Справа № 2-383/09 р.

   Р І Ш Е Н Н Я

  ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 січня 2009 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді                 Кондратюка В.І.

при секретарі                            Правосуд Ю.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Зарічанської сільської ради про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду і просить визнати дійсною угоду,  укладену 15.02.2005,  року між ним та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, та визнати за ним право власності на вказаний житловий бкдинок.

Згідно укладеної між позивачем та ОСОБА_2 угоди, останній продав йому вищезазначений житловий будинок за 1500 грн., в підтвердження чого видав розписку про отримані кошти та обіцяв оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак в нотаріальному оформленні угоди зволікав, а в 2005 році помер. Після його смерті, мати померлого ОСОБА_2 обіцяла оформити спадщину після померлого сина та оформити договір купівлі-продажу житлового будинку ноатріально, але 05.08.2007 року померла.

Позивач в судове засідання не з”явився, але надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з”явився, але надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, заперечень проти задоволення позову не поступило.

Матеріалами справи встановлено, що власником домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Зарічанської сільської ради №1576 від 26.11.2008 року.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтвержується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки виконавчого комітету Зарічанської сільскої ради №1751 від 27.11.2008 року ОСОБА_2 на день смерті проживав в будинку АДРЕСА_2 один.

15.02.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, та перший розрахувався з останнім повністю, що підтверджується копією розписки.

У суду немає підстав не довіряти розписці, а тому, суд вважає укладення угоди доведеним.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 щодо визнання за ним права власності на будинок  підлягає задоволенню.

Позивач сплатив витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Сторони звільнено від сплати судового збору згідно Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито.

Керуючись ст. 220 ЦК України та ст. ст.10, 60, 209, 212- 215,259 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Визнати дійсною угоду, укладену 15.02.2005 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 Житомирської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів або ж в строк, передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження, до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд.

СУДДЯ: