РІШЕННЯ

ІМ”ЯМ УКРАЇНИ

16 грудня 2008 року    

Коростишівський райсуд Житомирської області

                       в складі:   головуючого - судді            Мосійчук В.І.

                                         при секретарі -                     Кумечко С.М.

                                         позивача -                             ОСОБА_1

                                         представника відповідача - Новік О.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Коростишеві справу за позовом ОСОБА_1 до Коростишівської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним  права власності  на самочинно збудовані прибудову і мансарду до житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Йому на праві власності належить 18/100 частин даного будинку з надвірними будівлями, згідно договору дарування від 24.12.2007 року. Для господарських потреб зі сторони власної частини будинку на приватизованій земельній ділянці він провів самочинно перебудову і дана добудова внесена до технічного паспорта на житловий будинок, інвентаризаційна справа №1534 від 26.08.2008 року. Співвласники будинку не заперечили проти проведеної добудови, посвідчивши свою згоду нотаріально. Для вирішення питання про узаконення самочинного будівництва він звернувся до відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Коростишівської РДА та отримав висновок від 3.10.2008 року №24. Самочинне будівництво не порушує будь-чиїх прав і обов”язків, тому узаконення є можливим.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, пояснив, що після отримання в дар частини будинку від матері хотів перекрити дах на належній йому частині будинку. Коли дах зняли, то виявилось, що необхідно робити капітальний ремонт, так як будівля розвалилась, була непридатною для користування. Він зніс цю частину будинку і побудував нову. Сусіди не заперечували проти цього, так як це не порушило їх права власності, покращило умови проживання біля будинку.

Представник відповідача Коростишівської міської ради Новік О.І. проти задоволення позову не заперечила.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_4 в судове засідання не з”явились, про причини неявки не повідомили, згоду на проведення  добудови дали, що засвідчено нотаріально.

ОСОБА_3 помер і дружина ОСОБА_6 яка надавала згоду на проведення добудови надала суду свідоцтво про смерть чоловіка і свідоцтво про шлюб. При цих обставинах суд вважає можливим слухати  справу без відповідачів і не проводити заміну відповідача ОСОБА_3 на його правонаступників.

Судом встановлено,що позивач є власником 18/100 частин житлового будинку, що знаходиться АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 24.12.2007 року.

Він провів самочинне переобладнання своєї частини будинку, добудувавши прибудову А-4 і мансарду м.д., що підтверджено технічним паспортом від 26.08.2008 року. Висновком відділу регіонального розвитку, містобудування і архітектури Коростишівської РДА №24 від 3.10.2008 р. вказано, що позивачем проведено будівництво - побудовано мансардний поверх та прибудову до житлового будинку.

Відсутня згода співвласників на проведення добудов і будівництво здійснене в межах червоної лінії. Земельна ділянка позивачем приватизована, що підтверджено державним актом від 5.08.08р.

Співвласники будинку надали нотаріально посвідчену згоду на проведення забудови ОСОБА_1 (заява від 27.10.2008р. нотаріально посвідчена). Відділ ДАІ не заперечує проти проведеної забудови. При цих обставинах суд задовільняє позов і визнає за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво.

Керуючись ст.10, 60, 212 ЦПК України, на підставі ст.328, 376 ЦК України, суд

РІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову з мансардним поверхом розмірами 7,20*7,10 м, що знаходиться Ап.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про оскарження рішення, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коростишівський райсуд.

Суддя                                                                 В.І.Мосійчук