справа № 2-255/2009р.

  З А О Ч Н Е   Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

  І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

21 січня 2009 року  Вознесенський міськрайонний суд  Миколаївської області  у складі:

головуючої судді – ВОСТРІКОВОЇ Л.В.

при секретарі –       КОЗАЧЕНКО О.І.

з  участю:

позивача--               ОСОБА_1  

розглянувши у відкритому судовому  засіданні  в приміщенні суду  в м.Вознесенськ  цивільну справу за позовною заявою   ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про стягнення заборгованості по орендній платі

 

                                                        В С Т А Н О В И В:  

01.12.2008 позивач  звернувся до суду з позовом  до ОСОБА_2  про  стягнення заборгованості по  орендній платі,   в якій посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1  року   між ним та  відповідачем  був укладений договір  оренди  земельної ділянки розміром 2,62 га , що  належить йому на праві власності на підставі Державного  акту  на право  приватної власності  на землю .

Договір оренди земельної ділянки  укладений строком на три роки .

Відповідач  не виконує  умови договору. Орендна плата за користування  земельною ділянкою відповідачем не сплачується регулярно, що має для Лугового А.В.  істотне значення.  Заборгованість по орендній платі складає 447 грн 38 коп.

Крім того позивач  за користування його земельною ділянкою просить суд стягнути з відповідача пеню в сумі 2% несплаченої суми за кожен день прострочення .

Позивач просить суд стягнути з відповідача 2335 грн 83 коп.  

           В судовому  засіданні позивач позовні вимоги  підтримав повністю та просив суд їх задовільнити.

          Відповідач двічі  в судове засідання не з'явився.  Причини неявки суду  невідомі. Про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

          За таких обставин  суд  вважає  можливим  ухвалити  заочне рішення на підставі  наявних у справі доказів.

Заслухавши позивача, дослідивши  матеріали справи, суд приходить  до слідуючого.

         В силу ст.21 ЗУ “Про оренду землі” орендна плата за землю — це платіж , який орендар  вносить орендодавцеві  за користування земельною ділянкою. Розмір, форми і строки  внесення орендної плати за землю  встановлюються за згодою сторін в договорі оренди.

З договору оренди землі   видно,  що ОСОБА_1  та ОСОБА_2   ІНФОРМАЦІЯ_1  року   уклали  договір оренди  земельної ділянки, строком на три роки.    

Згідно п.п. 9,11 Договору оренди    за користування  земельною ділянкою   ОСОБА_2  повинно сплачувати ОСОБА_1   орендну плату   до 20 жовтня  кожного року.

        В судовому засіданні встановлено, що   умови  договору оренди   від ІНФОРМАЦІЯ_1  року   порушуються зі  сторони ОСОБА_2   через затримку виплати орендної плати. Заборгованість по орендній платі , згідно довідки ОСОБА_2  складає  447 грн 38 коп.

         

                                                                    -2-

          Відповідно до п.14 Договору оренди  у разі невіднесення орендної плати у строк, визначених договором, справляється пеня у розмірі 2% несплаченої суми за кожен день прострочення.

      В судовому засіданні встановлено , що відповідачем прострочено 211 днів ( з 11.10.2007 року по 18.05.2008 року) , а тому   пеня  складає 1888 грн 45 коп. (211днів х8 грн 95 коп простроченої суми в день ).

Суд вважає, що ОСОБА_2  істотно порушує  договір  оренди земельної ділянки,  оскільки позивач  значною мірою  позбавляється    орендної плати  за земельний пай, на яку  він розраховував при укладенні договору.

Виходячи з вище викладеного , суд вважає, що є правові підстави для задоволення позову в сумі 2 335 грн 83 коп. ( 1888, 45 грн + 447,38 грн.).

           Тому, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212-215, 226, 228, 233 ЦПК України, суд

                                             

                                                            В И Р І Ш И В:  

      Позовну заяву   ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про стягнення заборгованості по  орендній платі      -- задовільнити.  

 

      Стягнути з ОСОБА_2   ( ІНФОРМАЦІЯ_2 )     на користь   ОСОБА_1  —   2 335 (дві тисячі триста тридцять п'ять) грн 83 коп заборгованості по орендній платі ..

   

      Стягнути з ОСОБА_2   ( ІНФОРМАЦІЯ_2 )    на користь   ОСОБА_1  -- 51  грн .   в повернення   судового збору .

Стягнути  з   ОСОБА_2   ( ІНФОРМАЦІЯ_2 )   на користь   ОСОБА_1  30 грн  в повернення  витрат   з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за  письмовою заявою відповідача , яка може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення  може бути  оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі  заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після  подання заяви про апеляційне оскарження.

             

            СУДДЯ:                                                            ВОСТРІКОВА Л.В