Справа № 413/2420/14-ц

Провадження № 2/413/1103/14

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 червня 2014 року м. Красний Луч

Краснолуцький міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Шелюти В. М.,

при секретарі Ксоврелі Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Красний Луч справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Красний Луч в особі Краснолуцької міської ради, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності.

В обгрунтування вимог зазначила. що 24.05.1993р. вона придбала квартиру АДРЕСА_1 з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, які складають 13/20 частин цього житлового будинку.

В лютому 2014р. вона звернулася до відділу державної реєстрації майнових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Краснолуцького міського управління юстиції Луганської області для реєстрації права власності на придбану частину будинку. Однак у видачі необхідних документів їй було відмовлено, оскільки в договорі купівлі-продажу від 24.05.1993р., реєстр № 8-2553 нотаріусом була допущена помилка, а саме, замість даних житлової площі, з господарсько-побутовими будівлями і спорудами квартири НОМЕР_1 були зазначені дані квартири НОМЕР_2, та було рекомендовано звернутися до нотаріуса.

Коли позивач звернулася до нотаріуса, то їй роз'яснили, що у відповідності до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. № 296/5, внесення виправлень в нотаріально посвідчений договір можливо лише під час здійснення нотаріальних дій.

Тому позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання її права власності на 13/20 частин житлового будинку, розташованого за адресою м. Красний Луч. вул. Щорса-12.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та надала пояснення відповідно до позовної заяви.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відповідно до його письмової заяви просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що вона проживає в квартирі НОМЕР_2 житлового будинку по вул. Щорса-12 м. Красний Луч, в зв'язку з чим є власником 7/20 цього будинку на які в неї оформлено право власності. Позивач є її сусідка, і ознайомлювала зі своїм договором купівлі-продажу від 24.05.1993р. в якому зазначені дані про житлову площу квартири НОМЕР_1 з господарсько-побутовими будівлями і спорудами квартири НОМЕР_1, які саме належить до квартири НОМЕР_2, та вже є власністю свідка.

Суд, вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню, за наступних підстав.

Так, судом встановлено, що 24.05.1993р. позивач придбала квартиру АДРЕСА_1 з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, які складають 13/20 частин цього житлового будинку.

В лютому 2014р. вона звернулася до відділу державної реєстрації майнових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Краснолуцького міського управління юстиції Луганської області для реєстрації права власності на придбану частину будинку. Однак у видачі необхідних документів їй було відмовлено, оскільки в договорі купівлі-продажу від 24.05.1993р., реєстр № 8-2553 нотаріусом була допущена помилка, а саме, замість даних житлової площі, з господарсько-побутовими будівлями і спорудами квартири НОМЕР_1 були зазначені дані квартири НОМЕР_2, та було рекомендовано звернутися до нотаріуса.

Коли позивач звернулася до нотаріуса, то їй роз'яснили, що у відповідності до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. № 296/5, внесення виправлень в нотаріально посвідчений договір можливо лише під час здійснення нотаріальних дій.

Тому позивач змушена звернутися до суду з цим позовом.

У відповідності до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. № 296/5, та Правил ведення нотаріального діловодства, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 N 3253/5 внесення виправлень в нотаріально посвідчений договір можливо лише під час здійснення нотаріальних дій, в зв'язку з чим вирішення цього спору можливо лише в судовому порядку.

І, оскільки судом встановлено, що в нотаріально посвідченому договорі купівлі-продажу в належній позивачу 13/20 частині будинку, розташованому за адресою помилково зазначені житлова площа іншої частини будинку Тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 58, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

ст.ст. 256-259 ЦК України, Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012р. № 296/5, Правилами ведення нотаріального діловодства, затвердженими наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 N 3253/5, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Визнати право власності на 13/20 частин житлового будинку літера А-1, розташованого за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 74,2 кв. м., житловою площею 42,4 кв.м., з господарсько-побутовими будівлями і спорудами: сіни-літера а; льох-літера ПГ; ганок-літера К; літня кухня-літера Б; альтанка-літера В; сарай-літера Г, Д, З, Е; гараж-літера Ж; душ-літера к1; убиральня-літера У; водопровід літера в; зливна яма-літера Я; №№ 1, 2 - огорожа; № 3 - ? частина огорожі, за ОСОБА_1.

Договір купівлі-продажу від 24.05.1993р., реєстр № 8-2553, визнати втратившим чинність та погасити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через Краснолуцький міський суд.

Головуючий суддя: В.М. Шелюта