23.06.2014 Справа № 230/3842/14-ц

№ провадження: 2/230/1330/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

23 червня 2014 року Єнакіївський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Подколзіна В.М.

при секретарі Маліхової Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Як у позовній заяві позивачка ОСОБА_1, так і у судовому засіданні її представник за довіреністю просять суд визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,83 кв.м., жилою площею 28,47 кв.м. Свої вимоги обґрунтовують тими обставинами, що 27 жовтня 2001 року між позивачкою та відповідачкою ОСОБА_2 в Універсальній товарній біржі «Допомога м» в м. Єнакієве Донецької області був укладений договір купівлі-продажу вказаної квартири, який зареєстрували в бюро технічної інвентаризації м. Єнакієве 31.10.2001 року за реєстровим номером 19003. Після придбання цієї квартири позивачка вільно володіла нею. Укладений договір відповідно до положень статті 15 Закону України «Про товарну біржу» не був ними нотаріально посвідчений. Сторони узгодили всі суттєві умови договору та здійснилося повне виконання договору, але відповідачка ухиляється від її нотаріального засвідчення.

Відповідачка, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи до суду не прибула, про причини неявки не повідомила. Суд, за згодою представника позивачки ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.ст.224-226 ЦПК України.

Суд, вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, встановив, що 27 жовтня 2001 року в Універсальній товарній біржі «Допомога м» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,83 кв.м., жилою площею 28,47 кв.м, який зареєстрований у бюро технічної інвентаризації м. Єнакієве 31.10.2001 року за реєстровим номером 19003. Після придбання цієї квартири позивачка вільно володіла нею. Сторони узгодили всі суттєві умови договору та здійснилося повне виконання договору, але відповідачка ухиляється від її нотаріального засвідчення.

Відповідно до статті 15 Закону України від 10.12.1991 р. № 1957-ХІІ «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Під час виникнення правовідносин між сторонами діяв Цивільний кодекс 1963 року, отже при винесенні рішення по справі необхідно керуватися його положеннями.

Відповідно до положень статті 47 ЦК України, чинного на час виникнення спірних відносин, нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу.

Матеріалами справи встановлено, що на час укладення угоди сторони домовилися про усі істотні умови договору, ними відбулось повне його виконання. Позивачка виконала взяті на себе зобов'язання щодо сплати вартості майна та реєстрації права власності на нього в бюро технічної інвентаризації.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47 ЦК України 1963 року, ст. ст. 10, 11, 209, 212- 215,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі - продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,83 кв.м., жилою площею 28,47 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 27 жовтня 2001 року в Універсальній товарній біржі «Допомога м» в м.Єнакієве, зареєстрований в БТІ м. Єнакієве 31.10.2001 року за реєстровим номером 19003- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,83 кв.м., жилою площею 28,47 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області, через Єнакієвський міський суд в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.М. Подколзін