Справа № 2-211/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

08.01.2009 року                                            Михайлівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючої судді ,- Міняйло Н.С.,

                при секретарі ,-  Бородіної І.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району,  Запорізької області  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

20 лютого 1989 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, було укладено побутовий договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, відповідно до якого, ОСОБА_1 разом зі своєю дружиною заплатили 1500,00 рублів, а ОСОБА_2, в свою чергу дав згоду на прописку ОСОБА_1 та його дружини в даному будинку, що підтверджується відтисками штампів виконкому Любимівської сільської ради, Михайлівського району, Запорізької області в паспортах. Факт укладення побутової угоди купівлі-продажу підтверджується розпискою, наданою ОСОБА_2 20.02.1989 року.

Вищевказаний правочин купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, як того вимагає цивільне законодавство України, в зв'язку з тим, що ОСОБА_1 не знав чинного законодавства.

З 20 лютого 1989 року ОСОБА_1 разом зі своєю сім'єю проживає в даному будинку, проводить прилеглу територію в порядок, проводить відповідні ремонтні роботи та оплачує всі комунальні послуги. Факт того, що сім'я ОСОБА_1 проживає в вищевказаному будинку підтверджується довідкою № 614, виданою Любимівською сільською радою 12.09.2008 року.

17.08.1994 року рішенням виконкому Любимівської сільської ради народних депутатів, ОСОБА_1 було передано земельну ділянку площею 0,60 га у межах згідно з планом для ведення особистого підсобного господарства.

            В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, та просив суд задовольнити його позов.

            В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2, погодився з позовними вимогами позивача та не заперечував проти задоволення позову.

            Суд, розглянувши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали цивільної справи приходить до висновку, що позовні  вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню  з наступних підстав.

   Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України - якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказам, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно зі ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Крім того, згідно зі ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до п.4 ст.174 ЦПК України, - «у разі визнання  відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову». Як виходить із наданих суду доказів, відповідачі погодились з позовними вимогами позивача. Крім того, наявні законні підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Як вбачається з наданих до позову матеріалів та пояснень позивача ОСОБА_1 - позивач  і відповідач виконали всі істотні умови побутової угоди договору по купівлі-продажу житлового будинку.

При таких умовах суд вважає можливим  ухвалити  рішення  про задоволення позову.

            На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. ст. 220, 638, 655 ЦК України, п.4 ст. ст. 174, 213-218  ЦПК України , суд, -     

В И Р І Ш И В :

            Задовольнити  позов.

        Визнати правочин купівлі - продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, - дійсним.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів  з дня проголошення рішення до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд Запорізької області.

Рішення вступило в законну силу з 19.01.2009 року та зберігається в архіві Михайлівського районного суду  під номером 2- 211/09.

Суддя                                                                                                                   Н.С. Міняйло

                                                                                                              Справа № 2 - 211/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

08.01.2009 року                                            Михайлівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючої судді ,- Міняйло Н.С.,

                при секретарі ,-  Бородіної І.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району,  Запорізької області  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

            Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частити.

            На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. ст. 220, 638, 655 ЦК України, п.4 ст. ст. 174, ч.3 ст. ст. 209, 213-218  ЦПК України , суд, -     

В И Р І Ш И В :

            Задовольнити  позов.

        Визнати правочин купівлі - продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, - дійсним.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів  з дня проголошення рішення до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд Запорізької області.

Суддя                                                                                                                   Н.С. Міняйло