Справа №2-1423 2008  рік.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 березня 2008 року Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді - Довготько Т.М., при секретарі - Шаповаловій О.Є. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ДП ЖЕУ Концерн «ЧЗ-Холдінг» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті,

ВСТАНОВИВ:

10.01.2008року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по квартплаті яка складає- 437,19 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю та просив суд стягнути з відповідача на користь ДП ЖЕУ Концерн «ЧЗ-Холдінг» заборгованість по квартплаті у розмірі - 437,19 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідач є власником квартири що розташована за адресою: АДРЕСА_1 Загальна площа квартири складає 65,70 кв. м. 18 листопада 2005 року ОСОБА_1 уклав з ними договір по наданню послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території. Згідно п.п. 2.1. вищезазначеного договору, відповідач зобов'язаний щомісячно вносити платежі за надані послуги. Оплата витрат, пов'язаних з утриманням житлового будинку та прибудинкової території повинна виконуватися мешканцями квартир у розмірі, встановленому Рішенням Харківської міської ради «Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надають житлові, житлово-будівельні кооперативи, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, інші суб'єкти господарювання, що не належать до комунальної власності територіальної громади м.Харкова», що складає 0,85грн. за 1кв.м. загальної площі в місяць. ОСОБА_1 всупереч умовам договору не сплачує в повному обсязі плату за обслуговування будинку та прибудинкової території в результаті чого станом на 01.01.2008 р. утворилася заборгованість у розмірі - 437,19 гривень, яка до теперішнього часу не погашена. Просить суд стягнути з відповідача на користь ДП ЖЕУ Концерн „ЧЗ-Холдінг" заборгованість по квартплаті. Також позивач зазначив, що відповідач заборгованість визнавав так як частково сплачував заборгованість, ним було сплачено 1558,20грн., залишок заборгованості складає 437грн.19грн.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечував, та зазначив, що згідно технічного паспорту на його квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 її загальна площа складає 65,4 кв.м., в той же час згідно договору за №6 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 18.11.2005 року площа його квартири складає 65,70 кв. м., у зв'язку з чим вважає, що розрахунок по заборгованості не відповідає дійсності, також ОСОБА_1 не згоден з тарифами на комунальні послуги, вказані позивачем які складають 0,85 коп.3а 1 кв.м. Також зазначив, що в нього мається переплата і він нічого не повинен.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки виданої концерном «ЧЗ-Холдінг», ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1

Також встановлено та стверджується матеріалами справи, відповідно до укладеного договору №6 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 18 листопада 2005року, укладеним між позивачем і відповідачем, предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених Договором. Невідкладною частиною Договору є копія рішення органу місцевого самоврядування про затвердження тарифів на вище зазначені послуги (а.с.24). Виконавець надає послуги відповідно до затвердження органом місцевого самоврядування рішення про структуру тарифів, періодичність та строки виконання робіт, копія якого додається до договору (а.с.29), з яким відповідач був ознайомлений під час укладання договору, про що свідчить його підпис. Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення даного договору становив: 65,70кв.м х 0,85коп.=55гривні 85коп. (а.с.7-8). Вище зазначений договір не було розірвано ні однією із сторін, і не переукладений, тому вважається чинним.

В матеріалах справи відсутні докази, які б вказували на неналежне надання або ненадання послуг відповідачеві, тому суд вважає, що останньому були надані всі можливі, необхідні умови для проживання, та який протягом тривалого часу починаючи з грудня 2005 року не в повному обсязі сплачує дані послуги, в зв'язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 01.01.2008 р. становить 437грн. 19коп., згідно наданого

розрахунку (а.с.3) таким чином він порушує умови договору, вимоги ст.ст. 66, 68 ЖК України в зв'язку з чим, він зобов'язаний нести відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору.

Згідно ст.526 ЦК України «Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства...».

Відповідно до п. 4 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, власник житла зобов'язаний оплачувати витрати, пов'язані з утриманням жилого будинку і прибудинкової території, таким чином суд приходить до висновку, що відповідач зобов'язаний оплагити позивачу його витрати по утриманню та обслуговуванню жилого дома за весь спірний період

Розмір заборгованості по квартплаті зазначений позивачем, відповідачем відповідно до ст.60 ЦПК України не спростований. Таким чином стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сума у розмірі 437грн. 19коп.

Оскільки позивач звільнений від сплати державного мита, відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України воно підлягає стягненню з відповідача у сумі 51 грн. Крім того підлягають стягненню з відповідача 30 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208-215 ЦПК України, ст.ст. 64,66,68,179 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ДП ЖЕУ Концерн «ЧЗ-Холдінг» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ДП ЖЕУ Концерн «ЧЗ-Холдінг» заборгованість за квартплату у 437грн. 19коп. (чотириста тридцять сім) гривень 19 копійок, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 (тридцять) грн. 00 коп., суму судового збору у розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн. 00 коп., а всього 518грн. 19коп. (п'ятсот вісімнадцять) гривень 19 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.