Справа № 2-628

                                                                 2008 р.

Рішення

Іменем України

       «05» грудня 2008 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

             у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

                                 при секретарі – Ляшенко М.М.

                             за участю позивача – ОСОБА_1

                    за участю відповідача – ОСОБА_2 .О.

            за участю представників – ОСОБА_3 , ОСОБА_4

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визначення порядку користування земельною ділянкою, суд –

Встановив

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, підтримавши який у судовому засіданні, вказував, що на підставі договору дарування від 04.10.2007 року йому належить на праві власності 3/5 часток житлового будинку із відповідною частиною господарських та побутових споруд та будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частина житлового будинку належить відповідачу по справі. Враховуючи те, що відповідач не бажає проводити розподіл земельної ділянки у відповідності із ідеальними частками, позивач звернувся до суду із зазначеним позовом.

В судовому засіданні сторони наполягали на визначенні порядку користування земельною ділянкою по І варіанту будівельно-технічної експертизи у зв’язку із тим, що цей порядок склався більш ніж 6 років тому.

 Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на житловий будинок право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам власників від вартості житлового будинку. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Таким чином суд приходить до висновку, що необхідно провести реальний визначення порядку користування земельною ділянкою, на який розташований житловий будинок.

Суд вважає, що визначення порядку користування земельною ділянкою, що належить кожному зі співвласників, зі спільного майна можливий, оскільки при виділі не втрачається цільове призначення уповноважених суб’єктів. Кожен з учасників має певні правомочності у відношенні належної йому частки та відповідно до цього може вимагати виділу своєї частки.

Судом в становлено, що сторонам на праві приватної власності належить житловий будинок разом з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1  належить:  3/5 частина – ОСОБА_1  (договір дарування № 1854 від 04.10.2007 р.); 2/5 частина – ОСОБА_2  (договір купівлі-продажу № 3199 від 20.12.2004 р.).

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором даруванням; технічним паспортом; договором купівлі-продажу; висновком експертизи (л.с. 5, 6-10, 12, 17).

Ухвалюючи рішення, суд враховував юридичну рівність усіх учасників відносин їх вільне волевиявлення, а також майнову самостійність об’єктів права власності та керувався принципами справедливості, добросовісності і розумності відповідно ст. 3 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Рішив:

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 :

ОСОБА_1 :

Виділити в користування земельну ділянку, площею 573,6 кв.м., в тому числі: під будівлями – 74,03 кв.м., під двором та городом для індивідуального використання – 499,57 кв.м.

ОСОБА_2 :

Виділити в користування земельну ділянку, площею 460,4 кв.м., в тому числі: під будівлями – 48,21 кв.м., під двором та городом для індивідуального використання – 412,19 кв.м.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.

Суддя /підпис/

Копія вірна.

Оригінал рішення знаходиться у справі № 2-628/2008 року в архіві Корабельного районного суду м. Миколаєва.

Рішення набуло законної сили 16.12.2008 року.

Суддя                   М.І.Шкірай