Справа № 2-106/2009 рік

            РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2009 року                                                     Криворізький районний суд

                                                                               Дніпропетровської області

у складі:

         головуючого судді                                    Бондарчука Г.Д.                              

            при секретарі                                            Ференц І.З.

за участю:

            позивача:                                         ОСОБА_1

            представника позивача:                            ОСОБА_2

            представника третьої особи:           Заєць Г.Г.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2 до Криворізької районної державної нотаріальної контори, Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, треті особи: Криворізький відділ Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру”, КП ДОР “Криворізьке БТІ” про відміну нотаріальної дії, що вчинена з помилкою та визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеною заявою, в якій вказав, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих ІНФОРМАЦІЯ_1 року Криворізькою районною державною нотаріальною конторою за реєстраційними номерами НОМЕР_1, НОМЕР_2 позивач є спадкоємцем нерухомого майна у вигляді: домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування вищевказаного будинку та господарських будівель та споруд; земельної ділянки площею 0,0300 га, розташованої по АДРЕСА_1.

Згодом позивачем було отримано від Криворізької районної державної нотаріальної контори лист за вих. НОМЕР_3 від 27.09.2008 року, де зазначалось, що вищевказані свідоцтва про право на спадщину за заповітом надруковані за формою, що не відповідає вимогам чинного законодавства, що в свою чергу може призвести до порушення прав позивача у подальшому при розпорядженні спадковим майном. У Державних актах про право власності на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, що успадкований позивачем не містить деяких реквізитів, а саме: не вказана дата та номери у Книзі записів реєстрації державних актів.

Позивач просив постановити рішення, яким заявлені вимоги задовольнити у повному обсягу, шляхом касування виданих свідоцтв про право на спадщину з зобов'язанням нотаріальну контору видати нові з внесеними змінами, визнати за позивачем право власності на земельні ділянки та зобов'язати Криворізький відділ ДРФ ДП “Центр державного земельного кадастру” провести реєстрацію земельних ділянок.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні.

Відповідачі та представник третьої особи: КП ДОР “Криворізьке БТІ” в судове засідання не з'явилися, у справі є письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги позивача визнали та не заперечували проти їх задоволення.

Представник Криворізького відділу Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру” позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення, зазначивши, що для реєстрації за позивачем права власності на спірні земельні ділянки достатньо рішення суду про визнання права власності на них за позивачем. Додаткового зобов'язання в рішенні суду щодо реєстрації права власності на земельні ділянки за позивачем Криворізьким відділом Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру” не потрібно.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача та третьої особи, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі державних актів належали наступні земельні ділянки: земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД НОМЕР_4 (а.с. 10); земельна ділянка площею 0,0300 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД НОМЕР_5 (а.с. 11).

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України “Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою” від 2 квітня 2002 р. N 449 в державному акті на право власності на земельну ділянку повинна бути вказана дата його видачі.

Згідно п. 2.15 “Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі” бланки державних актів перших випусків на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою, на яких відсутня нумерація, нумеруються окремо по районах Автономної Республіки Крим та областей України, містах обласного підпорядкування. Кожна форма державного акта нумерується окремо, починаючи з одиниці.

Державні акти серії ЯД НОМЕР_4 та серії ЯД НОМЕР_5, виданих на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та які були успадковані позивачем по справі не містять обов'язкових реквізитів передбачених Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43 та Постановою Кабінету Міністрів України “Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою” від 2 квітня 2002 р. N 449, а саме: дати видачі державних актів та номер реєстрації державного акту в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю.

Суд, оцінивши докази у їх сукупності, приходить до висновку, що не зважаючи на те, що при видачі Державних актів на право власності на земельні ділянки на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не були вказані реквізити у вигляді зазначення дати видачі державних актів та  номерів реєстрації державних актів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 фактично набули права власності на земельні ділянки, які були видані на підставі вказаних державних актів, а тому могли бути успадковані їх спадкоємцями за законом або за заповітом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року державним нотаріусом Криворізької районної державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім'я ОСОБА_1 після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно виданих свідоцтв про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 отримала наступне спадкове майно: житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд; земельну ділянку площею 0,0300 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 8, 9).

В свідоцтві про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1 вказано, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд, що належала на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД КВ НОМЕР_4, виданого Лозуватською сільською радою ІНФОРМАЦІЯ_3 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_6 та ОСОБА_4  на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД КВ НОМЕР_7, виданого Лозуватською сільською радою ІНФОРМАЦІЯ_3 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_6 (а.с. 8).

В свідоцтві про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_2 вказано, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року земельну ділянку площею 0,0300 га для ведення особистого селянського господарства, що належала на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД КВ НОМЕР_5, виданого Лозуватською сільською радою ІНФОРМАЦІЯ_3 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_6 та ОСОБА_4  на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД КВ НОМЕР_8, виданого Лозуватською сільською радою ІНФОРМАЦІЯ_3 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_6 (а.с. 9).

Таким чином, суд приходить до висновку, що при видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, які були видані на ім'я позивача були допущені помилки, а саме: невірно вказано серії державних актів на право власності на земельні ділянки, вказано дату їх видачі та номери, за якими вони зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, хоча насправді державні акти цих відомостей не містили.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Аналізуючи зібрані докази по справі та пояснення учасників процесу, суд вважає доведеним той факт, що державний акт серії ЯД НОМЕР_4 на праві приватної спільної часткової власності був дійсно виданий ОСОБА_3, співвласником є ОСОБА_4, згідно якого він отримав право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 та державний акт серії ЯД НОМЕР_5 на праві приватної спільної часткової власності був дійсно виданий ОСОБА_3, співвласником є ОСОБА_4, згідно якого він отримав право власності на земельну ділянку площею 0,0300 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1, не внесенння в Книгу записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землею реєстрового номеру земельної ділянки та не зазначення дати видачі вказаних державних актів не скасовує право власності ОСОБА_3 на земельні ділянки.

У зв'язку з вищевикладеним, суд приходить до висновку, що необхідно скасувати свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданих Криворізькою районною державною нотаріальною конторою ІНФОРМАЦІЯ_1 року, зареєстрованими за № НОМЕР_1, № НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року,  визнати за позивачем право власності на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД НОМЕР_4 та земельну ділянку площею 0,0300 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД НОМЕР_86 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнання за позивачем права власності на земельні ділянки є підставою для реєстрації вказаного права в органах державної реєстрації, повторну видачу свідоцтва про право на спадщину закон не передбачає.

На підставі викладеного, ст. 1217, ст. 1225 ЦК України та  керуючись  та ст. ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212-214 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2 до Криворізької районної державної нотаріальної контори, Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, треті особи: Криворізький відділ Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру”, КП ДОР “Криворізьке БТІ” про відміну нотаріальної дії, що вчинена з помилкою та визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, реєстраційний номер НОМЕР_1, виданого Криворізькою районною державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, реєстраційний номер НОМЕР_2, виданого Криворізькою районною державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0300 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в Дніпропетровський апеляційний суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви на апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом десяти днів без подачі заяви на апеляційне оскарження.

Головуючий суддя