РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.06                                                                                 Справа № 14/208пд.

Суддя  Лісовицький   Є.А.,   розглянувши  матеріали   справи  за  позовом     Луганського державного цирку, м. Луганськ

До Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Луганськ

Про визнання угоди недійсною, зобов'язання звільнити площу, що орендується

при секретарі Уставицькій О.В.

присутності представників сторін:

від позивача - Алімова Ю.І., дов. № 145 від 01.06.06

від  відповідача -не прибув

Позивачем заявлено клопотання про відмову від звукової фіксації судового процесу. Дане клопотання судом задовольняється.

Суть спору: заявлено вимоги про визнання недійсною угоди про зміну і доповнення умов договору про оренду не житлового приміщення № НОМЕР_1, укладену 01.07.03, зобов'язання відповідача звільнити не житлову площу 93,5 кв.м парапету будови приміщення цирку, яка була передана в оренду згідно спірної угоди.

Відповідач відзив на позов не надав, участі повноважного представника в процесі не забезпечив. За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача суд, -

В С Т А Н О В И В:

01 липня 2003 р. між Луганським державним цирком та приватним підприємцем ОСОБА_1  було укладено Угоду про зміну та доповнення умов Договору на оренду нежитлового приміщення № НОМЕР_1.

Угодою передбачалося надання додаткову площу 93?5 кв.м парапету будови приміщення цирку, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 під розміщення літньої площадки. Передання в оренду додаткових площ підтверджується актом приймання - передачі нежитлового приміщення, яке знаходиться на балансі Луганського державного цирку від 01.07.2003 р.

Перед укладанням Угоди не було отримано дозволу Міністерства культури і мистецтв. Документи на узгодження розрахунку орендної плати до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області були надані вже після того, як угода набрала чинності.

Таким чином, сторонами було порушено процедуру укладення договорів оренди державного майна, передбачену ст. 9 Закону України "Про оренду державного та колективного майна". На запит щодо дозволу і укладання Угоди було отримано негативну відповідь (лист від 03.10.2003 р.). Регіональне відділення ФДМ по Луганській області взагалі не узгодило розрахунок орендної плати.

Не було узгоджено також висновок про експертну оцінку державного манна. загальною площею до 200 кв.м., як того вимагає п.19 "Методики оцінки об*єктів оренди", затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №629 від 10 серпня 1995 р. в редакції 2003 р.

Отже, в момент укладання Угода не відповідала вимогам діючого законодавства України, тому вона підлягає визнанню недійсною в порядку ст.48 ЦК УРСР.

Оскільки неможливо привести сторін у первісний стан (неможливо повернути блага від оренди парапету) дана угода визнається недійсною на майбутнє.

Вимога про зобов'язання звільнити нежитлову площу 93,5 кв.м. парапету будови приміщення цирку також підлягає задоволенню, оскільки дане майно знаходиться на балансі позивача і, відповідно до ст. 137 ГК України, право    оперативного   управління   захищається   законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

За таких підстав позов підлягає задоволенню, відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на сторони порівну.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49, 82, 84, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати  недійсною угоду про зміну та доповнення умов Договору на оренду не житлового приміщення №НОМЕР_1., яка укладена 01 липня 2003 р., укладену Луганським державним цирком та приватним підприємцем ОСОБА_1.

3.          Зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2звільнити нежитлову площу 93,5 кв.м. парапету будови приміщення цирку, яка використовується під розміщення літньої площадки кафе.

4.          Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2на користь Луганського державного цирку, м. Луганськ, вул.Херсонська, 7 „Б”, ідентифікаційний код 02174164 витрати на сплачене держмито 42 грн. 50 коп. і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 59 грн. Наказ видати.

У судовому засіданні 06.07.06 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після  закінчення  10-ти денного строку з дня його  підписання.

          Дата підписання рішення 10.07.06 р.

Суддя                                                                                                            Є.А.Лісовицький