Справа № 2- 178

2009 рік

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

             10 січня    2009 року                   Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді:                                                       Вергун І. В.

при секретарі:                                                                                   Ардашевій Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, втративши право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

            В листопаді 2008 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1на підставі ст. 167 ЖК України.

            Позивачка зазначила, що вказаний житловий будинок належить їй на праві власності вона сплачує житлово - комунальні послуги, однак не може оформити субсидію, оскільки відповідачка не будучи членом її сім»ї, прописана в домі хоча і не проживає в з квітня 2008 року.

            Оскільки відповідачка не бажає добровільно виписуватися з будинку, не бере участі в оплаті комунальних послуг просить суд визнати її втратившим право користування житловим приміщенням.

            Відповідачка повторно в судове засідання не з'явилась без поважних причин, хоча і була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову не надіслала.

            Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. ст. 224-226 ЦПК України.

            В судовому засідання встановлено, що позивачці на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 3 червня 1987 року і договором купівлі - продажу від 13 червня 1990 року ( а. с. 10, 19-20).

            Згідно копії домової книги будинку АДРЕСА_1 значиться прописаною відповідачка з 22 грудня 2004 року ( а. с. 11-18).

            ОСОБА_2 відповідачка по справі, не проживає в спірному буднику з 20.04.2008 року, що підтверджується с правкою голови квартального ( а. с. 21).

            Частиною ст. 167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше  жиле приміщення в  тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

            Договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений, так і на невизначений строк може бути розірвано за вимогою наймодавця у разі систематичного  невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги ( ч. 4 ст. 168 ЖК України).

            Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

            Таким чином в судовому засідання встановлено, що відповідачка по справі з 20 квітня 2008 року не проживає у спірній квартирі, систематично не оплачує квартирну плату і плату за комунальні послуги, в зв'язку з чим втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1і підлягає виселенню без надання іншого житлового  приміщення.

             Керуючись ст.ст. 10, 11,  209, 212, 214 - 215,  218, 224-225 ЦПК України; ст. 391 ЦК України, ст. ст. 167 -169  ЖК України  суд, -

В и р і ш и в:

            Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

            Визнати ОСОБА_2 втративши право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

            Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: