Справа № 436/1204/14-а
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18.06.2014 року Кам'янобрідський районний суд м. Луганська в складі:
головуючого судді Котлярової І.Ю.,
при секретарі за участі позивачаСульянові В.О., ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську адміністративну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Кам’янобрідської районної в місті Луганську ради, Управління Державного земельного агентства у м. Луганську, Луганської області, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції у Луганській області про скасування державних актів на земельну ділянку, записи у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, частково рішення Кам’янобрідської районної у м. Луганську ради, поновлення строку для звернення до суду, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до Кам’янобрідської районної в місті Луганську ради, Управління Державного земельного агентства у м. Луганську, Луганської області, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції у Луганській області про скасування державних актів на земельну ділянку, записи у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, частково рішення Кам’янобрідської районної у м. Луганську ради, поновлення строку для звернення до суду, вказавши, що ? частина домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 22.09.2000 року. Інша ? частина вказаного домоволодіння належить ОСОБА_7 на підставі договору дарування від 23.11.2002 року. Рішенням ХХVIII сесії ІV скликання Кам’янобрідської районної у місті Луганську ради від 04.07.2005 року, були видані державні акти ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку площею 0.0600 га. розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Вказані державні акти були зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010540200289 та № 010540200290. Співвласниками земельної ділянки на час видачі зазначених державних актів на право власності на земельну ділянку були ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 У 2007 році ОСОБА_7 звернула до Третейського суду Луганської області при Асоціації «Арбітраж», який своїм рішенням від 01.03.2007 року, а також ухвалою від 14.05.2007 року визнав за нею право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1. На підстав рішення та ухвали третейського суду на ім'я ОСОБА_7 був виданий державний акт серія ЯД № 640406 на право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га. Рішенням Кам'янобрідського районного суду м. Луганська від 09.09.2011р. було припинено право спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0.0600 га. за адресою: АДРЕСА_1, та визнано за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га. розташовану за адресою: АДРЕСА_1, та надано їй в користуванні. Крім того цим же рішенням Кам'янобрідського районного суду м. Луганська, було скасовано державний акт серії ЯД № 640406 на право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га., виданий на ім'я ОСОБА_7, запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю під № 010740200258 та виділена ? частина земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та припинено право спільної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0.0600 га. розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки, рішенням Кам'янобрідського районного суду м. Луганська, від 09.09.2011р. за ОСОБА_7 визнано права власності за 0.0300 га. земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та припинено право спільної власності на земельну ділянку, а рішенням Кам’янобрідської районної в м. Луганську ради від 08.02.2005 року, земельна ділянка площею 0.0600га. була надана ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 у спільну власність, тому на даний час держані акти про передачу земельної ділянки в спільну власність не можуть бути правомірними. Тому ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись із вищезазначеним позовом до суду та просять: визнати рішення ХХVIII сесії ІV скликання Кам’янобрідської районної у місті Луганську ради від 08.02.2005р. № 28/2 Про передачу у спільну сумісну власність земельної ділянки шляхом приватизації громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1, яка перебуває в користуванні, частково недійсним; скасувати державний акт серія ЛГ № 179399 на земельну ділянку площею 0.0600 га. яка розташована за адресою; АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_4; скасувати державний акт серія ЛГ № 179400 на земельну ділянку площею 0.0600 га. яка розташована за адресою; АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_3; скасувати запис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договір оренди землі, запис № 010540200290 про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.0600 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1. За ОСОБА_4; скасувати запис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договір оренди землі, запис № 010540200289 про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.0600 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1. За ОСОБА_3; зобов'язати Управління Держземагенства у м. Луганську Луганської області внести відповідні зміни до державного реєстру речових прав.
Позивачка ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити. Позивач ОСОБА_3 у судовому засіданні на позовних вимогах наполягав, просив позов задовольнити та уточнив, що просить зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції у Луганській області внести відповідні зміни до державного реєстру речових прав.
Представники відповідачів Кам’янобрідської районної в місті Луганськ рада, Управління Державного земельного агентства у м. Луганську, Луганської області, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції у Луганській області до суду не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.
Представник відповідача Управління Державного земельного агентства у м. Луганську, Луганської області, надала відзив на позовну заяву в якому зазначила, що Управління Державного земельного агентства у м. Луганську, Луганської області не має повноважень щодо проведення реєстрації прав та їх обтяжень, тому позивачам потрібно звернутися у Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції у Луганській області.
Суд, вислухавши пояснення позивача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 11 КАС України, суд розглядає адміністративні справи не інакше як за позовною заявою, поданою відповідно до цього Кодексу, і не може виходити за межі позовних вимог. У ст.71 КАС України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтується її вимога та заперечення.
Судом встановлено, що ? частина домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 22.09.200 року. Інша ? частина вказаного домоволодіння належить ОСОБА_7 на підставі договору дарування від 23.11.2002 року.
Рішенням ХХVIII сесії ІV скликання Кам’янобрідської районної у місті Луганську ради від 04.07.2005 року, були видані державні акти ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку площею 0.0600 га. Розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Вказані державні акти були зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010540200289 та № 010540200290 (а.с. 4-5). Співвласниками земельної ділянки на час видачі зазначених державних актів на право власності на земельну ділянку були ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 У 2007 році ОСОБА_7 звернула до Третейського сулу Луганської області при Асоціації «Арбітраж», який своїм рішенням від 01.03.2007 року, а також ухвалою від 14.05.2007 року (а.с. 11-12) визнав за нею право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1. На підстав рішення та ухвали третейського суду на ім'я ОСОБА_7 був виданий державний акт серія ЯД № 640406 на право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га.
Рішенням Кам'янобрідського районного суду м. Луганська від 09.09.2011р. було припинено право спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0.0600 га. за адресою: АДРЕСА_1, та визнано за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га. розташовану за адресою: АДРЕСА_1, та надано їй в користуванні (а.с. 8-10) Крім того цим же рішенням Кам'янобрідського районного суду м. Луганська, було скасовано державний акт серії ЯД № 640406 на право власності на земельну ділянку площею 0.0300 га., виданий на ім'я ОСОБА_7, запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю під № 010740200258 та виділена ? частина земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та припинено право спільної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0.0600 га. розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки, рішенням Кам'янобрідського районного суду м. Луганська, від 09.09.2011р. за ОСОБА_7 визнано прова власності за 0.0300 га. Земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та припиненно право спільної власності на земельну ділянку
Рішенням Кам’янобрідської районної в м. Луганську ради від 08.02.2005 року, земельна ділянка площею 0.0600га. була надана ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 у спільну власність (а.с.13).
Відповідно до ст. 153 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення пов'язані с позбавленням права володіння і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування завданих збитків; застосування інших, передбачених законом способів.
Оскільки рішенням Кам’янобрідської районної в м. Луганську ради від 08.02.2005 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4, надана земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 у власність розміром 0.0600 га. та на цій підставі видані державні акти серії ЛГ № 179400 та ЛГ №179399 з вказаним того ж розміру земельної ділянки, а фактично у власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 знаходиться земельна ділянка іншого розміру, ніж в рішенні та державних актах наземлю.
Крім того записи в Книзі записів державної реєстрації державних актів за № 010540200290 та № 010540200289 на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.0600 га. розташовану за адресою: АДРЕСА_1, є не правомірними, оскільки ОСОБА_7 виділила свою частку земельної ділянки в розмірі 0.0300 га.
Таким чином, у зв'язку з тим, що на теперішній час є рішення Кам'янобрідського районного суду м. Луганська від 09.09.2011р., яке набуло чинності, та згідно якого за ОСОБА_7 визнано право власності на 0,300 га земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, з метою не порушення прав позивачів, суд вважає, що їх уточненні позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 6, 11, 71, 99, 100, 102, 171 КАС України, ст. 152 ЗУ України суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати рішення ХХVIII сесії ІV скликання Кам’янобрідської районної у місті Луганську ради від 08.02.2005р. № 28/2 Про передачу у спільну сумісну власність земельної ділянки шляхом приватизації громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1, яка перебуває в користуванні, частково недійсним.
Скасувати державний акт серія ЛГ № 179399 на земельну ділянку площею 0.0600 га. яка розташована за адресою; АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_4; скасувати державний акт серія ЛГ № 179400 на земельну ділянку площею 0.0600 га. яка розташована за адресою; АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_3
Скасувати запис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договір оренди землі, запис № 010540200290 про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.0600 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4.
Скасувати запис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договір оренди землі, запис № 010540200289 про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.0600 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_3.
Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції у Луганській області внести відповідні зміни до державного реєстру речових прав.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Кам’янобрідський районній суд м. Луганська. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя - І.Ю. Котлярова