Номер провадження: 22-ц/785/5716/14

Головуючий у першій інстанції Теренчук Н.С.

Доповідач Сєвєрова Є. С.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2014 року м. Одеса

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі :

головуючого - судді Сєвєрової Є.С.,

суддів: Цюри Т.В., Сидоренко І.П.,

при секретарі - Колмакові В.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Великомихайлівського районного суду Одеської області від 14 квітня 2014 року у справі за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа Полезненська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

в с т а н о в и л а:

15.11.2013 року ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №061446, виданого Полезненською сільською радою Великомихайлівського району Одеської області, та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №93, про право власності на земельну ділянку, площею 6,58 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Полезненської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, в якому допущена орфографічна помилка в частині написання її імені - неправильно зазначено ім'я ОСОБА_2, замість імені за паспортом ОСОБА_2. Вона зверталася до відділу Держземагенства у Великомихайлівському районі Одеської області із заявою про видачу нового державного акта на землю для реєстрації земельної ділянки та присвоєння земельній ділянці кадастрового номера, однак в задоволенні заяви відмовлено, рекомендовано звернутися до суду. Оскільки окрім судового, іншого порядку не передбачено, вона вимушена звернутися до суду.

Рішенням Великомихайлівського районного суду Одеської області від 14 квітня 2014 року відмовлено в задоволенні заяви ОСОБА_2

У апеляційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати, ухвалити нове, яким задовольнити її заяву.

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах, заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи скарги та перевіривши матеріали справи, дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.

Відмовляючи в задоволенні заяви, суд першої інстанції виходив з того, що заявником не надано доказів належності право встановлювального документу та не зазначено, які права та обов'язки породжують для неї встановлення факту належності державного акта про право власності на землю.

Проте такий висновок суду не ґрунтується на законі, виходячи з наступного.

Встановлено судом, вбачається з матеріалів справи, що 24 грудня 2001 року на ім'я ОСОБА_2 Полезненською сільською радою Великомихайлівського району Одеської області виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-ОД №061446, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №93, згідно якого ОСОБА_2 на підставі рішення №28 Полезненської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області від 22 грудня 2001 року є власником земельної ділянки площею 6, 58 га, АДРЕСА_1, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В матеріалах справі наявне рішення Полезненської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області від 22 грудня 2001 року №28, на підставі якого видано вищевказаний державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-ОД №061446 від 24 грудня 2001 року, в додатку до якого є список громадян, яким передаються земельні частки (паї) у власність із земель колишнього КСП "Іскра" на території Полезненської сільської ради, в якому вказано, що земельна ділянка площею 6,58 га., АДРЕСА_1, передана ОСОБА_2.

Також судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що технічна документація із землеустрою до даного акту, виготовлена ПП "Стелхен" на ім'я "ОСОБА_2".

З паспорту серії НОМЕР_1, виданого Великомихайлівським РВ ГУМВС України в Одеській області 30 червня 2002 року, видно, що ім'я заявниці ОСОБА_2.

Таким чином, розбіжності за відомостями Державного акту про право власності на земельну ділянку полягають лише у одній букві при зазначенні імені власника, а саме: замість ОСОБА_2 в акті помилково зазначено ОСОБА_2.

Порівняння інших документів із відомостями за Державним актом про право власності на земельну ділянку, зокрема із довідкою про одержання ідентифікаційного номера (а.с.7), свідоцтвом про народження (а.с.13) вказують на збіг інших відомостей, зокрема прізвища, по батькові власника документа та паспорта, наявність самого правовстановлювального документа у заявника з очевидністю вказує на те, що особа заявник не є безсторонньою до виниклих відносин.

Жодної оцінки таким обставинам судом першої інстанції всупереч вимогам ст.214 ЦПК не надано.

Факт володіння земельною ділянкою, місцезнаходження якої збігається із відомостями про місце розташування ділянки за Державним актом про право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 ОСОБА_2 підтверджений поясненнями свідків, допитаних судом першої інстанції, відтак висновок суду про те, що доводи про належність правовстановлювального документа заявнику не доказані не відповідає обставинам справи.

Звернення до суду із заявою про встановлення факту належності документа ОСОБА_2 обґрунтовано відмовою у внесенні виправлень до акту компетентним органом, що підтверджено відповіддю відділу Держземагенства у Великомихайлівському районі Одеської області на звернення ОСОБА_2 про те, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається (а.с.12).

Факт неможливості вирішення цього питання у внесудовому порядку вбачається з того, що 15.10.2013 року втратив чинність Наказ Держземагенства №325 від 22 червня 2009 року, яким була затверджена Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яким було врегульоване питання виправлення помилок.

Встановлення факту належності особі правовстановлювального документа за наявності розбіжностей у ньому із написанням відомостей про нього за паспортом за своїм змістом передбачає неможливість особи реалізувати права власника, тому спеціальне не зазначення про це не може бути підставою для відмови у задоволенні заяви, тим більш, що при дотриманні судом вимог процесуального законодавства суд першої інстанції мав з'ясувати таке питання під час судового розгляду.

Таким чином, очевидним є належність ОСОБА_2 Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім'я ОСОБА_2, і заявниця позбавлена в інший спосіб вирішити питання про виправлення помилки у правовстановлювальному документі.

За наведених обставин суд першої інстанції прийшов до помилкового висновку про відмову в задоволенні заяви, рішення суду не відповідає вимогам ст.213 ЦПК, тому підлягає скасуванню із ухваленням нового про її задоволення з огляду на викладені обставини.

Керуючись ст.ст.304,п.2ч.1ст.307,309,313,314,316,317,319 ЦПК України, колегія суддів,

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Великомихайлівського районного суду Одеської області від 14 квітня 2014 року скасувати, ухвалити нове.

Встановити факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, правовстановлювального документу Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №061446, виданого громадянину ОСОБА_2 24 грудня 2001 року Полезненською сільською Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №93, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Полезненської сільської ради площею 6,58 га.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: