Копія

                                 Р І Ш Е Н Н Я                    2-1689/08

                             ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 18  грудня    2008  року  Сарненський  районний   суд Рівненської області

під головуванням  судді  ВЛАСИК Н. М.

при  секретареві         БЕРНАДСЬКІЙ  О.Ф.

розглянувши у відкритому    судовому засіданні  в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1     до Сарненської  міської   ради про  визнання  права власності  на   будинок з надвірними будівлями  , -

                                                В С Т А Н О В И В :

                                    Позивач  ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Сарненської   міської  ради,  просить  визнати  право  власності  на  збудований  ним  будинок по АДРЕСА_1 в м. Сарни  Рівненської області . Покликається на те , що  15 вересня 1999 року  рішенням виконавчого комітету  Сарненської міськради № 434  йому було надано земельну ділянку   за вказаною адресою для будівництва  та обслуговування будинку. Рішенням виконавчого комітету  № 512 від 27 жовтня 1999 року  земельна ділянка площею 0. 10 га  передана йому у приватну власність.  На   належній йому земельній ділянці  протягом 200-2008 років  побудував  будинок з надвірними будівлями в якому  проживає .  Однак  у видачі  документу , що підтверджує  його право власності на  збудований  об'єкт   йому відмовлено, оскільки  змінилась дозвільна система  і  частина  членів Державної приймальної комісії відмовилась від підписання Акту  прийняття в експлуатацію житлового будинку , що  є обов'язковим  для  реєстрації  права власності  в органах БТІ .

                                    Підтримавши  позовні вимоги  в повному обсязі позивач ОСОБА_1   просить позов задоволити , оскільки нам   виконані    майже всі необхідні для  набуття права власності на  будинок дії.  Також  позивач пояснив , що відмова  від підписання  деякими  членами Державної комісії Акту про  прийняття в експлуатацію збудованого ним будинку пояснюється   тим , що при будівництві він дещо відхилився від  проектних розмірів , збільшивши одну із сторін будинку майже на один метр . В іншому ніяких  відхилень не допустив , а тому просить  задоволити  позовні вимоги .

                                    Від  Сарненської  міської  ради надійшла  заява № 02/16-1140 від  24.11. 2008 року  , якою позовні вимоги   визнані повністю , справу    просить відповідач розглядати у відсутність  представника міськради .

                                    Вислухавши пояснення позивача , взявши до уваги  відношення відповідача до позову  , оцінивши  письмові докази у справі , суд приходить  до висновку  про підставність  позовних вимог , оскільки  відповідно до  ст..  376 ЦК України   на  вимогу  власника  земельної ділянки   в судовому порядку може бути визнано право власності на   самочинне будівництво , якщо це не порушує права  інших осіб.

                                    Як  вбачається із заяви  ОСОБА_2 , який є сусідом позивача , поданої  суду , будівництвом будинку  по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 не  порушив  прав   заявника.

                                    З наданих суду документів вбачається , що  позивач є власником  земельної ділянки  площею 0. 10 га. по АДРЕСА_1 в м. Сарни ( Державний акт на право власності на  землю  серії РВ 00696  від  27 грудня 1999 року ) ,  право на будівництво житлового будинку на вказаній земельній ділянці   ОСОБА_1 отримав відповідно до рішення  виконавчого комітету Сарненської міської ради №  512 від 27. 10. 1999 року ,  будівництво   здійснювалось  позивачем на підставі  проекту забудови , виконаного  відповідно  дозволу  рішення виконкому № 513 від  27. 10 . 1999 року . Як вбачається з  Акту Державної  приймальної комісії  про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту    садибної  забудови  , державній комісії було пред'явлено  ОСОБА_1 житловий будинок та надвірні  споруди  по АДРЕСА_1 в м. Сарни . 

                                                            -2-

                                    Відповідно до даного  Акту  будинок  закінчений будівництвом , підключений до інженерних мереж , загально площа будинку становить 98.1 м.кв. , житлова площа становить 60.6 м.кв. Разом з тим , зазначений Акт не підписаний головою комісії , що стало перешкодою  до  реєстрації права власності  на  збудований об'єкт  в органах  БТІ  .  Причиною відмови від підписання  Акту всіма  членами комісії стало відхилення  забудовником від  проекту в частині збільшення   довжини    будинку на один метр. 

                                    Суд, беручи до уваги те, що  вказане відхилення є єдиним порушенням, ке допущено  забудовником  під час виконання будівельних робіт, знаходить  можливим  задоволити  його позовні вимоги  в частині   визнання за ним права власності на збудований  будинок .

                                    На підставі ст.328 , 331,335,392 ЦК України ,   керуючись  ст. ст.  214-215  ЦПК України , суд -

                                                   В И Р І Ш И В :

                                    Визнати  за ОСОБА_1 , 1975    року народження , право   власності    на  житловий  будинок  і надвірні будівлі , які розташовані  в м. Сарни  по АДРЕСА_1 , який  збудований   на належній йому   на праві власності  земельній ділянці  з відхиленням від  проекту зазначеному в будівельному паспорті . 

                                   Від сплати мита  позивача   звільнити  на підставі п. 18 ст. 4  Декрету КМ України “ Про державне мито “ .

                                    Від сплати мита Сарненському міську раду звільнити на підставі  рішення  № 755 від 18 січня 2008 року .

                                    Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд з поданням в 10-денний строк заяви про  апеляційне оскарження з наступним поданням в 20-денний строк апеляційної скарги . Рішення також може бути оскаржено і без подання заяви про апеляційне оскарження  у випадку подання скарги в 10-денний строк після  проголошення  рішення . У випадку неподання заяви  про апеляційне оскарження або апеляційної скарги в 10-денний строк рішення набуває законної сили. В разі  подання апеляційної скарги рішення набуває законної сили після  розгляду  справи  апеляційним судом, відхилення апеляційної скарги і залишення рішення суду без змін .

СУДДЯ:  підпис

                                                    Копія   вірна

Суддя  Сарненського

районного суду                                                              Власик Н. М.