Справа № 2-378/09

             РІШЕННЯ

            ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

            27 січня 2009 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого-судді Тімонової В.М., при секретарі Вербицькій Т.І.,  розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконкому Андріївської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 84,6 кв.м., житловою площею 69,8 кв.м., льох літ. «Г», загальною площею 13,1 кв.м., сарай-літню кухню літ. «Б», загальною площею 59,1 кв.м., сарай літ. «Ж», загальною площею 25,3 кв.м., сарай літ. «Д», загальною площею 18,5 кв.м., сарай літ. «В», загальною площею 19,9 кв.м., які розташовані в АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що їй на праві приватної власності належав старий житловий будинок АДРЕСА_1який було нею знесено. В 1990 році замість старого житлового будинку нею було збудовано новий житловий будинок літ. «А-1», який в експлуатацію не приймався і право власності на нього не оформлено. Крім цього, також збудовано сарай-літню кухню літ. «Б», льох літ. «Г», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Д», сарай літ. «В», будівництво яких виконано без отримання відповідних дозволів.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом, виданого Балаклійською держнотконторою 20.11.1987 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належав житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 Також  згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2виданих 16 квітня 2003 року Андріївською селищною радою, позивачці на праві приватної власності належать земельні ділянки розміром  0,0938 га та 0,15 га, розташовані по АДРЕСА_1 надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства.

За даними Балаклійського БТІ  у домоволодінні АДРЕСА_1значаться самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. «А-1», сарай-літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж».

Згідно технічного висновку, складеного КП «Балаклійське проектно-виробниче архітектурно-планове бюро» та погодженого із Балаклійською районною санепідемстанцією, начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської райдержадміністрації, держпожнаглядом Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області, самовільно збудовані на  земельній ділянці по вАДРЕСА_1 житловий будинок літ. «А-1»,  сарай літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», сарай-літня кухня літ. «Б», льох літ. «Г» мають дефекти експлуатаційного характеру, що не впливають на їх несучу спроможність. Виходячи із технічного стану конструкцій вищезазначені самовільно збудовані будівлі можуть бути використані для подальшої експлуатації.

 Згідно висновку  Державного пожежного нагляду Балаклійського ГУ МНС України в Харківській області від 14.11.2008 року протипожежна відстань від самовільно збудованого позивачкою житлового будинку літ. «А-1» до житлового будинку АДРЕСА_2та протипожежні відстані від сараїв літ. «В». льоху літ. «Г», літньої кухні-сараю літ. «Б» до будівель садиби АДРЕСА_3. Протипожежна відстань від самовільно збудованих сараїв  літ. «Д» та літ. «Ж» до будівель садиби № 86 по вул. Садовій не відповідають протипожежним вимогам.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається із заяви ОСОБА_2, посвідченої  секретарем Андріївської селищної ради, яка є сусідкою позивачки, мешкає в АДРЕСА_3, остання не заперечує проти того, щоб ОСОБА_1  узаконила самовільно збудовані будівлі під літ. «Д» та «Ж», які не відповідають протипожежним розривам.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про можливість визнання за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 84,6 кв.м., житловою площею 69,8 кв.м., льох літ. «Г», загальною площею 13,1 кв.м., сарай-літню кухню літ. «Б», загальною площею 59,1 кв.м., сарай літ. «Ж», загальною площею 25,3 кв.м., сарай літ. «Д», загальною площею 18,5 кв.м., сарай літ. «В», загальною площею 19,9 кв.м., розташовані в АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10 11, 60, 130, 174, 212, 215 ЦПК України,   ч.5 ст. 376 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудовані в домоволодінніАДРЕСА_1 -      житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 84,6 кв.м., житловою площею 69,8 кв.м., льох літ. «Г», загальною площею 13,1 кв.м., сарай-літню кухню літ. «Б», загальною площею 59,1 кв.м., сарай літ. «Ж», загальною площею 25,3 кв.м., сарай літ. «Д», загальною площею 18,5 кв.м., сарай літ. «В», загальною площею 19,9 кв.м., згідно даних технічного паспорту, складеного Балаклійським БТІ  28.08.2008 року.

Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ