не зареєстрований у нотаріальній конторі.

                В обгрунтування своїх вимог вказав, що 11 червня 2001 року в Універсальній Товарній  біржі „Допомога М” був укладений договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1.

                Згідно з угодою  продавець  ОСОБА_2 продала  квартиру  АДРЕСА_1, яка належала йому на підставі свідоцтва про право власності на житло № 9370, виданого відділом приватизації  державного жилого фонду при Єнакіївському міськвиконкому 23 грудня 1993 року, зареєстрованого у БТІ м.Єнакієве у реєстровій книзі № 9 за реєстровим № 18239 від 24 березня 1994 року..

                На підставі ст.15 Закону України „Про товарну біржу” від 10 грудня 1991 року             вказаний  договір був засвідчений - зареєстрований  у журналі реєстрації біржових угод  Єнакївськиій Універсальній Товарній біржі „Допомога М”.         

                У БТІ м.Єнакієве  квартира була зареєстрована на праві особистої власності за ОСОБА_1 та записано у реєстрову книгу № 11 за реєстровим № 1381 від 4 липня  2001 року.

                Після укладення договору, він проживає у вказаній квартирі до теперішнього часу.

                У зв'язку з виниклою необхідністю розпорядитися  вказаною квартирою, він звернувся в нотаріальну контору, проте йому було відмовлене в оформленні договору купівлі-продажу, оскільки товарна біржа „Допомога М”  відповідно до Закону України «Про нотаріат» не мала права оформляти даний договір, оскільки такий договір потребує нотаріального посвідчення.

                Таким чином, за наявності зареєстрованого БТІ договору купівлі-продажу квартири  порушені його права власника, у зв'язку з чим він  вимушений звернутися до суду.

                Відповідач в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлено належним чином, про причини неявки суд не повідомив, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст.224 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.              

                 Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки з договору купівлі-продажу видно, що ОСОБА_1 купував у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, цей договір засвідчений універсальною товарною біржею „Допомога М” м.Єнакієве і зареєстрований в БТІ м.Єнакієве  4 липня 2001 року.

                Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334 ЦК України, суд

В  И  Р  І  Ш  И  В :

                Визнати дійсним не посвідчений нотаріально, укладений 11 червня 2001 року в Універсальній Товарній біржі „Допомога М” м.Єнакієве Донецької області договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1, зареєстрований у БТІ м.Єнакієве 4 липня 2001 року.

              Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження и подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ст.295 ч.4 ЦПК України.

                      Суддя