УКРАЇНА

Апеляційний суд Житомирської області

Справа №291/366/14-ц Головуючий у 1-й інст. Руденко Зоя Борисівна

Категорія 37 Доповідач Жигановська О. С.

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2014 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого - судді Жигановської О.С.

суддів: Якухно О.М., Коломієць О.С.

при секретарі судового

засідання Крижанівській М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ружинської РДА Житомирської області, Топорівської сільської ради Ружинського району про визнання права користування на умовах оренди земельною ділянкою водного фонду та водним об'єктом

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 24.04.2014 року

в с т а н о в и л а :

Рішенням Ружинського районного суду Житомирської області від 24.04.2014 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до Ружинської РДА Житомирської області, Топорівської сільської ради Ружинського району про визнання права користування на умовах оренди земельною ділянкою водного фонду та водним об'єктом.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить рішення суду скасувати і ухвалити нове - про задоволення позову у повному обсязі.

Апеляційна скарга не підлягає до задоволення, мотивуючи наступним.

Судом встановлено, що 01.11.2001 року між Ружинською РДА та ОСОБА_2 було укладено договір оренди водного об'єкта та земельної ділянки водного фонду загальною площею 48,40 га. строком на 10 років (а.с.6-9).

Виходячи зі змісту ст31 Закону України „Про оренду землі" та п.7.1 договору оренди, останній є припиненим з 01.11.2011 року.

Відповідно до ч.2,3 ст.33 Закону України „Про оренду землі" /в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин/ орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

Проте, ОСОБА_2 не вчинив дій, передбачених вище названим законом, що особисто підтвердив під час апеляційного розгляду справи.

За таких обставин, коли позивач не реалізував своє переважне право на поновлення договору оренди земель водного фонду у встановлений законом спосіб, його вимоги щодо визнання такого права у судовому порядку в обхід встановленої процедури, є безпідставними і суд 1-ї інстанції правильно відмовив у їх задоволенні.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують та не свідчать про порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Питання компетенції Ружинської РДА та Топорівської сільської ради щодо розпорядження спірним водним об'єктом та земельною ділянкою, на якій він розташований, не є визначальним при вирішенні даного спору, оскільки позивач не надав доказів свого звернення до даних органів згідно вимог ч.2,3 ст.33 Закону України „Про оренду землі".

Оскільки названі норми чітко встановлюють порядок поновлення договору оренди /надіслання орендодавцю листа-повідомлення та проекту додаткової угоди/, тому покази свідків не можуть бути належними і допустимими доказами, що підтверджують ці обставини.

Положення ч.6 ст.33 Закону України „Про оренду землі", на які посилається ОСОБА_2, не можуть застосовуватись у відриві від ч.ч.1-4 цього Закону.

Враховуючи наведене, підстав для скасування судового рішення не вбачається.

Керуючись ст. ст. 209, 218, 303, 307, 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити, а рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 24.04.2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: Судді: