ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"12" січня 2009 р. Справа № 61/68-08
вх. № 8548/4-61
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Караваєв О.О., за довіреністю №159 від 18.10.2008р.;
відповідача - не з"явився;
розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків
про стягнення 2851,08 грн.
ВСТАНОВИВ:
Позивач, Регіональне відділення Фонду держмайна України по Харківській області, звернувся до господарського суду з позовною заявою до відповідача,ФО-П ОСОБА_1, про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 2851,08грн., за період з грудня 2006р. по квітень 2007р., що утворилась на підставі не виконання відповідачем своїх зобов"язань у відповідності до договору оренди №2664 - Н від 29.05.2006р.
У судовому засіданні 12 січня 2009 року представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання 12.01.2009р. не з"явився ,свого повноважного представника не направив, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав.
Ухвала суду про порушення провадження у справі від 25.11.2008р., яку було направлено на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві (61002, м.Харків, АДРЕСА_1) , повернулась до суду з довідкою поштового відділення про неможливість вручення листа у зв"язку з тим, що строк зберігання поштового відправлення закінчився. З наявної в матеріалах справи довідки з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (арк.15) , вбачається, що місцем проживання відповідача є : 61002, м.Харків, АДРЕСА_1
Оскільки Господарським процесуальним кодексом України на господарський суд не покладено обов'язок з'ясування адреси фактичного місцезнаходження сторін у справі та надсилання сторонам копій процесуальних документів за цими адресами, суд вважає, що відповідач - ФО-П ОСОБА_1, належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового засідання.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, обов"язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, повно та всебічно дослідивши обставини справи, та докази на їх підтвердження, суд встановив наступне:
29.05.2006р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 2664-Н (арк. справи 7 -9), відповідно до умов якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - цегляна одноповерхова будівля складу №1 - 126,1 кв.м., цегляна одноповерхова будівля складу №2 - 92,3 кв.м., металева одноповерхова будівля складу №3 - 13.2 кв.м. та цегляна одноповерхова будівля складу №4 - 20,7 кв.м. (надалі - Майно), загальною площею 252,3 кв.м., розміщені за адресою: м.Харків, АДРЕСА_3, що знаходяться на балансі Харківського державного приладобудівного заводу ім. Т.Г.Шевченка (надалі - Балансоутримувач).
На підтвердження факту передачі між позивачем та відповідачем укладено акт приймання - передачі орендованого майна від 29 травня 2006 року (арк. справи 10).
Вартість майна визначена згідно з незалежною оцінкою станом на 30.11.2005р. і становить 90 500,00 грн. Майно було передано в оренду з метою розміщення цеху по збиранню металопластикових вікон та виготовлення броньованих дверей.
Відповідно до п. 3.1. договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786, зі змінами від 19.01.2000р. № 75, та становила без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - квітень 2006р. - 787,81 грн. (згідно додатку № 3). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди - травень 2006 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за травень 2006 року.
Відповідно до п. 3.2 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата перераховується орендарем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним , відповідно до вимог діючої Методики, у наступному порядку:
- безпосередньо до Державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами у розмірі 70%;
- на рахунок, визначений Балансоутримувачем - у розмірі 30%.
Договір оренди було укладено строком на 11 місяців: у відповідності до п. 10.1 договору він діяв з 29.05.2006р. до 28.04.2007р. включно.
У відповідності до п.5.7. договору оренди №2664 - Н від 29.05.2006р. у разі припинення , або розірвання договору орендар повинен повернути орендодавцеві та балансоутримувачу орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 12.04.2007р., за позовом Прокурора Дзержинського району м. Харкова в особі Регіонального Відділення Фонду державного майна по Харківській області, м. Харків до СПДФО ОСОБА_1, м. Харків, про стягнення 2131,27 грн. та розірвання договору оренди, яке 03.05.2007р. набрало законної сили, в зв"язку із невиконанням відповідачем взятих на себе зобов"язань за договором оренди №2664-Н з ФО-П ОСОБА_1 було стягнуто 1826,66 грн. заборгованості з орендної плати, 304,61грн. пені, та розірвано договір оренди №2664 - Н від 29.05.2006р.
Однак у відповідача перед позивачем залишилася несплаченою заборгованість з орендної плати в розмірі 2851,08 грн.за період з грудня 2006р. по квітень 2007р., що підтверджується розрахунком заборгованості з орендної плати станом на 08.10.2008р. наявним в матеріалах справи (арк.11)
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Згідно із частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Згідно зі ст.ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області щодо стягнення з відповідача 2851,08 грн. орендних платежів обґрунтовані, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 193, Господарського кодексу України, статтями 526, 530, 610 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (61002, м. Харків, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) до Державного бюджету України ( р/р 31119094700004 УДК у Київському районі Харківської області, 22080300, код ЄДРПОУ УДК 24134573, код бюджетної класифікації 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) заборгованість з орендної плати 2851,08 грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (61002, м. Харків, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 102,00 грн. державного мита.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (61002, м. Харків, АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (р/р 31213259700002 у Головному управлінні державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності 259) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення підписано 16.01.2009р.
Суддя