Справа № 2-2027

                                                                                                                                                                      2008 рік.

                                                              РІШЕННЯ    

                                        ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 грудня 2008 року        Тульчинський районний суд Вінницької області

                   в складі: головуючого судді             Карнауха А.П.

                                  при секретарі                       Кокошко І.В.                                    

                 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тульчині справу за позовом ОСОБА_1  до Холодівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

                                                             ВСТАНОВИВ:

      ОСОБА_1 . звернулася до суду з позовом до Холодівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, мотивуючи свої позовні вимоги наступним. Позивачка проживає в житловому будинку, розміщеному в АДРЕСА_1  і володіє ним на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 02.12.1982 року. На момент укладення даного договору, не була проведена інвентаризація, тому при його оформленні не були враховані господарські будівлі, а саме сарай, позначений літерою „В”, погріб, позначений літерою „В/П”, прибудова, позначена літерою „в”, колодязь, позначений літерою „к”, огорожа, позначена „1-3”, що були побудовані попереднім власником. Проживаючи в даному будинку, позивачка, не отримавши дозволу та проектної документації, самовільно здійснила самочинне будівництво, а саме: побудувала прибудову, позначену літерою „а2”; вхідний майданчик, позначений літерою „а1”; сарай, позначений літерою „В”; погріб, позначений літерою „В/П”, прибудову, позначену літерою „в”, колодязь, позначений літерою „к”, огорожу 1-3. В результаті самочинного будівництва, житлова площа будинку стала 41,9 м.кв., а загальна - 99,4 м.кв..

         В зв”язку з тим, що прибудови до житлового будинку були проведені без відповідного дозволу та проектної документації, позивачці було відмовлено у видачі технічної документації в КП “Тульчинське МБТІ”.

        Прибудови до житлового будинку позивачка здійснила за власні кошти.

        Враховуючи те, що позивачка технічної документації на самочинні прибудови отримати в КП „Тульчинське МБТІ” не може, вона звернулася до суду з позовом про визнання права власності на вищевказані прибудови.

        Просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво до житлового будинку та біля нього, розміщеного в АДРЕСА_1 , а саме на: прибудову, позначену літерою „а2”; вхідний майданчик, позначений літерою „а1”; сарай, позначений літерою „В”; погріб, позначений літерою „В/П”, прибудову, позначену літерою „в”, колодязь, позначений літерою „к”, огорожу 1-3., в результаті чого, житлова площа будинку стала 41,9 м.кв., а загальна - 99,4 м.кв...

 Позивачка в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягла.

         Представник відповідача в судове засідання не з”явився, проте на адресу суду був надісланий лист Холодівської сільської ради № 851 від 03.12.2008 року, в якому вказано, що сільська рада позов ОСОБА_1 . визнає, розгляд справи просить проводити без їх представника.

         Вивчивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка проживає в житловому будинку, розміщеному в АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок вона купила і володіє ним на праві приватної власності, про що свідчить договір купівлі-продажу від 02.12.1982 року.

          Проживаючи у даному будинку, позивачка самовільно побудувала прибудову, позначену літерою „а2”; вхідний майданчик, позначений літерою „а1”; сарай, позначений літерою „В”; погріб, позначений літерою „В/П”, прибудову, позначену літерою „в”, колодязь, позначений літерою „к”, огорожу 1-3., в результаті чого, житлова площа будинку стала 41,9 м.кв., а загальна - 99,4 м.кв., що підтверджується довідкою КП „Тульчинське МБТІ” № 155 від 18.12.2007 року.  

            Згідно ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

             Згідно рішення 8 сесії 22 скликання Холодівської сільської ради Тульчинського району від 18.09.1997 року про передачу земельної ділянки у приватну власність, ОСОБА_1  передано у безкоштовну приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,48 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд 0,25 га. та для ведення особистого підсобного господарства 0,23 га в АДРЕСА_1 .

          Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

    Відповідач по справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

            На підставі вищевикладеного, вивчивши надані позивачем письмові докази, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 . про визнання права власності на самочинне будівництво підлягає задоволенню.            

             Керуючись ст..ст. 376 ЦК України, ст.. ст.. 174 ч. 4, 209, 212, 215 ЦПК України, суд –

                                                                  ВИРІШИВ:

                Позов задоволити.

             Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинне будівництво, здійснене нею в житловому будинку та біля нього, розміщеному в АДРЕСА_1  а саме на: прибудову (позначену літерою „а2”); вхідний майданчик (позначений літерою „а1”); сарай (позначений літерою „В”); погріб (позначений літерою „В/П”); прибудову (позначену літерою „в”); колодязь (позначений літерою „к”); огорожу 1-3, в результаті чого, житлова площа будинку стала 41,9 м.кв., а загальна - 99,4 м.кв...

          Заяву про  апеляційне  оскарження даного рішення суду може бути подано до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Тульчинського

районного суду                                                                         А.П. Карнаух