Справа №2-1131/08

Рішення

Іменем України

27 лютого    2008 року Святошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді:     Лук"яненко Л.М.

при секретарі: Коваленко І.А.

розглянувши у   попередньому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського районну м.Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинковог території та платі за комунальні послуги та розірвання договору про реструктуризацію заборгованості,

встановив:

05.02.2008 року КПУЖГ Святошинського району м.Києва звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1. ОСОБА_2про стягнення з них заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинковог території в розмірі 8 836 грн .33 коп. матеріальної шкоди, спричиненої в результаті несплати витрат на утримання будинку і прибункової території та комунальних послуг, посилаючись на ті обставини, що користуючись житловою площею і всіма видами комунальних послуг: холодною та гарячою водою, газом, опаленням, відповідачі з 01.08.1999 року по 01.01. 2008 року не провели оплати витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги, чим спричинили матеріальну шкоду підприємству в указаній сумі. За надані послуги відповідачам позивач з постачальниками розрахувався та просить розірвати договір "Про реструктуризацію заборгованості" за житлово-комунальні послуги від 15.03.2005 року, який було укладено між підприємством та відповідачем , оскільки відповідач істотно порушувала умови договору та просить стягнути пеню в розмірі 2 грн.57 коп. згідно умов договору від 15.03.2005 року, та крім того просить позов задовольнити в частині стягнення з відповідачів суми заборгованості по сплаті за витрати на утримання будинку та прибудинкової території та платі за комунальні послуги в розмірі 8 836 грн. 33 коп. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю. Відповідачі з позовом згодні, пояснивши несплату із-за важкого матеріального стану.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає необхідним задовольнити позов виходячи зі слідуючого.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 12.05.2000 року власниками кв АДРЕСА_1 є відповідачі.   (а.с.6).

Судом встановлено, що в квартирі зареєстровані відповідачі   (а.с 5 довідка по ф.3) Згідно рахунку - попередження заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової   території та комунальні   послуги складає 8 836   грн 33   коп. (а.с 9-10-рахунок- попередження), за період з 01.08.1999 року по 01.01. 2008 рік.

15.03.2005 року з відповідачем було укладено договір № 1091 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно умов якого відповідачі зобов'язані щомісячно сплачувати заборгованість , яка утворилась із-за несплати за житлово - комунальні послуги в розмірі 70 грн. 57. коп., про те вони істотно порушили умови договору встановленого даним договором, не виконували прийняті на себе зобов'язання, істотно завдала шкоди підприємству, із-за чого підприємство не може планомірно розрахуватися по заборгованості з

постачальником послуг , яка раніше виникла через несплату відповідачами комунальних послуг. Згідно ст.651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або законом. Тому суд вважає, що вимоги позивача в частині розірвання договору від 15.03.2005 року підлягають задоволенню. Крім того згідно умов зазначеного договору п.6 у разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня 0.01 відсотка за кожний день прострочення , але не більше 100 відсотків загальної суми боргу, дана сума складає - 2 грн. 57 коп., яка підлягає стягненню з відповідачів солідарно.

Згідно ст.ст. 156 Житлового Кодексу України члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведення ремонту.

Відповідно до п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прибутковими територіями" затверджених постановою кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992р. № 572- власники квартир багатоквартальних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Тому відповідно до вимог ст.ст. 156, 162 ЖК України суд вважає за необхідне позов задовольнити та стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги , оскільки ними спричинено матеріальну шкоду в розмірі 8 836 грн. 33 коп.

Суд важає , що строк позовної давності не сплив, оскільки перебіг позовної давності переривається вчиненням особої дії , що свідчить про визнання нею свого боргу , а саме укладення договору від 15.03.2005 року, відповідно до cт. 264 п.1 ЦК України.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути також витрати на інформаційне технічне забезпечення на користь позивача в сумі 30 грн. та судовий збір на користь держави в розмірі 88 грн.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.440, 509, 526, 651 ЦК України в редакції 1963 p., ст.257, 264 382, 820, 1166 ЦК України в редакції 2004р., ст.ст.1, 19, 22 Закону України " Про об "єднання співвласників багатоквартирного будинку", п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572, ст.ст. 156, 162 ЖК України, cт. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду " cт.cт.57-60, 130, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити .

Розірвати договір реструктуризації від 15.03.2005 року.

Стягнути з ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1р. н. уродженки м.Київ , ОСОБА_2ІНФОРМАЦІЯ_2р.н. уродженця м.Київ  , що проживають АДРЕСА_1, - солідарно заборгованість по сплаті.    витратна утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м.Києва (р/рЖЕО-805 №26008300400490 -МФО 320218 м.Києва, ЗКПО 05756010)- 8 836 грн. 33 коп, пеню-2 грн.57 коп., та витрати на інформаційне технічне забезпечення в розмірі 30 грн., а всього 8 868 грн. 90 коп. та судовий збір на користь держави в розмірі 88 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва протягом 10 днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.